¿Está buscando un apartamento pero no sabe por dónde empezar? Has venido al lugar correcto. ¡Esta guía para compradores de apartamentos le brinda los conceptos básicos sobre la compra de apartamentos para ayudarlo a tomar una decisión informada en 8 pasos simples y fáciles!
1. Comprender la importancia de la ubicación
Cuando busca alquilar un apartamento, la ubicación es uno de los factores más importantes a considerar. Hágase estas preguntas:
- ¿Conduce al trabajo o prefiere tomar el transporte público?
- ¿Desea estar cerca de su lugar de trabajo, escuelas infantiles, gimnasios y / o centros comerciales?
- ¿Cuánto estás dispuesto a viajar? ¿Podría un apartamento más cercano a su trabajo reducir el tiempo de viaje y proporcionar un mejor equilibrio entre la vida laboral y personal?
Cuanto más cerca esté de su rutina diaria, menos tiempo dedicará a viajar. Pero, a veces, el precio no siempre se ajusta a su presupuesto. Decida cuánto está dispuesto a viajar y elija una ubicación que funcione mejor. Luego, una vez que tenga una ubicación en mente, continúe con el siguiente paso de esta guía para compradores de apartamentos.
2. Decide cuántos dormitorios necesitas
Los apartamentos vienen en diferentes tamaños: estudios, 1 habitación, 2 dormitorios, y 3 dormitorios son los más comunes. Por lo tanto, deberá elegir algo que se adapte a su estilo de vida. ¿Cómo? Hazte estas preguntas:
- ¿Con cuántas personas vas a vivir? Si es soltero, un apartamento tipo estudio o de 1 dormitorio probablemente sea lo adecuado. Las familias pueden querer apartamentos más grandes.
- ¿Tienes compañeros de cuarto? Si es así, seguramente necesitarás un apartamento de 2 o 3 habitaciones.
- ¿Qué estilo de vida quieres? ¿Prefieres una habitación de invitados para los visitantes?
3. Enumere las comodidades del apartamento que preferiría
Cada apartamento puede venir con diferentes comodidades o características que pueden hacer su vida más fácil, mientras que otros pueden ofrecer instalaciones comunitarias compartidas. Considera estos:
- ¿Hay una lavadora y secadora empotradas o al menos una instalación donde pueda lavar la ropa en el lugar?
- ¿El apartamento viene con lavavajillas?
- ¿Hay un balcón?
- ¿El departamento tiene suficiente aislamiento y control de sonido para que no tenga que escuchar vecinos ruidosos todos los días?
- ¿ tipo de piso ¿hay para el control de sonido?
Comprenda completamente las comodidades del apartamento con anticipación para que no se sorprenda más tarde.
4. Conozca las comodidades del complejo disponibles
Además de las comodidades dentro del apartamento en sí, puede haber comodidades que se ofrecen al complejo más grande. Si eres el tipo de persona a la que le gusta estar activa, conoce las comodidades que se ofrecen en el complejo de apartamentos.
Considere estos –
- ¿El complejo de apartamentos tiene una piscina, gimnasio o sala club?
- ¿Hay senderos para caminar o vegetación?
- ¿Hay instalaciones deportivas como canchas de tenis y baloncesto en el complejo?
- ¿Cuál es el costo (si corresponde) del servicios del apartamento
Tenga en cuenta que los apartamentos con estas comodidades pueden costar un poco más. Pero si vives un estilo de vida activo, tenerlos a tu alcance puede ser una gran ventaja.
5. Comprenda los precios de los apartamentos
El precio de los apartamentos es un factor importante al elegir dónde vivir. Eche un vistazo a estas consideraciones:
- ¿Cuál es el alquiler mensual y qué cubre? Por lo general, el alquiler cubre el costo base del apartamento. Los servicios públicos como el agua, el gas de Internet y la electricidad pueden ser adicionales.
- ¿ depósito de seguridad cantidad tienes que pagar?
- ¿Hay algún cargo por su solicitud de alquiler?
- ¿Compras pagar tarifas adicionales por servicios complejos ¿o está incluido en su alquiler? ¿Qué otras tarifas hay?
6. Comience su búsqueda de apartamento
Una vez que comprenda el proceso del apartamento (arriba), comience el siguiente paso de la guía para compradores de apartamentos simplemente escribiendo lo que desea en su motor de búsqueda preferido (por ejemplo: Apartamentos en alquiler en Northeast Philadelphia o apartamentos en alquiler en la ciudad vieja de Filadelfia). Asegúrese de que los apartamentos cumplan con su lista de verificación y anote el nombre, el número de teléfono y la dirección física de aquellos que lo hagan.
7. Opciones de apartamentos turísticos
Una vez que tenga su lista de apartamentos, comience recorriendo diferentes apartamentos. No confíe únicamente en Internet para obtener imágenes. Recorre cada apartamento para sentirlo. Es posible que desee llamar a cada apartamento con anticipación para ver si necesita programar una cita. Considere estos:
- ¿Las habitaciones son lo suficientemente grandes como para adaptarse a las necesidades de tu estilo de vida?
- ¿Hay suficientes comodidades en el apartamento y el complejo?
- ¿La cocina proporciona todas las instalaciones que necesita?
- ¿Estás contento con el tamaño total del apartamento?
Una vez que recorres varios apartamentos, comenzar a comparar apartamentos y reduzca sus opciones en función de su estilo de vida.
8. Leer documentos legales
Una vez que decida dónde quiere vivir, siempre asegúrese de leer y comprender los documentos legales antes de comprometerse con cualquier contrato de arrendamiento. Aquí hay algunos elementos comunes que puede tener en cuenta:
- ¿Se te permite tener mascotas?
- ¿Se le permite subarrendar (es decir, volver a alquilar a otra persona) o tener compañeros de cuarto?
- ¿Cuánta notificación se requiere si decide mudarse?
- ¿Cuál es la sanción si necesita incumplir su contrato de arrendamiento?
- ¿El apartamento viene con estacionamiento?
- ¿Necesita un seguro para inquilinos?
Asegúrate de todo antes de comprometerte.
Una vez que haya terminado con todo el trabajo preliminar, habrá completado todos los pasos de esta guía para compradores de apartamentos. Estarás listo para mudarte a tu nuevo apartamento.
Una vez que te mudes, echa un vistazo a esto guía para compradores de muebles para apartamentos. Esta guía para compradores de apartamentos está pensada como un entrante y, por supuesto, hay otros elementos a considerar. Sin embargo, con esto en la mano, estás en camino.
