Donde la mayoría de las industrias usan el término cupón, en apartamentos se usa el término concesión.
Una concesión de alquiler es un descuento o ajuste realizado al alquiler, depósito de seguridad u otros cargos que normalmente se adeudan al arrendador.
Por ejemplo, una concesión de $500, por lo general significa que puede pagar $500 menos en su alquiler.
Casos en los que un arrendador puede ofrecer una concesión de alquiler
Los propietarios pueden ofrecer una concesión de alquiler a los inquilinos cuando:
- Hay varias unidades desocupadas y el propietario debe ocuparlas rápidamente.
- Si hay algo inherentemente menos atractivo en la unidad de apartamento, como tener vista a la ruidosa autopista
Ejemplos de concesiones de alquiler
Las concesiones de alquiler pueden ser una reducción de costos o un incentivo tangible. Estos son algunos de los tipos de concesiones de alquiler más comunes, aunque podrían existir muchos otros:
- 1 o 2 meses de alquiler gratis
- Concesión de $ 500
- Concesión de $ 1,000
- Reducción Depósito de garantía
- Tarifas reducidas o eliminadas de amenidades o amenidades
- Estacionamiento gratis
- WiFi gratis.
- Acceso gratuito a ciertos clubes y servicios.
¿Beneficio de una concesión de alquiler?
La razón principal por la que los propietarios ofrecen concesiones de alquiler es para reducir la cantidad de tiempo que el apartamento o la unidad permanece desocupado. Sin embargo, las concesiones también le ayudarán como arrendatario.
¿Cómo se calcula una concesión de alquiler?
Como inquilino, primero averigua cuál es el valor de la concesión de alquiler (es decir, $500) y luego averigua los términos de solicitud. A veces, los propietarios le permitirán aplicar la concesión de una sola vez sobre el alquiler del primer mes, pero otras veces se deducirá durante el transcurso del contrato de arrendamiento de 1 meses (año). Si se deduce a lo largo del año, tome el valor total en dólares/12 para saber cuánto puede deducir del alquiler de cada mes.
¿Qué es una concesión única?
Una concesión única es un descuento que obtendrá una vez (normalmente por adelantado) y luego tendrá que volver a pagar el alquiler normal. Por ejemplo, si tiene una concesión única de $ 500 y su alquiler suele ser de $ 2,000 / mes, entonces presumiblemente puede pagar $ 1,5000 en el mes 1, y luego en el mes 2,3,4, 2,000, XNUMX, etc., tendrá que pagar el completo $ XNUMX / mes.
¿Qué es un apéndice de concesión de alquiler?
Un apéndice de concesión de alquiler es a menudo un anexo o página (s) adicional a un contrato de arrendamiento que estipula el descuento o la concesión que se le ofreció. También podría detallar los términos para cuándo / si necesita devolver la concesión, como si incumple su contrato de arrendamiento.
