En règle générale, s'il s'agit d'un gros appareil électroménager qui se trouvait déjà dans l'appartement, comme un réfrigérateur, et que l'appareil a mal fonctionné en raison de l'usure normale, alors oui, un propriétaire le réparera ou le remplacera (mais vérifiez votre bail pour plus de détails).
S’il ne s’agit pas d’un gros appareil électroménager ou si les dommages ont été causés par une mauvaise utilisation ou un abus de la part du locataire, le propriétaire n’aura probablement pas à le remplacer. Encore une fois, vérifiez votre bail. Si le propriétaire décide de le réparer et qu'il a été endommagé par vous, il peut vous facturer les frais de réparation ou de remplacement.
Existe-t-il des exceptions ?
Oui, il y a toujours des exceptions, c'est pourquoi vous devez appeler votre propriétaire spécifique et vérifier votre bail. Par exemple, si vous vivez dans un appartement et louez votre lave-linge/sèche-linge auprès d'une entreprise tierce, vous devrez peut-être appeler ce fournisseur pour le réparer.
Qu'arrive-t-il aux appareils en panne dans un appartement ?
On trouve aujourd'hui un certain nombre d'appareils électroménagers dans les appartements, notamment des lave-vaisselle, des réfrigérateurs, des congélateurs, des micro-ondes, des fours, des broyeurs à déchets, des radiateurs, des climatiseurs, des lave-linge et des sèche-linge. Les appareils cassés dans les appartements peuvent survenir pour plusieurs raisons :
- Usure générale
- Utilisation incorrecte
- Appareils anciens ou vieillissants
- Surutilisation
En fonction de la cause précise de la panne, la responsabilité de la réparation incombera à vous ou à votre propriétaire. Encore une fois, généralement, si en raison de l'usure normale, un propriétaire remplacera ou réparera l'appareil.
Quel est le processus de changement d'appareils défectueux ?
Premièrement, si cela n’est pas évident, le propriétaire devra établir que l’appareil est effectivement en panne. En règle générale, un propriétaire enverra du personnel d’entretien pour évaluer le problème. Si l'appareil peut être réparé, un propriétaire peut planifier une réparation. Dans le cas contraire, le propriétaire ordonnera généralement un remplacement.
Quels appareils sont inclus ?
Un appartement typique comprendra une cuisinière/cuisinière, un réfrigérateur/congélateur, des appareils CVC et un broyeur à déchets. Certains peuvent être équipés d'un four micro-ondes. Habituellement, les propriétaires listent les appareils fournis avec l'appartement sur la liste, mais si vous n'êtes pas sûr, il est toujours préférable de vérifier avant de signer tout contrat de location.
En résumé
Il va sans dire que tous les appareils fournis par le locataire sont de sa propre responsabilité pour entretenir, remplacer et réparer (si même autorisé en vertu du bail). Il est toujours préférable de confirmer ces détails, par écrit, dans le contrat de location afin qu'il n'y ait pas de place pour une mauvaise communication plus tard.
