¿Cuánto puedo pagar por un apartamento? Si está buscando esta respuesta, ha venido al artículo correcto.
Líneas directrices
Para asegurarse de no enamorarse de un apartamento que está más allá de sus posibilidades, lo mejor es calcular algunos números. Afortunadamente, existen algunas normas generales y bien establecidas. Reglas de juego para ayudar con eso, como asignar hasta el 30 por ciento de sus ingresos para alquilar. Entonces, por ejemplo, si gana $ 50,000 al año en salario, puede asignar razonablemente el 30% o $ 15,000 al año de eso para el alquiler. $15,000 dividido por 12 meses es $1,250 de alquiler. Tenga en cuenta que algunos expertos creen que debe asignar el 30 % a sus ingresos después de impuestos en lugar de antes de impuestos.
Pautas como esta pueden ser útiles para determinar lo que probablemente pueda pagar. Otra forma de abordar esto es volver a la respuesta y asegurarse de que se siente cómodo con la cantidad restante. Comprenda que el alquiler también puede incluir otros gastos, como servicios públicos, estacionamiento, tarifas de servicios y más. Asegúrese de entender cuáles son todos estos costos y como comparar costos.
Haz las matematicas
Ahora, comencemos. Esto significa detallar sus ingresos y gastos. No olvide incluir sus objetivos de ahorro e inversión.
Estimar gastos
Comience por estimar sus gastos. Estos incluyen la cantidad de dinero que necesita para artículos como teléfono, transporte, alimentos, seguro de automóvil, seguro médico, seguro de inquilino, pagos de préstamos estudiantiles, servicios públicos, pagos de automóviles, cualquier otro pago de deuda, atención médica, seguros, ropa y entretenimiento.
Si tiene otras cosas imprescindibles, como viajar por el mundo o ser miembro de un gimnasio, inclúyalas también.
Si ha estado utilizando software o una aplicación para realizar un seguimiento de sus gastos, este ejercicio de presupuestación debería ser relativamente fácil. De lo contrario, es posible que desee probar uno para ayudar a crear una imagen de sus costos. Si va a partir por su cuenta por primera vez, es posible que deba hacer algunas estimaciones obteniendo cotizaciones, por ejemplo, de un seguro de alquiler (generalmente no más de $ 20 a $ 30 por mes en la mayoría de las áreas). Considere mirar estados de cuenta antiguos de bancos y tarjetas de crédito para estimar los gastos en lugar de adivinar cuáles cree que serán los gastos.
Bono Sugerencia: Considere reservar dinero para el proceso de mudanza, incluyendo mudanza de suministros, mudanzas, muebles para el nuevo apartamento y más, lo que puede ser costoso.
Determine sus objetivos de ahorro
No puede vivir en el límite financiero si puede evitarlo. Para evitar estar a un sueldo del desastre, tal vez considere crear un fondo para días lluviosos, en el que pueda sumergirse en situaciones de emergencia. Por ejemplo, si pierde su trabajo o su automóvil necesita una reparación costosa, es posible que necesite algo de dinero para ayudarlo.
Invierte en el futuro
Ahora pensemos a largo plazo. Debido a que puede beneficiarse del crecimiento compuesto de sus inversiones, las personas que comienzan a ahorrar para la jubilación cuando son jóvenes tienen más probabilidades de acumular un ahorro que incluya elementos como un 401(K) o una IRA. Hable de esto con un experto para obtener más información sobre las estrategias financieras y los enfoques que podrían ser mejores para usted.
Calcule su ingreso después de impuestos
Descubra sus ingresos después de impuestos.
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- Utilice el ¿Qué puedo pagar? Ecuación. Después de haber analizado lo anterior, ahora tiene la información que necesita para integrar una ecuación que le indica cuánto le queda para su apartamento: salario neto – ahorros en gastos – inversiones = lo que puede pagar en alquiler.
Un Ejemplo
Tomemos como ejemplo el mismo salario de 50,000 dólares al año. Asumiendo que ganas $35,000 después de impuestos y no planeas tener ninguna inversión este año debido al flujo de efectivo, $35,000 – $20,000 en gastos – $1,000 en ahorros – $0 en inversiones = $14,000. $14,000 por año es lo que te sobra para el alquiler. En este caso, tiene alrededor de $ 1,166 por mes para asignar a la renta. Si su alquiler está cerca de esto, puede ser ajustado. Asegúrese de tener suficiente reserva para todos los gastos del apartamento y siéntase cómodo con la cantidad.
Tenga en cuenta que este número es una estimación y solo es tan bueno como los datos que ingresó en la fórmula (es decir, si subestima los gastos, entonces la fórmula puede no ser precisa). Pero cuando comprende cómo fluye el dinero y pone las cantidades en papel, puede manejar mejor la asequibilidad del alquiler y tal vez sentirse más cómodo antes de firmar un contrato de arrendamiento.
La situación, el estilo de vida y las metas de cada persona son diferentes. Con suerte, te sientes un poco más preparado para comenzar el viaje.
