Donc, vous essayez de comprendre ce qu'est l'assurance du locataire et si vous en avez besoin ou non.
Assurance location appartement : pourquoi en ai-je besoin ?
Si vous avez déjà acheté une maison, vous avez presque certainement souscrit une police d'assurance habitation. Assurance habitation est une exigence obligatoire de chaque prêteur hypothécaire. Les prêteurs souhaitent protéger leur investissement dans votre maison. En règle générale, les polices d'assurance habitation comportent deux volets : l'assurance bâtiment et l'assurance responsabilité civile.
Assurance bâtiment et responsabilité civile
La couverture du bâtiment Le composant couvre le remplacement ou la restauration (selon la police) pour les pertes telles que les incendies et les dégâts des eaux (non causés par les inondations), et généralement une petite quantité de contenu et de biens personnels. La police couvre également les pertes qui pourraient résulter d'une blessure sur votre propriété à la suite d'un accident tel qu'une glissade et une chute ou pire. Ce type d'assurance est appelé Couverture de responsabilité. Comme dans toutes les polices d'assurance, le montant de la couverture peut être ajusté en fonction du désir du propriétaire (ou de la demande de la société de prêt hypothécaire). En règle générale, les limites de couverture du bâtiment sont ajustées pour étendre la couverture à la valeur totale de la maison ou au coût de reconstruction en cas de perte totale.
Assurance location d'appartement
De même, des politiques existent pour les résidents de Tours d'appartements. Contrairement à une police d'assurance habitation, les résidents des appartements ne sont pas couverts au titre de la reconstruction de l'immeuble. Le propriétaire de l'immeuble a une assurance pour couvrir cette perte. Le typique assurance locative a deux composants : Couverture du contenu ainsi que Assurance responsabilité civile des résidents.
La plupart des propriétaires insistent pour que leurs locataires aient un montant minimum de couverture de responsabilité. Couverture de responsabilité dans une police de location couvre généralement les dommages ou les blessures que le résident pourrait causer à d'autres résidents (sous réserve des risques spécifiés dans la police) et, dans une moindre mesure, les dommages que les résidents pourraient causer à l'immeuble, tels que des brûlures aux tapis, aux comptoirs ou à travers inondation accidentelle. Les résidents qui causent des dommages et ne sont pas couverts en cas de responsabilité civile pourraient être responsables de milliers de dollars. Il est de la responsabilité du locataire, et non de votre propriétaire, de payer les dommages accidentels que vous pourriez causer. Lorsque des accidents se produisent, la couverture de responsabilité (sous réserve des exclusions et des limites particulières de la police) s'en charge. Les polices de responsabilité ne sont pas très chères; en fait, ils sont très abordables.
Couverture du contenu couvre la perte de vos biens en cas de dommage ou de vol dans la limite des limites de la police et des conditions de la couverture. Si vous n'avez pas d'assurance contenu, votre perte devra presque certainement être supportée uniquement par vous-même car la police d'assurance du propriétaire ne couvre pas les biens personnels. Il est possible de souscrire une assurance responsabilité civile séparément de l'assurance contenu ; cependant, il est recommandé d'acheter les deux. De plus, vous ne pouvez pas souscrire une assurance contenu sans souscrire une assurance responsabilité civile. Le coût d'une assurance responsabilité civile de 100,000 12.00 $ n'est que de 100,000 $ par mois, et le coût d'un forfait combiné avec une assurance responsabilité civile de 10,000 18.00 $ et XNUMX XNUMX $ de contenu est d'environ XNUMX $ par mois. Ce coût varie en fonction de la région et du type de police souscrite.
Coût de l'assurance du locataire
Les compagnies d'assurance de location sont généralement très flexibles avec leurs conditions de paiement. Beaucoup autorisent les paiements mensuels et ne nécessitent pas de vérification de crédit ou de longue demande. De nombreuses entreprises proposent des applications en ligne et des fonctionnalités de paiement en ligne associées. L'assurance du locataire est sans doute tout aussi importante pour le résident d'un appartement en location que pour le propriétaire d'une maison. Il est généralement rapide et facile de s'inscrire et, dans le cas d'un sinistre couvert, il peut vous faire économiser des milliers de dollars.
