¿Por qué las paredes de los apartamentos son tan delgadas?

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¿Por qué las paredes de los apartamentos son finas como el papel? "¡Mis paredes son finas como el papel!" Si esto te suena familiar, no estás solo. La mayoría de las personas no se dan cuenta de que no todos los edificios de apartamentos están construidos por igual. Esto tiene sentido, por supuesto. Usted ha escuchado la frase 'casa bien construida' o una casa 'pobremente construida'. Los mismos conceptos se aplican a los edificios de apartamentos.

Hay miles de materiales diferentes por ahí e incluso más formas de compilar esos materiales para construir un edificio de apartamentos. Al igual que en una casa, los materiales y la mano de obra de calidad, que a menudo le cuestan más al constructor, generalmente crean un edificio mejor construido: el control de sonido no es una excepción.

La forma en que se construyen los 'muros' es importante, pero también lo son muchos otros factores. Echemos un vistazo a siete de las preguntas más frecuentes que puede hacer para asegurarse de que se quede en un apartamento tranquilo.

1. ¿Las paredes están construidas con el control del sonido en mente? El material utilizado para construir muros es uno de los métodos más importantes, si no el más importante, para controlar la reducción de sonido de los ruidos exteriores. Los muros no se crean por igual. Cada tipo de ensamblaje y material tiene diferentes cualidades de sonido. En términos generales, para mejorar el control del sonido en las paredes, los constructores tienen que gastar más dinero, generalmente agregando más capas de materiales, agregando materiales especiales o métodos especiales de ensamblaje de materiales. Existen códigos de construcción que especifican el control de sonido mínimo ('STC' o la clasificación de la clase de transmisión de sonido es una forma cuantificable de medir la reducción de ruido), pero algunos constructores pueden detenerse al mínimo. Para ir más allá de eso, los constructores deben hacer más. Probablemente sea difícil averiguar la clasificación STC exacta de los muros, pero el agente de arrendamiento debería poder proporcionar al menos alguna información sobre cómo se construyen los muros.

2. ¿Qué tipo de ventanas son estas? Así como las paredes son increíblemente importantes para el control del sonido, las ventanas también lo son. El viejo adagio del 'eslabón más débil' se aplica aquí. Las ventanas son generalmente el eslabón más débil cuando se trata de controlar el sonido del ruido exterior. Si bien hay muchos tipos diferentes de ventanas, y sin ser demasiado técnico, el elemento básico es el grosor del vidrio en la ventana. El panel simple es una pieza de vidrio, el panel doble son dos piezas y el panel triple es, lo adivinó, tres piezas. En igualdad de condiciones, el triple panel es el mejor para el control de sonido. También ayuda a reducir su factura de energía si usted es quien paga por eso.

3. ¿Qué tipo de puertas hay? Lo más importante es la puerta del pasillo a su unidad o la puerta más exterior. Por lo general, puede saber si la puerta principal de las unidades es delgada como el papel (hueca) o tiene algo de peso (núcleo sólido), pero también debe preguntar. Por supuesto, también puede preguntar acerca de las puertas interiores, pero en general son menos importantes desde el punto de vista del control de ruido, a menos que tenga un compañero de habitación y esté preocupado por el ruido de ellos.

4. ¿Qué tipo de subsuelo es? Esto significa lo que está debajo del piso de la superficie (armadura de madera, hormigón, acero). En igualdad de condiciones, un subsuelo de hormigón suele ser el mejor para el control del sonido (suponiendo que tenga personas por encima de usted) en lugar de un sistema de suelo de madera (sistema de viguetas). Esto es solo una regla general, ya que los pisos de concreto pueden ser más susceptibles a ciertos tipos de ruidos (ruidos de impacto) y los sistemas de pisos con marco de madera pueden construirse con clasificaciones de control de sonido muy altas.

5. ¿Qué tipo de piso superior es? El tipo de piso que tiene es importante para la apariencia, pero también puede afectar el ruido si alguien está por encima de usted. Algunos apartamentos pueden estar terminados de manera diferente a otros, así que averigüe qué tendrá su futura unidad de apartamento y cuál tendrá la unidad que se encuentra arriba de usted. ¿Será alfombra, madera, baldosas o algún tipo de chapa de madera? En igualdad de condiciones, la alfombra suele ser el tipo de suelo más silencioso, luego la madera / chapa de madera y las baldosas son las últimas, respectivamente. Averigüe si hay algún relleno o similar debajo de esta superficie superior, ya que eso también puede reducir drásticamente el control del ruido.

6. ¿Hay algo más en el edificio para reducir el ruido? Por ejemplo, algunos edificios hoy en día tienen techos verdes (que sirven para muchos propósitos, uno de los beneficios es reducir el ruido de las calles concurridas) y otros pueden tener mucho cuidado en reducir el ruido a través de estrategias arquitectónicas creativas como el diseño de la habitación (que separa las habitaciones de las menos sensibles al ruido). habitaciones como baños), y diseñando creativamente edificios dentro del complejo (es decir, colocando terrenos vacíos entre estructuras).

7. ¿Dónde estará mi unidad exacta? ¿Estarás en el piso inferior o en el piso superior? Si tendrá unidades por encima de usted, deberá preocuparse más por el ruido de arriba. Averigüe si está al final (con solo un vecino al costado) o tal vez en el medio con posibilidad de ruido de ambos lados.
Busque fuentes de ruido obvias como vías de tren, estación de bomberos, ambulancia, autopista, carretera principal. Luego, mire su complejo (por ejemplo, si está directamente cerca o encima de la piscina), si hay un ruidoso sistema de HVAC fuera de sus ventanas, es la propiedad cercana un lugar para bodas que tendrá fiestas tardías. Aquí es donde entran en juego la buena investigación, el sentido común y las preguntas.

Por supuesto, estas son solo reglas generales (el control de ruido y las clasificaciones de STC son muy técnicas) y cada situación es diferente, así como la tolerancia de todos al ruido. Pocos edificios estarán perfectamente construidos para el sonido y la realidad es que podría tener un vecino ruidoso, pero armado con este conocimiento, con suerte lo ayudará a hacer las preguntas correctas y a estar más informado en el proceso de arrendamiento.


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