Desde elegir un área hasta decidir qué características son importantes y realizar recorridos, estas son las principales cosas que debe evaluar antes de alquilar un apartamento.
1. barrio
Un buen primer paso es elegir un área o Ubicación que crees que quieres vivir. El área dicta y controla la búsqueda.
2. Características
Decide qué características son importantes para ti.
¿Qué tipo de edificio prefieres? Un edificio donde puedes caminar hasta tu apartamento (a veces denominado edificio de apartamentos estilo jardín), o un edificio de ascensor de gran altura?
¿Necesitas estacionamiento? Averigüe si el estacionamiento está incluido, y si no, si está disponible y cuánto cuesta.
Luego considere lo que necesita para vivir cerca, ya sea tiendas, transporte público, parques, escuelas, lugares de culto, restaurantes, autopistas o cualquier otra cosa. Decide cuánto tiempo de viaje estás dispuesto a hacer.
También querrá determinar el tamaño del apartamento que mejor se adapte a sus necesidades. Algunas personas delimitan las habitaciones que necesitan, por ejemplo, Dos cuartos, un baño, una cocina, una sala de estar y un comedor. Otros piensan en términos de pies cuadrados. No hay bien o mal. Utilice los parámetros que funcionen mejor para usted. Otra consideración es el estilo de apartamento. ¿Prefiere el encanto pintoresco de un edificio antiguo renovado? ¿O hay otro estilo de apartamento que te pueda gustar?
¿Qué pasa con las comodidades? Algunos de los apartamentos más buscados ofrecen una piscina y una casa club, ideales para relajarse, hacer ejercicio cerca de casa y reunirse con sus vecinos. Además, si no hay lavadora o secadora en el apartamento, puede asegurarse de que haya instalaciones de lavandería compartidas disponibles y convenientes. Otros servicios que pueden ser importantes para usted incluyen vigilancia de seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana y estacionamiento de fácil acceso.
Si tiene un gato, un perro o cualquier otra mascota y desea traerlos, agréguelos a sus artículos imprescindibles.
Su lista debe incluir servicios de administración y mantenimiento buenos y confiables. Eso es algo que todos necesitan, pero no todos los complejos de apartamentos brindan.
3. Precio
Una cosa es saber lo que quieres, pero ¿puedes permitírtelo?
Hay un par de lineamientos simples para ayudarlo a determinar un presupuesto de alquiler realista. Uno recomienda asignar el 50% de sus ingresos para llevar a casa a gastos esenciales, como alquiler, teléfono, seguro, servicios públicos y alimentos, el 20% por ciento a gastos financieros y objetivos como pagos de deudas, ahorros e inversiones, y el 30% al día gasto diario en cosas como viajes, películas, compras, comer en restaurantes.
4. Escanee el mercado de alquiler
Ahora desea saber qué hay disponible, dónde está y cuánto cuesta. Para hacerlo, consulte una guía de alquiler local o busque sitios web de apartamentos en línea. Prepare una lista de apartamentos que ofrecen todo en su lista de verificación.
5. Realizar una verificación de realidad
Ahora ya sabes lo que quieres. También comprende cuánto puede pagar y cuánto podría costar.
Desafortunadamente, si eres como la mayoría de las personas, puede que no haya una coincidencia exacta entre tu apartamento ideal y lo que se ajusta a tu presupuesto. Así que ahora debe considerar las compensaciones que está dispuesto a hacer. Por ejemplo, es posible que no pueda vivir en el vecindario más moderno, pero tal vez podría encontrar un apartamento a poca distancia. Alternativamente, el sueño de un apartamento de dos habitaciones donde podría usar uno para su dormitorio y el otro para un estudio puede no estar a su alcance. Quizás puedas conformarte con un apartamento de un dormitorio metiendo tu escritorio en la esquina de la sala de estar o dormitorio.
Después de hacer la verificación de la realidad, debe tener una definición refinada del apartamento. Eche otro vistazo a los apartamentos que están disponibles con esto en mente y elabore una lista apropiada de prospectos.
6. Mira los comentarios
Es probable que solo desee visitar los apartamentos que valen la pena, así que consulte las reseñas en línea de todas las residencias potenciales en su lista. Este proceso puede ayudarlo a descartar algunas opciones mal administradas o mantenidas o ruidosas.
7. Visita a los finalistas
Has hecho tu tarea, así que ahora es el momento de visitar a los finalistas en tu lista de apartamentos. Cuando lo haga, mire más allá de la estética hacia la habitabilidad. Eso significa asegurarse de que se sienta cómodo cuando ingrese a la propiedad, el personal parece amable, podría imaginarse viviendo allí y cumple con sus criterios.
8. Compare apartamentos y haga las preguntas correctas
Después de visitar, es probable que desee comparar apartamentos, entre otras cosas, en propuesta de y ubicación, estilo de vida y reputación.
9. Lea el contrato de arrendamiento
Querrá leer el contrato de arrendamiento y asegurarse de que se sienta cómodo con él. Eso significa verificar cómo la administración maneja los servicios públicos, depósito de seguridad, seguro, cómo se renueva el contrato de arrendamiento, los términos para mostrar el apartamento cuando esté listo para mudarse, y más preguntas que hacer antes de firmar un contrato de arrendamiento.
Si bien la tarea de elegir un departamento puede parecer abrumadora, si la divide en estos pasos, será mucho más fácil.
Mientras se prepara para la siguiente etapa de su vida y comienza a prepararse para mudarse a su nuevo hogar, asegúrese de prepararse y considerar estos estrategias de embalaje.
Con suerte, este artículo le brinda un buen comienzo. ¡Feliz alquiler!
