El inquilino 'A' puede preguntarse.
¿A cuántos apartamentos debo comunicarme? ¿Cómo comienzo mi búsqueda?
Con nuestros más de 50 años de experiencia en el negocio de apartamentos residenciales (con sede ubicada en el corazón del noreste de Filadelfia), queríamos compartir sugerencias sobre cómo encontrar Alquiler de apartamentos en Noreste de Filadelfia.
Resumen: En primer lugar, identifique el sub-barrio en el que desea vivir dentro del noreste. De acuerdo a Aleta roja, los códigos postales más populares son 19111 (Fox Chase/Burlhome) y 19115 (Bustleton). A continuación, decida cuáles son las características imprescindibles y las restricciones presupuestarias, consulte los agregadores de listados, cree una lista corta de lugares y llame a las oficinas de arrendamiento para programar recorridos programados. Finalmente, haga su selección y firme un contrato de arrendamiento.
Encuentre el apartamento adecuado para usted en el noreste de Filadelfia:
1. Primero, elija un área/vecindario en el noreste
Elija un área o subbarrio dentro del noreste. Todos los vecindarios del noreste comparten similitudes, pero difieren significativamente en su accesibilidad para peatones y proximidad al transporte público, tiendas y escuelas. Están Bustleton, Somerton, Fox Chase, Bells Corner, Rhawnhurst, Parkwood y Torresdale, por nombrar algunos. Si no está familiarizado con los nombres de estos vecindarios, también está bien. Obtenga la dirección de un lugar conocido en el área que desea (es decir, incluso si es la dirección de un amigo, busque el código postal y ahora tendrá un punto de partida).
Consejo: Si está completamente perdido y NO TIENE IDEA de dónde empezar, puede buscar la ubicación a la inversa. ¿Sabes si quieres estar cerca de la Ruta 1 (Roosevelt Blvd) o de Bustleton Avenue? ¿Quieres estar cerca de una escuela, estación de tren o lugar de culto en particular? ¿Quieres estar más cerca de la I95 o de la red de carreteras PA Turnpike? Mirando un mapa del Noreste, encuentre la proximidad a ubicaciones o lugares de los que desea estar cerca.
2. Tipo de apartamento
Determine si prefiere un apartamento de 1 o 2 dormitorios y cuántos baños necesita. Si necesita un apartamento de 3 dormitorios, es posible pero muy raro en esta parte de la ciudad. Los estudios son más comunes que los de 3 habitaciones en esta área, pero no tan comunes como los apartamentos de 1 y 2 habitaciones.
3. Tipo de edificio/gestión
¿Quiere vivir en un complejo de apartamentos en lugar de un apartamento independiente en una calle? Dado que buscó este artículo, probablemente prefiera una comunidad (y hay muchas ventajas de vivir en una comunidad en lugar de alquilarla a un propietario individual).
4.Lista de deseos del interior del hogar
Decida las características más importantes dentro del apartamento. Considere cosas como calefacción y aire acondicionado centralizados, el tamaño del apartamento (por ejemplo, al menos 550 pies cuadrados para 1 habitación y 950 pies cuadrados para 2 habitaciones), balcón/patio, lavaplatos, lavadora/secadora, plano de planta abierto, ventanas grandes , apartamento tranquilo/control de sonido.
5.Lista de deseos de la comunidad/barrio
Cosas como una piscina, casa club, características de seguridad y estacionamiento, distancia a pie de restaurantes, supermercados, etc.
6. Asequibilidad
La regla general es no destinar más del 30% de su salario al alquiler. Si gana un salario de 50,000 dólares al año, por ejemplo, la regla general sería reservar unos 1,250 dólares al mes para el alquiler.
También debe dejar algunos ingresos a un lado para los gastos de servicios públicos.
Encuentre ese apartamento: reduzca sus opciones
1. Llamar a amigos
Si tiene amigos y familiares que viven en la subárea/vecindario que desea, llámelos y pregúnteles si podrían recomendar una comunidad de apartamentos en particular. Agregue estos a su lista.
2. Consulte Apartamentos.com
Pensamos Apartamentos.com es un gran recurso porque agrega edificios de apartamentos (como Expedia para hoteles). Su sitio web cuenta con más de 500 alquileres disponibles.
Sin embargo, una desventaja es que en la búsqueda de 'Apartamentos en el noreste de Filadelfia', Apartments.com enumera muchos edificios que no están ubicados en el noreste de Filadelfia propiamente dicho. Por ejemplo, de sus 10 mejores resultados actuales, solo 3 de 10 (30 %) se encuentran en el noreste de Filadelfia propiamente dicho. Para aprovechar realmente esta herramienta, deberá usar filtros en la parte superior derecha para limitar su búsqueda. O alternativamente, puede usar la función 'dibujar' para limitar su búsqueda.
Del mismo modo, Apartments.com es una marca nacional, pero no posee ningún apartamento (hasta donde sabemos). Nosotros en (Fidelity Management) somos una empresa verdaderamente local de Filadelfia, con comunidades de apartamentos reales de propiedad y operación durante más de 50 años en el noreste.
2. Consultar ApartmentGuide
Nos gusta Guía de apartamentos/Rent.com mucho también Le recomendamos que compare los resultados con lo que vio en Apartments.com, ya que a menudo verá diferentes complejos de apartamentos. ApartmentGuide también te permite jugar con filtros para crear resultados más específicos.
3. Conducir
No hay nada como una búsqueda física o un recorrido en automóvil para obtener información sobre un área o decidir eliminar una comunidad de su lista de deseos. El aspecto exterior de una propiedad bien cuidada dice mucho sobre su equipo de gestión.
4. Visítenos
Puede que seamos parciales, pero si está buscando un apartamento en el noreste, no dude en consultarnos (Gestión de fidelidad) afuera. Haga clic en el logotipo en la esquina superior izquierda de su pantalla para ir a nuestra página de inicio. Todos los complejos de apartamentos en Fidelity Management tienen una ubicación central. Varios están cerca de Red Lion Road, Bustleton Avenue, Krewstown Road, Grant Avenue y otras calles principales en el corazón del noreste.
A continuación se muestra una foto de nuestro Ambassador Apartamentos en 851 Red Lion Road, en el corazón del noreste de Filadelfia.
5. Comience a llamar a los apartamentos
Comience a llamar a los apartamentos que parecen encajar en su lista. Llame y haga preguntas para confirmar si cumplen con sus criterios preestablecidos.
6. Programar recorridos
Llama a los apartamentos para programar un recorrido. Te sorprendería lo mucho que puedes aprender en un recorrido y lo fácil que es ver las diferencias (en comparación con las imágenes en línea).
Una vez, en Fidelity Management, tuvimos una visita individual y ella comenzó a llorar. El asesor de alquiler preguntó: "¿Por qué estás llorando?" La señora respondió que nunca debería haber firmado un contrato de arrendamiento donde vivía actualmente (no nuestro edificio) y que debería haberse mudado aquí. El punto de la historia es doble. Primero, debe recorrer todos los lugares de su lista. En segundo lugar, un recorrido en persona es el paso más poderoso e importante para encontrar un apartamento.
Antes de firmar cualquier cosa
Vuelva a verificar todos los detalles
- Confirmar precio Confirme el precio y otros pagos mensuales de los que será responsable (es decir, servicios públicos, tarifas por mascotas, tarifas de estacionamiento, etc.). Confirme los montos de los depósitos, las tarifas de solicitud y otros pagos únicos.
- Confirmar satisfecho con la seguridad Ningún área está libre de delitos y nadie puede garantizar la seguridad, pero las tasas históricas de delitos se pueden medir y deben ser parte de la búsqueda. Asegúrese de estar satisfecho con las características de seguridad implementadas por el edificio. Este artículo (14 preguntas para hacer sobre la seguridad en los apartamentos) podría ser útil.
- Confirmar características Confirme nuevamente que el apartamento tiene todo en su lista de verificación y cómo el apartamento que vio durante su recorrido (si corresponde) es diferente del apartamento que obtendrá.
- Confirmar la gestión de la propiedad de reputación Busque la reputación de la empresa de construcción y administración para ver cómo la califican los demás. Pregunta a tus amigos. Si conoce a alguien que vive o vive allí, pregúntele también.
- Haga preguntas sobre el arrendamiento Asegúrese de leer todo el contrato de arrendamiento y pregunte al preguntas correctas antes de firmar Solo cuando esté satisfecho con todas las respuestas, debe firmar un contrato de arrendamiento.
PREGUNTAS MÁS FRECUENTES:
P: ¿Cuáles son los servicios típicos en el noreste de Filadelfia?
R: La típica comunidad de apartamentos en el noreste de Filadelfia tiene estacionamiento para un automóvil por familia/apartamento. La mayoría de las comunidades no cuentan con servicios en el lugar, aunque los complejos más grandes y de mayor categoría pueden ofrecer una piscina, una casa club y/o un gimnasio en el lugar.
P: ¿Cuál es el alquiler promedio de un apartamento de 1 habitación en el noreste de Filadelfia, PA?
El apartamento promedio de 1 habitación en el noreste de Filadelfia cuesta $1,120. *
P: ¿Cuál es el alquiler promedio de un apartamento de 2 habitación en el noreste de Filadelfia, PA?
R:El apartamento promedio de 2 habitaciones en el noreste de Filadelfia cuesta $1,394. *
P: ¿Dónde puedo obtener más información sobre el área del noreste de Filadelfia?
R: Para obtener más información sobre el área del noreste de Filadelfia, incluidos restaurantes, escuelas y cosas que hacer, consulte: Guía del noreste de Filadelfia
* Fuente: datos de submercado de diciembre de 2022 de coprotagonista. La mayoría de los servicios públicos NO están incluidos en el precio, así que prepárese para el precio base más los servicios públicos.
Sobre la gestión de fidelidad
Hemos sido propietarios y administradores de comunidades de apartamentos durante más de 50 años. Nuestras comunidades incluyen ubicaciones en la sección noreste de Filadelfia. Todas nuestras comunidades actuales son construidas, de propiedad y operadas por una familia.
La sede de nuestra empresa se encuentra en el noreste de Filadelfia. Tenemos una oficina de alquiler en el lugar en casi todas nuestras comunidades y asesores de alquiler listos para responder sus preguntas los siete días de la semana.
Más del 70% de nuestro personal lleva más de 20 años con nosotros. Nuestros propietarios y miembros del equipo están comprometidos a brindar la mejor experiencia de vida residencial posible. Es bastante común que los residentes dejen una nota de agradecimiento en su cheque de alquiler, regalen regalos durante las vacaciones o llamen para agradecer. Le recomendamos que consulte nuestras reseñas en línea y utilice la función de comparación en nuestro sitio web para ver qué hace que nuestras comunidades sean tan especiales. Descubrirá que nuestros apartamentos son más grandes que los apartamentos típicos, tienen balcones/patios privados, calefacción y aire central con control individual, verdadero servicio de emergencia las 24 horas, los 7 días de la semana, techos y pisos de concreto silenciosos con control de sonido, una piscina y más.
Lo que dicen nuestros residentes
Valeriy G Octubre de 2022 ¡Recomiendo encarecidamente esta comunidad y estos hermosos apartamentos a todos! ¡La comunidad se ve hermosa aquí y estoy seguro de que tú también serás feliz como yo!
Amir R Octubre de 2022 ¡Excelente apartamento! ¡Proceso fácil! ¡Maravillosa comunidad!… ¡¡No puedo expresar más mi felicidad!!
Septiembre de 2022 Allen J Muchos centros comerciales a una milla. Excelente barrio tranquilo para vivir. Las habitaciones del apartamento son amplias y tienen muchos armarios”
Septiembre de 2022 Olga S ¡El apartamento en sí es muy espacioso, tranquilo, limpio y nos encanta nuestra cocina!
Agosto 2022 Nataia R Mi familia y yo nos mudamos a la Ambassador ¡Un apartamento el domingo y me encanta estar aquí! La piscina es hermosa, el apartamento estaba muy limpio, el proceso de mudanza fue muy rápido y sencillo. .. ¡Recomiendo encarecidamente este complejo a cualquiera que busque un excelente apartamento! ¡¡¡He visto muchos pero este es increíble!!!
También te animamos a que consultes videos reales de otros residentes que viven o han vivido en un Fidelity Management Community. Click aquí para Ver videos.
¡Te deseo la mejor de las suertes en tu búsqueda!
