Les quartiers les plus abordables et les plus recherchés de Philadelphie sont Bustleton, Somerton, Fox Chase et Mt Airy. Les trois premiers quartiers de Philadelphie se trouvent dans une zone connue sous le nom de Northeast Philadelphia. Ce dernier est au nord-ouest de Philadelphie. D'autres quartiers abordables, bien qu'un peu plus chers, incluent Roxborough, East Falls et Brewerytown.
Voir le avantages de vivre dans le nord-est de Philadelphie (Bustleton, Somerton, Fox Chase).
Combien dois-je gagner pour vivre dans ces quartiers ?
Pour se payer un loyer dans ces quartiers de Philadelphie (avec des prix moyens mentionnés dans cet article), en utilisant des règles empiriques d'abordabilité des loyers, vous devez gagner un salaire compris entre 45,000 48,000 et 2 XNUMX dollars environ pour un appartement moyen de XNUMX chambres à Bustleton, Somerton, Fox Chase ou Mt Airy.
Gardez à l'esprit que les loyers peuvent augmenter et que l'appartement spécifique qui vous intéresse peut être plus élevé que la moyenne, il est donc préférable de faire votre propre calcul de combien vous pouvez payer en loyer.
Où puis-je vivre avec un budget à Philadelphie ?
Si vous avez un budget limité et que vous cherchez un endroit où vivre à Philadelphie, vous devriez vérifier, entre autres options, Bustleton, Somerton, Fox Chase et Mt Airy. Ces quartiers sont abordables, à proximité des grands parcs et offrent un bon accès aux transports en commun. East Falls et Roxborough sont d'autres quartiers abordables.
Le plus abordable (premier niveau)
Bustleton
Le loyer moyen d'un logement d'une chambre à Bustleton est d'environ 1 1090 $ par mois, tandis que le loyer moyen d'un logement de 2 chambres est de 1,281 XNUMX $ par mois. Bustleton est connu pour être parmi les les quartiers les plus verts dans la partie nord-est de la ville, en bordure du parc Pennypack, qui s'étend sur 1,600 10 acres. Il existe de nombreuses activités de divertissement et de restaurants proposés dans la région et il est situé à proximité du centre-ville. Il a également été classé parmi les XNUMX quartiers abordables les plus prisés de tous les États-Unis.
Somerton
Le loyer moyen d'un logement de 1 chambre à coucher à Somerton est de 1064 2 $ par mois, tandis que le loyer moyen d'un logement de 1,275 chambres est de XNUMX XNUMX $ par mois. Somerton est dans le Nord-est (à côté de Bustleton) et possède un bon mélange banlieue-urbain avec une multitude de parcs, de restaurants et de cafés dans divers centres commerciaux.
Chasse au renard
Belle Fox Chase dans le nord-est de Philadelphie Hchouvaeva, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons
Le loyer moyen d'un logement de 1 chambre à Fox Chase est de 1,010 2 $ par mois, tandis que le loyer moyen d'un logement de 1,208 chambres est de XNUMX XNUMX $ par mois. Ce quartier familial du nord-est de Philadelphie offre un style de vie paisible avec la ferme Fox Chase, le parc Burholme et le Burholme Family Fun Center. Il est également situé près de Pennypack Park et dispose d'un couloir commercial central. Il y a plusieurs options de location d'appartements dans le quartier de Fox Chase.
Mt Airy
Le loyer moyen d'un logement de 1 chambre à Mt Airy est de 1112 2 $ par mois, tandis que le loyer moyen d'un logement de 1,322 chambres est de 20 XNUMX $ par mois. À seulement XNUMX minutes en voiture du centre-ville, Mt Airy possède de grands parcs verdoyants, des rues calmes et de nombreuses entreprises locales. Offrir un mode de vie urbain-suburbain. Germantown Avenue a un bon mélange de restaurants, d'entreprises et de plusieurs parcs de poche. Il est également à proximité de nombreux quartiers du nord-ouest de Philadelphie tels que Chestnut Hill, East Falls et Manayunk.
Abordable (deuxième niveau)
Chutes Est
Le loyer moyen d'un logement d'une chambre à East Falls est de 1 1,510 $ par mois, tandis que le loyer moyen d'un logement de 2 chambres est de 1,695 XNUMX $ par mois. East Falls se trouve dans la partie nord-ouest de la ville et est équipée d'espaces verts ouverts avec un mélange de maisons et d'appartements. Ici, vous trouverez des bars, des restaurants et des boutiques, et il est très proche du centre-ville.
Roxborough
Le loyer moyen d'un logement d'une chambre à Roxborough est de 1 1,329 $ par mois, tandis que le loyer moyen d'un logement de 2 chambres est de 1,600 10 $ par mois. Roxborough se trouve à seulement XNUMX km du centre-ville et possède des espaces verts, ce qui le rend populaire auprès de nombreuses familles qui aiment l'idée de faire du vélo et de marcher dans la région sans être trop loin de la ville. À proximité de Manayunk qui possède une rue principale centrale.
Villebrasserie
Le loyer moyen d'un logement d'une chambre à Brewerytown est de 1 1,575 $ par mois, tandis que le loyer moyen d'un logement de 2 chambres est de 1,935 20 $ par mois. Elle abritait auparavant plus de XNUMX brasseries, dont beaucoup ont été transformées en condos et appartements pour tous, des familles aux professionnels.
Il y a de nombreux avantages à vivre dans ces quartiers merveilleux et abordables, vous donnant la possibilité de profiter d'un style de vie familial sans précédent sans être trop loin de l'agitation du centre-ville de Philadelphie. Bien entendu, il y a bien plus à considérer que le simple prix abordable.
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*ces quartiers tiennent compte à la fois de l'abordabilité du loyer et du stationnement
**Aucune zone n'est jamais exempte de crime et personne ne peut garantir la sécurité. Les taux de criminalité historiques peuvent être mesurés et doivent être recherchés dans le cadre de la zone dans laquelle vous souhaitez vivre. Vous pouvez consulter le Philadelphia Inquirer. Il publie des données sur la criminalité 30 jours en arrière.
Dernière mise à jour des données sur les loyers : janvier 2022
