Por lo general, si se trata de un electrodoméstico importante que ya estaba en el apartamento, como un refrigerador, y el electrodoméstico no funcionó correctamente debido al desgaste normal, entonces sí, el propietario lo reparará o reemplazará (pero consulte su contrato de arrendamiento para conocer los detalles).
Si se trata de un electrodoméstico que no es de gran importancia o si el daño fue causado por un mal uso o abuso por parte del inquilino, es probable que el propietario no tenga que reemplazarlo. Nuevamente, verifique su contrato de arrendamiento. Si el arrendador decide arreglarlo y fue dañado por usted, puede cobrarle por las reparaciones o el reemplazo.
¿Hay excepciones?
Sí, siempre hay excepciones, por lo que debe llamar a su arrendador específico y verificar su contrato de arrendamiento. Por ejemplo, si vive en un apartamento y alquila su lavadora/secadora a través de una empresa externa, es posible que deba llamar a ese proveedor para arreglarla.
¿Qué sucede con los electrodomésticos rotos en un apartamento?
Hay una serie de electrodomésticos que se encuentran en los apartamentos hoy en día, incluidos lavavajillas, refrigeradores, congeladores, microondas, hornos, trituradores de basura, calentadores, acondicionadores de aire, lavadoras y secadoras. Los electrodomésticos rotos en los apartamentos pueden ocurrir por varias razones:
- Desgaste general
- Uso inapropiado
- Aparatos viejos o envejecidos
- Uso excesivo
Con base en la causa específica de la avería, la responsabilidad de arreglarlo será de usted o del propietario. Nuevamente, por lo general, si se debe al desgaste normal, el propietario reemplazará o reparará el electrodoméstico.
¿Cuál es el proceso para cambiar electrodomésticos rotos?
En primer lugar, si no es obvio, el propietario deberá establecer que el electrodoméstico está realmente averiado. Por lo general, el propietario enviará personal de mantenimiento para evaluar el problema. Si el electrodoméstico se puede reparar, el propietario podría programar una reparación. De lo contrario, el propietario normalmente ordenará un reemplazo.
¿Qué electrodomésticos están incluidos?
Un apartamento típico vendrá con estufa/estufa, refrigerador/congelador, electrodomésticos HVAC y triturador de basura. Algunos pueden venir con un microondas. Por lo general, los propietarios enumeran los electrodomésticos provistos con el apartamento en la lista, pero si no está seguro, siempre es mejor verificar antes de firmar cualquier contrato de alquiler.
En resumen
No hace falta decir que los electrodomésticos suministrados por el inquilino son su propia responsabilidad de mantener, reemplazar y reparar (si es que lo permite el contrato de arrendamiento). Siempre es mejor confirmar estos detalles, por escrito, en el contrato de alquiler para que no haya lugar a errores de comunicación más adelante.
