Un contrato de arrendamiento de mes a mes es exactamente lo que parece: generalmente un contrato de arrendamiento de 1 (un) mes que se extiende o se renueva automáticamente en un mensual base a menos y hasta que cualquiera de las partes proporcione un aviso de no renovación.
¿Qué período de aviso se da para un contrato de arrendamiento de mes a mes?
Para los arrendamientos de mes a mes, generalmente se espera que ambas partes den un aviso por escrito con al menos 30 días de anticipación (o un mes completo antes), a menos que el contrato de arrendamiento tenga otro cronograma (que debe cumplirse). En algunos casos, las ordenanzas locales o estatales también pueden dictar cuánto aviso se debe dar cuando se trata de contratos de arrendamiento de mes a mes.
¿Para quién es bueno un contrato de arrendamiento de mes a mes?
Un contrato de arrendamiento de mes a mes puede ser bueno para las personas que, ya sea por circunstancias de la vida o por circunstancias desconocidas, no pueden comprometerse o no desean tener un contrato de arrendamiento por más tiempo. Por supuesto, tenga en cuenta que hay una prima de alquiler para los arrendamientos de mes a mes (es decir, costará más)
Además: si sabe que solo estará disponible por menos de 30 días, puede valer más la pena registrarse en un hotel donde no hay contrato de arrendamiento.
¿Es más caro un contrato de arrendamiento de mes a mes?
Sí, un contrato de arrendamiento de mes a mes casi siempre es más caro. Esto se debe a que el propietario debe cobrar una prima en caso de que el inquilino se vaya repentinamente y el propietario debe asumir el costo de volver a alquilar, pintar, preparar para el próximo inquilino, etcétera. Si sabe que se quedará a largo plazo, entonces un contrato de arrendamiento de un año casi siempre es más barato.
¿Cuáles son los beneficios de un contrato de arrendamiento de mes a mes?
- Mayor flexibilidad puede cambiar sus planes rápidamente sin tener que preocuparse por altos cargos por incumplimiento del contrato de arrendamiento.
- Actualizar o degradar a pedido Si no está satisfecho con un apartamento en particular, puede mejorarlo o degradarlo fácilmente sin tener que preocuparse por romper el contrato de arrendamiento.
- Genial para nuevas ciudades Si está en transición a una nueva ciudad y no está familiarizado con las zonas, esta es una excelente manera de probar la zona sin asumir ningún compromiso.
¿Cuál es la diferencia entre un contrato de arrendamiento y un contrato de mes a mes?
Un contrato de arrendamiento de mes a mes sigue siendo generalmente un contrato de arrendamiento, solo que con un plazo más corto. También podría tener otras disposiciones específicas para los alquileres de un mes.
¿Cuáles son las desventajas de un contrato de arrendamiento de mes a mes?
- Premium en alquiler Como se mencionó anteriormente, dado que no se compromete a largo plazo y a cambio de la flexibilidad, los arrendamientos de mes a mes generalmente generan una prima en el alquiler.
- Fluctuaciones Como no existen contratos a largo plazo, en teoría tu alquiler podría aumentar cada mes (siempre que se avise).
- Sin amueblar Dado que la mayoría de los apartamentos de mes a mes vienen sin muebles, usted tendrá que hacerse cargo del costo de amueblarlos, incluso si solo estará allí por un corto tiempo.
Si espera estar en una ciudad en particular por un tiempo, puede ser mejor considerar un contrato de arrendamiento de 4 o 6 meses que ofrezca el equilibrio de costo y flexibilidad sin encerrarlo a largo plazo.
