Si le atraen la asequibilidad, la facilidad de estacionamiento, los espacios abiertos, los parques, el acceso a tiendas y entretenimiento, la diversidad de alimentos y los deportes infantiles organizados y otras actividades, entonces el noreste de Filadelfia debe estar en la parte superior de su lista para un lugar para vivir. la Ciudad de Filadelfia.
El noreste de Filadelfia está experimentando un resurgimiento de popularidad entre las familias jóvenes; de hecho, es tan popular que una de cada tres casas en el noreste de Filadelfia se vende por más del precio de venta.
Un informe reciente de uno de los principales sitios de listados de bienes raíces del mundo Aleta roja, clasificó dos vecindarios del noreste de Filadelfia, Bustleton y Fox Chase, como los vecindarios asequibles más populares del toda Estados Unidos de América.
Alcance Funcional endeudarme de los vecindarios de los Estados Unidos, Bustleton y Fox Chase, en el noreste de Filadelfia, se ubicaron entre los 10 vecindarios más populares y asequibles. Entonces, echemos un vistazo a las razones.
Asequibilidad de alquiler
El costo promedio para alquilar un apartamento en el noreste de Filadelfia (NE Filadelfia) es mucho más económico que en otros vecindarios importantes de Filadelfia. A continuación, se muestran los alquileres promedio de apartamentos para apartamentos de 1 y 2 habitaciones, respectivamente, en varios vecindarios de Filadelfia. (1)
- Washington Square / Ciudad vieja (19106)
- 1 Dormitorios $2,098
- 2 Dormitorios $2,662
- Manayunk (19127)
- Dormitorio 1: $1,564
- 2 Dormitorios $2,038
- Roxborough (19128)
- 1 Dormitorios $1,231
- 2 Dormitorios $1,448
- Ciudad Pescado (19125)
- 1 Dormitorios $1,340
- 2 Dormitorios $1,852
- Libertades del Norte (19123)
- Dormitorio 1: $1,612
- Dormitorio 2: $1,885
En los vecindarios del noreste de Filadelfia, el costo promedio para apartamentos de una y dos habitaciones es generalmente:
-
- 1 Dormitorios $915
- 2 Dormitorios $1,121
Tanto 1 habitación como 2 habitaciones son considerablemente más asequibles en Vecindarios del noreste de Filadelfia en comparación con otros barrios de Filadelfia. (1)
Comparando los datos anteriores con otros dos barrios populares de Filadelfia:
El costo promedio de un apartamento de 1 habitación y 2 habitaciones en el noreste de Filadelfia es 76% y 68% menos costoso que en Northern Liberties, respectivamente, y ...
El costo promedio de un apartamento de 1 habitación y 2 habitaciones en el noreste de Filadelfia es 35% y 29% menos costoso que en Roxborough, respectivamente.
Facilidad y asequibilidad de estacionamiento
Estacionar un automóvil en el noreste de Filadelfia es significativamente más fácil y más económico que casi cualquier vecindario de la ciudad.
Estos costos promedio de estacionamiento a continuación le darán una indicación de los costos de estacionar en otros vecindarios de Filadelfia:
Washington Square / Ciudad Vieja $231/mes
manayunk $95/mes
Fishtown / Northern Liberties $ 178 / mes.
Roxborough es generalmente $0, pero puede haber estacionamiento limitado, especialmente en algunos de los edificios más antiguos.
En Noreste de Filadelfia Barrios de Bustleton (19115), Somerton (19116) y Fox Chase (19111)
En general, no hay costos adicionales para su alquiler asociados con el estacionamiento. Hay algunos edificios de apartamentos que cobran alrededor de $ 35 por mes, pero son la excepción.
Espacios abiertos y parques
Vivir en el noreste de Filadelfia es una experiencia muy diferente a vivir en Center City Living. Hay numerosos espacios abiertos, zonas verdes y parques para que los residentes del noreste de Filadelfia puedan elegir.
En el 2010 GreenPlan Filadelfia iniciativa incluida en su informe cobertura de copas de árboles en varios vecindarios de Filadelfia:
Porcentaje de copa de árbol por planificación de la sección de análisis:
Centro de la ciudad: 2.3%
Sur de Filadelfia: 1.8%
Suroeste de Filadelfia: 11.9%
Bridesburgo / Kensington / Richmond: 3.4%
Extremo noreste de Filadelfia: 26.8%
Roxborough / Manayunk: 34.2%
Además de Manayunk / Roxborough y Germantown / Chestnut Hill, el extremo noreste de Filadelfia (que es donde los vecindarios del noreste de Filadelfia de Bustleton, Somerton, Fox Chase y otros) tenían mayor cantidad de cobertura arbórea.
Otra ventaja adicional del Noreste es el Sistema de Parques. Philly tiene muchos parques, los 3 sistemas de parques más grandes son Fairmount Park (Noroeste de Filadelfia), Wissahickon Park (Noroeste de Filadelfia) y Pennypack Park (Nordeste de Filadelfia).
A menos que vivas en el noroeste de Filadelfia o cerca de él, tendrás que conducir o averiguar el transporte a uno de esos parques. Vivir en el noreste de Filadelfia ofrece un acceso increíble al Parque Pennypack (gran parque de 1600 acres) desde prácticamente todos los vecindarios, con múltiples puntos de entrada y estacionamiento.
Delito
La tasa de criminalidad en muchos vecindarios del noreste de Filadelfia generalmente es más baja que en muchas otras partes de la ciudad. No hay vecindario en ninguna ciudad o suburbio que esté libre de crimen, sin embargo, el crimen puede medirse y existe una relación directa entre el crimen y la seguridad personal y de la propiedad. los Philadelphia Inquirer rastrea las tasas de criminalidad en toda la ciudad durante los últimos 30 días. Durante los últimos 30 días a partir de la fecha en que se escribió este artículo, muchos vecindarios del noreste de Filadelfia tuvieron tasas de delitos contra la propiedad y tasas de delitos violentos significativamente más bajas en comparación con los vecindarios de Center City y Northern Liberties / Fishtown *
Tasas de delitos contra la propiedad (mirando hacia atrás 30 días a partir de la fecha de este artículo) comparando las comunidades de Bustleton, Somerton y Fox Chase en el noreste de Filadelfia con el centro de la ciudad:
- Bustleton tenía aproximadamente el 26% de la tasa de delitos contra la propiedad de Center City
- Somerton tenía aproximadamente 30% de la tasa de delitos contra la propiedad de Center City
- Fox Chase / Burlholme tenido aproximadamente el 37% de la tasa de delitos contra la propiedad de Center City
Y en comparación con Northern Liberties / Fishtown, el contraste aumentó.
Bustleton tenía aproximadamente 12.5% de la tasa de criminalidad de las libertades del norte / Fishtown.
Tasas de delitos violentos (mirando hacia atrás 30 días a partir de la fecha de este artículo) comparando las comunidades del noreste de Filadelfia de Bustleton, Somerton y Fox Chase con Center City:
La tasa de delitos violentos en Somerton fue 14% el de Center City y 9% de Northern Liberties / Fishtown.
La tasa de crímenes violentos de Fox Chase fue simplemente 8.5% del centro de la ciudad y 6% de las libertades del norte / Fishtown.
Bustleton tuvo tendencias muy similares.
Capacidad para conducir hasta centros comerciales
Uno de los muchos beneficios de vivir en el noreste de Filadelfia es la gran cantidad de opciones de centros comerciales con grandes supermercados de San Antonio. Los datos a continuación muestran la cantidad de centros comerciales por barrio.
- Washington Square / Ciudad Vieja 0 centros comerciales
- manayunk 0 centros comerciales, aunque existen varios mercados excelentes y tiendas locales donde puedes conseguir todo lo esencial.
- Roxborough 4 centros comerciales y varias tiendas de comestibles.
- Barrio de pescadores 1 centro comercial, aunque varias tiendas de comestibles
- Libertades del norte 3 centros comerciales
Ahora, para algunos vecindarios del noreste de Filadelfia:
- Busto 15 centros comerciales
- Somerton 21 centros comerciales
- persecución del zorro 5 centros comerciales
Hay 41 centros comerciales en solo estos tres vecindarios del noreste de Filadelfia. Muchas excelentes opciones para supermercados de San Antonio, cines, gimnasios y tiendas.
Deportes infantiles organizados
Si vive en Center City, puede haber algunas opciones para deportes infantiles organizados, pero el noreste de Filadelfia es conocido por su diversa gama de deportes organizados para niños, en casi todos los deportes, que incluyen:
- Hockey Flyers Zona de skate
- Fútbol Organización Juvenil de Somerton, Lighthouse SC, Philadelphia Soccer Club, Fox Chase Soccer Club
- Baloncesto Organización Juvenil de Somerton, Organización Juvenil de Parkwood, Organización Juvenil de Lansing Knights, Northeast Racquet Club
- Béisbol / Softbol Organización Juvenil de Somerton, Organización Juvenil de Parkwood, Fundación Lansing Knights
- Fútbol Jóvenes de Somerton, jóvenes de Parkwood, jóvenes de Fox-Rok, jóvenes de Liberty Bell
- Animadoras Organización Juvenil de Somerton, Asociación Atlética Fox-Rok, Organización Juvenil Liberty Bell.
- Tenis YMCA del noreste, Club de raqueta del noreste
- Voleibol Noreste YMCA
- ….y mucho más
Diversidad de alimentos
Aunque otros vecindarios tienen muchos restaurantes, la diversidad de alimentos y calidad puede ser inigualable en el noreste de Filadelfia. La diversidad de la escena alimentaria puede resumirse mejor en esta descripción del famoso crítico gastronómico Craig LaBan.
Durante dos meses, me deleité con kebabs uzbecos y churrasco brasileño, repollo relleno de Transilvania, banh mi estelar vietnamita y salchicha portuguesa en llamas. Probé las ofertas auténticas de los mercados rusos, un creciente corredor chino con algunos de los mejores mariscos y dim sum de la ciudad, y una comunidad del sur de la India que produce los platos difíciles de encontrar de Kerala, sin mencionar un filete de queso indio envuelto dentro de un crepe de dosa. Con excursiones a algunos de los lugares más tradicionales de la zona, desde el clásico cheesesteak y hoagie delis hasta joyas italianas, rincones de kielbasa, pioneros de la cerveza artesanal y, sí, algunos restaurantes aún excelentes, rara vez una aventura gastronómica en Filadelfia ha sido tan divertida. Puede que no haya un destino de comida en Filadelfia más dinámico que el noreste de Filadelfia. Craig Laban Investigador de Filadelfia
Simplemente hay demasiados Restaurantes del noreste de Filadelfia, y tiendas especializadas de alimentos, por nombrar, pero el noreste de Filadelfia es culturalmente muy diverso y alberga casi todas las cocinas que pueda imaginar. Entre las muchas especialidades/internacionales supermercados de San Antonio que ofrecen selecciones de todo el mundo son: Netcost Market, House of Kosher, Petrovsky Market, Vatan Market, Kashmir Garden Super, Kuttanadu Super Market y más.
Puede pensar que ya sabe todo lo que hay que saber, o tal vez nunca haya visitado el noreste, de cualquier manera, antes de elegir un vecindario en el que vivir, debe considerar el noreste de Filadelfia.
(1) Datos de alquiler analizados para Bustleton (19115), Somerton (19116) y Fox Chase (19111)
* Los vecindarios definidos por los datos en el gráfico son solo para un punto y tiempo y miran hacia atrás 30 días solo desde la fecha en que se escribió este artículo. No garantizamos la exactitud de los datos y, además, los límites de vecindario de estos datos de delitos pueden no coincidir exactamente con su interpretación de los vecindarios. Siempre debe hacer su propia investigación y tomar sus propias decisiones.
