Pour éviter de perdre du temps et de l’énergie dans votre recherche d’un appartement avec cour, mieux vaut faire quelques recherches au préalable. Suivez ces conseils :
- Vérifiez la description de l'annonce en ligne : est-ce que ça mentionne quelque chose à propos d'une cour ? Cela fait-il référence à un mode de vie intérieur-extérieur ? Habituellement, si un appartement est doté d’une cour ou d’un jardin, il s’agit d’un avantage qui sera mis en avant dans la description.
- Voir les photos disponibles en ligne : si l'appartement dispose d'une cour ou d'un espace extérieur, il y aura probablement des photos en ligne. Assurez-vous que les photos concernent un patio ou une cour privée, et non un espace commun (si c'est ce que vous souhaitez).
- Appelez l'agent inscripteur / le propriétaire et posez la question : si cette information n'est pas facilement disponible dans la description ou la photo.
- Vérifiez les options alternatives : comme les maisons de ville dans la région si elles répondent à vos critères budgétaires, si les appartements ne sont pas facilement disponibles, vous pourrez peut-être trouver des maisons de ville avec cour tant qu'elles correspondent à votre budget. La location d'une maison individuelle présente certains inconvénients par rapport à un appartement spécifique, notamment les besoins d'entretien, la facilité de transaction, etc.
Il est également important de comprendre la géographie et la densité des différents quartiers de Philadelphie afin que vous puissiez affiner votre recherche aux zones qui sont plus susceptibles d'offrir une cour/patio.
Nord-est ou nord-ouest de Philadelphie
Si un appartement avec cour est votre priorité, vous devez vraiment rechercher des appartements de style jardin et des unités au premier étage avec une entrée privée (patio). Ces types d'unités sont populaires dans les quartiers du nord-est et du nord-ouest de Philly par rapport aux quartiers situés immédiatement autour du centre-ville. Cela est dû en grande partie à la quantité d'espaces ouverts qui existe par rapport aux autres quartiers.
Centre ville
Dans le centre-ville, vous ne trouverez probablement pas d'appartement avec un patio ou une cour. Cependant, si vous êtes prêt à louer une maison de ville individuelle (plutôt qu'un appartement), vous pouvez trouver une cour. Il y a des maisons de ville dans de nombreux quartiers juste à l'extérieur du quartier des affaires du centre-ville, notamment à Society Hill, Old City et Fitler Square, qui possède de pittoresques cours privées fermées.
Alternativement, il existe un certain nombre de nouvelles maisons de ville à louer sans arrière-cour, mais qui peuvent être en mesure de satisfaire vos besoins d'espace extérieur avec une terrasse ou un balcon, à l'intérieur ou autour du centre-ville.
Libertés du Nord / Fishtown
Si vous cherchez dans le quartier Northern Liberties / Fishtown, il est peu probable que vous trouviez un appartement avec cour. Les maisons de ville à louer avec une terrasse sur le toit sont les plus courantes dans cette zone. Bon nombre de ces unités de vie vous obligeront à entrer en contact avec des propriétaires individuels. Bon nombre des bâtiments les plus récents (y compris les maisons en rangée) de ce secteur n'ont pas de balcon.
Villebrasserie
La plupart des nouveaux appartements de Brewerytown sont taille mi-haute. La plupart des appartements de ces immeubles n'ont pas de balcon et presque aucun n'a de cour (commune ou privée). Vous pourrez peut-être trouver des maisons en rangée à louer dans la région qui le font.
Si vous recherchez un appartement à Philadelphie avec cour, ce guide et ces étapes vous aideront à faire le bon choix pour votre style de vie.
