Vous quittez un appartement ? Vous pouvez recevoir un appel ou une lettre de votre propriétaire au sujet d'une inspection de passage.
En tant que locataire, devez-vous faire le tour ?
Découvrons-le!
Tout d'abord, qu'est-ce qu'une inspection de déménagement ?
Une inspection de déménagement est un processus par lequel un propriétaire évaluera l'état de votre appartement une fois l'appartement vidé. Cette inspection de déménagement peut ou non avoir lieu en votre présence (le locataire).
Devriez-vous planifier une visite guidée ?
Techniquement, en tant que locataire, vous n'êtes pas obligé (sauf accord contraire).
Si l’on vous en donne l’occasion, c’est presque toujours une bonne idée de faire cette inspection sans rendez-vous avant de quitter la propriété.
Si une inspection après visite ne fait pas partie du processus du propriétaire, assurez-vous de vérifier auprès du propriétaire quelle condition est attendue au retour et prenez des photos lorsque votre appartement est vide.
Quel est le but d'une inspection de déménagement ?
Le but est d'évaluer s'il y a des dommages au-delà de l'usure raisonnable. Une fois déterminé, un propriétaire peut évaluer la part du dépôt de garantie peut être retourné (le cas échéant).
Quand a lieu une inspection itinérante ?
En règle générale, un propriétaire effectuera une visite une fois que votre appartement sera entièrement vidé et que les clés seront rendues.
Si vous ne pouvez pas être présent, prenez vous-même des photos une fois l'appartement entièrement vidé et avant de rendre vos clés.
Pourquoi est-ce que je me soucie des dommages ?
Les dommages que vous avez causés peuvent être déduits de votre dépôt de garantie.
De plus, si les dommages dépassent la valeur de votre dépôt de garantie, vous pouvez être tenu responsable de tous les dommages.
Le non-paiement de ces fonds sur demande légitime peut entraîner des dommages à votre pointage de crédit.
Comment les propriétaires évaluent-ils s'il y a eu des dommages ?
Les propriétaires évaluent les dommages en déterminant ce qui dépasse l'usure raisonnable.
- Les petits trous de la taille d'un clou dans le mur ne sont généralement pas un problème, mais les trous excessifs et/ou grands dans le mur le sont.
- Les taches sur les tapis, les brûlures sur les comptoirs sont toutes considérées comme des dommages excessifs.
Le propriétaire a généralement le droit de facturer le coût du produit et un service raisonnable pour réparer l'état dans lequel vous avez reçu l'appartement.
Quelle est la ligne de fond :
La meilleure façon d'éviter les conflits est la communication, et si on vous offre la possibilité de faire une inspection, c'est presque toujours une bonne idée. Communiquez avec le propriétaire sur ce qui est attendu et ce que vous devez faire. Par exemple, vous devrez peut-être faire nettoyer les tapis par un professionnel.
Prenez des photos avant emménagement et après déménagement.
Presque tous les litiges peuvent être résolus par une communication proactive. Restez en contact avec votre propriétaire. Suivez les termes de votre bail.
