El desgaste normal suele ser el punto de referencia de lo que es aceptable para obtener su depósito de seguridad espalda. Estas son condiciones "esperadas", como pequeñas marcas en la pared o pequeños orificios de clavos (cantidad no excesiva). Cualquier cosa más que el desgaste normal puede resultar en la pérdida total o parcial de su depósito de seguridad.
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¿Qué se clasifica como desgaste normal y desgaste?
Cada apartamento sufrirá algún tipo de desgaste normal debido al uso diario regular. Entonces, ¿qué cae típicamente bajo un desgaste normal aceptable?
- Fregaderos parcialmente obstruidos
- Pintura descolorida
- Pequeñas mellas en pisos y paredes
- Alfombras descoloridas por la luz del sol
- Agujeros pequeños del tamaño de las uñas (no excesivos)
- Cordones de cortina deshilachados y cortinas o tratamientos de ventanas descoloridos
- Marcas de tráfico de alfombras
- Manijas o bisagras sueltas en puertas y ventanas
- Pintura descolorida alrededor de los interruptores de luz
Estos problemas surgen como parte de cualquier estilo de vida, por lo que son normales y no se consideran un factor decisivo cuando se trata de que le devuelvan su depósito de seguridad en su totalidad. Por supuesto, asegúrese de leer su contrato de arrendamiento para ver si hay algo allí sobre el desgaste normal para asegurarse de que está en cumplimiento.
¿Qué es * No * Desgaste y desgaste normal?
Si bien los elementos anteriores se clasifican como desgaste normal, existen algunos problemas (ya sean accidentales o deliberados) que pueden hacer que pierda parte o la totalidad de su depósito de seguridad. A continuación, se muestran algunos problemas que no se clasifican como desgaste normal.
- Daños en la alfombra o manchas que no se pueden quitar
- Quemaduras y manchas de cigarrillos
- Cantidad excesiva de suciedad en el apartamento.
- Orina u otros olores fuertes
- Grandes agujeros, puntas y roturas en paredes o pisos
- Manchas o quemaduras en la alfombra.
- Daño por mascota
- Gran cantidad de orificios para clavos o grandes orificios en las paredes
- Puertas y ventanas rotas
- Quemaduras o manchas en la encimera
- Pisos y paredes muy rayados
- Escribir o hacer garabatos en la pintura de la pared
- Daños importantes en la pintura
- Grifos rotos en cocinas y baños
Saber la diferencia entre lo que es normal y lo que no puede ayudarlo a eliminar problemas con su arrendador. En algunos casos, es posible que pueda arreglar un par de cosas por su cuenta, por lo que no hay disputa, mientras que en otros casos, puede perder todo o parte de su depósito de seguridad. Además, esté atento a otros requisitos para recuperar su depósito, como la limpieza profesional de sus alfombras.
Si le preocupa, tome muchas fotos como prueba de que está en buenas condiciones después de mudarse. Pero tenga en cuenta que si ha causado algún daño al apartamento que no entra en la categoría de desgaste normal, es posible que deba pagar las reparaciones (materiales y mano de obra). Si el daño es causado por encima de su depósito de seguridad, usted sigue siendo responsable.
