Viviendo con un compañero de cuarto puede ahorrarle una cantidad sustancial de dinero (ya que puede dividir el alquiler), pero se debe considerar si la división del alquiler debe ser pareja o si un compañero de cuarto debe pagar más.
Si un compañero de cuarto tiene el dormitorio principal, normalmente es justo que uno de ellos pague aproximadamente 5 por ciento más en alquiler.
La prueba para esto es la “prueba a simple vista”. Si puede ver una diferencia visualmente, probablemente sea lo suficientemente considerable como para que la persona con el dormitorio más grande pague más, especialmente si el dormitorio principal cuenta con un armario y un baño más grandes.
¿Debe un compañero de cuarto con una habitación más grande pagar más renta?
Si bien depende de ambos, en general, que el compañero de cuarto con una habitación más grande pague más se considera una práctica aceptable. No tiene por qué ser un aumento significativo, pero pagar un 5 por ciento más que otros compañeros de cuarto podría considerarse justo.
Este dividir el alquiler Habrá un acuerdo entre usted y su(s) compañero(s) de cuarto. Es probable que el propietario no tenga nada que ver con esto.
Echemos un vistazo a algunas de las otras consideraciones para dividir el alquiler del compañero de habitación.
¿Debería dividir el alquiler según las características y el tamaño de la habitación?
Los dormitorios principales con almacenamiento adicional y baño privado (baño adjunto y armario) se consideran un lujo, por lo que podría considerar que ese compañero de cuarto pague más. Considere si un compañero de cuarto tiene un vestidor enorme y el otro no.
¿Qué pasa con el estacionamiento?
Si un compañero de cuarto se estaciona en el lugar designado dentro del complejo de apartamentos, idealmente debería pagar un alquiler adicional. Si el lugar se comparte entre compañeros de cuarto (una persona se estaciona en el lugar un día, la otra se estaciona adentro al día siguiente), entonces puede considerar dividir el alquiler en partes iguales.
¿Qué pasa con las utilidades?
Si algunos compañeros de cuarto usan más funciones en el apartamento (más que otros), entonces puede haber un acuerdo en el que acuerden pagar más. Por ejemplo, si alguien quiere que el aire acondicionado funcione durante la noche, quizás pueda pagar más por la comodidad adicional. Si una persona quiere pagar por Internet de alta velocidad para jugar, quizás deba pagar los costos adicionales por eso.
Consígalo por escrito
Como mínimo, asegúrese de que todos los compañeros de cuarto acuerden y entiendan todo. Conseguir esto por escrito es una buena manera de eliminar la confusión en el futuro.
Decidir cuánto pagará el alquiler de cada compañero de cuarto puede ser una conversación difícil, pero el uso de estas pautas debería proporcionar puntos de conversación y ayudar a formular un acuerdo que sea equitativo para todas las partes.
Recuerde, si un compañero de cuarto no paga, usted podría ser responsable de su alquiler, independientemente de si es culpa suya (esto generalmente se encuentra en la cláusula denominada "conjunta y solidaria"). Consulte su contrato de arrendamiento para confirmarlo.
