¿Está buscando un apartamento para alquilar y tiene curiosidad acerca de la diferencia entre un apartamento y una unidad? Si bien los términos a menudo se usan indistintamente, puede haber algunas diferencias importantes, según el contexto.
Un "apartamento" y una "unidad" a menudo se refieren a lo mismo (el alquiler de una vivienda multifamiliar), aunque una unidad también puede referirse al alquiler o la compra de un condominio. Un ejemplo de lo último sería Sue o Bob están comprando [o alquilando] una unidad en Condominium Complex Wakefield. Por eso el contexto es tan importante.
A continuación, explicamos algunas de las posibles implicaciones de estos dos términos diferentes en el caso de que se utilice unidad para referirse al alquiler o la compra de una vivienda unifamiliar o condominio.
Propiedad
La mayor diferencia entre un apartamento y una unidad es la propiedad y la administración de la propiedad. Una Asociación de Propietarios o una Asociación de Condominios generalmente administra una unidad ya que hay propietarios separados para cada condominio/unidad. Los propietarios compran estas unidades como lo hacen con las casas. Si alquila una unidad aquí, el dueño de su propiedad (es decir, el propietario) probablemente será diferente a sus vecinos y probablemente será un individuo.
Por otro lado, la propiedad de los apartamentos es diferente. Los apartamentos individuales no se compran por separado. Esto significa que un edificio de apartamentos generalmente tiene esencialmente un propietario como una corporación, y cada apartamento se alquila a inquilinos individuales. Una empresa de terceros podría administrar el edificio de apartamentos, por lo que podría tratar con una empresa de administración de propiedades y no con un propietario.
Normas y Reglamentos
Dado que la propiedad de apartamentos y unidades es diferente, también afecta con quién trata como inquilino con respecto a ciertas reglas y regulaciones. Los fundamentos básicos con respecto a un arrendamiento siguen siendo los mismos.
En el caso de un apartamento, por lo general es la empresa de administración de la propiedad la que hace cumplir las normas y reglamentos. Con una unidad, el arrendador de una unidad individual o condominio generalmente se autogestionará. Con una empresa de administración de propiedades en apartamentos, las reglas son un poco más uniformes. Mientras que en el caso de las unidades de condominio, pueden variar más porque cada propietario es diferente y puede establecer sus propias solicitudes únicas de inquilinos.
Servicios en el apartamento
Por lo general, en los edificios de apartamentos propiedad de una corporación, los acabados de los apartamentos son bastante estándar. Puede haber diferentes diseños de apartamentos y, a veces, unidades renovadas o mejoradas, pero en general, son consistentes con respecto a las características físicas y los colores, incluidos los electrodomésticos de cocina, gabinetes y accesorios de baño.
Por otro lado, las unidades o los condominios pueden tener algunas diferencias, especialmente si el dueño de la propiedad elige invertir en la actualización de una unidad por sí mismo.
Ahora que comprende las diferencias básicas entre apartamentos y unidades, podrá tomar una decisión más informada que se adapte a sus necesidades. Es importante aclararle a la persona con la que está hablando cuando su discusión incluye el uso del término apartamento o unidad, ya que estos términos no siempre son intercambiables.
