¿Cuánto debo ahorrar antes de mudarme a un apartamento?
Esta es una pregunta común que escuchamos de posibles inquilinos por primera vez.
Cuando buscas alquilar un apartamento, quieres asegurarte de que:
- Tiene lo suficiente ahorrado para los gastos adeudados al mudarse
- Puede afrontar las facturas y el alquiler continuos
Tenga en cuenta que la cantidad de efectivo que necesita dependerá de cuánto sea su alquiler, qué pagos se requieren, cómo decide amueblar su apartamento, costos de mudanza, sus fuentes de ingresos y cuántas cosas adicionales compre.
Dicho esto, para proporcionar algún tipo de número inicial, es aconsejable tener al menos $8,000+ en efectivo. ahorrado para afrontar el desembolso inicial en efectivo de un apartamento de 1 dormitorio a un precio razonable, y aproximadamente $12,000 por un apartamento de 2 habitaciones a un precio razonable.*
¿Cuáles son los costos iniciales?
Alquiler del primer mes / Alquiler del último mes
Cuando te mudas, normalmente tendrás que pagar el alquiler del primer mes y, en algunos lugares, también el alquiler del último mes. Por lo tanto, si su alquiler es de $1,500, entonces necesitará $1,500 para el primer mes o $3,000 si se requieren el alquiler del primer y último mes.
Depósito de garantía
A depósito de seguridad suele ser igual a un mes de alquiler. En este ejemplo, si el alquiler es de $1,500, entonces podemos presupuestar $1,500 para el depósito de seguridad.
El seguro para inquilinos
Seguro de inquilino (para proteger en caso de que algo suceda en un evento cubierto). Por lo general, pagas por adelantado por el año y alrededor de $300.
Tarifas de solicitud/administración
La tarifa de solicitud generalmente ronda los $50 por persona. gastos de gestión (si se cobra) normalmente costaría otros $200.
Mobiliario, Mobiliario, etc.
Entonces necesitas agregar muebles al apartamento.
Amueblando un dormitorio con muebles de stock de Wayfair o un proveedor similar puede costar $ 3,000 a $ 4,000 +. Para dos habitaciones, puede costar $ 4,500 a $ 6,000 +. Necesitará este efectivo disponible a menos que financie los muebles. A continuación se ofrecen algunos consejos para amueblar apartamento con presupuesto.
Esenciales:
No olvide artículos esenciales como artículos de limpieza, artículos de tocador, papel higiénico, aspiradora, otros artículos para el hogar y listas de control del baño. Calcule alrededor de $600 por estos artículos.
Gastos de mudanza
Luego están los gastos de mudanza. Si se muda usted mismo, entonces sólo tendrá que pagar un camión y tal vez un presupuesto de entre 200 y 500 dólares. Si se muda con una empresa profesional y es una mudanza local, aún podría costar entre $800 y $1,200.
Por lo tanto, con base en lo anterior, un mínimo de $8,000+ en efectivo ahorrado para afrontar el desembolso inicial en efectivo de un apartamento de 1 dormitorio a un precio razonable, y aproximadamente $12,000 por un apartamento de 2 habitaciones a un precio razonable.*
Sería aconsejable tener mucho más efectivo disponible que esto. Su situación será diferente, pero una vez que encuentre el apartamento de su elección, debe leer la lista, anotar los costos de cada uno y estimar los costos iniciales para decidir realmente cuánto efectivo necesita.
Asegúrese de presupuestar los gastos continuos
Renta
Su próximo pago de alquiler vence rápidamente, por lo que es importante tener suficiente efectivo a mano para poder pagarlo.
Departamento de Servicios Públicos
Deberá considerar los pagos de alcantarillado, agua, gas, electricidad, internet/cable/tv. La factura total de servicios públicos podría fácilmente ascender a más de $400 al mes.
Tarifas para mascotas
Presupuesto para tarifas por mascota que podrían ser de $50 mensuales por mascota.
Comida/Entretenimiento
Debe dejar suficiente presupuesto para comida, entretenimiento y comestibles.
Pagos/Obligaciones de Deuda
También es probable que tenga otros gastos, como pagos de deudas, pagos del automóvil, estudios y más. Asegúrese de tener suficiente dinero para estos y cualquier objetivo de ahorro.
Asequibilidad como regla general
Si bien se pueden calcular las cifras de cuánto dinero necesita, es probable que también esté buscando en parte una respuesta a la pregunta "¿puedo pagar este apartamento?"
Afortunadamente, los expertos financieros han dicho que deberías gastar aproximadamente 30% de tus ingresos anuales en alquiler. Por supuesto, entran en juego las deudas y otras situaciones personales.
Zillow ha publicado esto Calculadora de asequibilidad del alquiler que puede ser útil.
A pesar de esta regla general de asequibilidad, es prudente y sensato de su parte asegurarse de tener suficiente efectivo disponible para financiar los pagos iniciales que se describen en esta publicación de blog.
Maneras de ahorrar dinero
No somos expertos financieros, pero a continuación enumeramos algunos consejos de algunos de los principales blogs financieros, incluidos NerdWallet, Forbesy Tarifa bancaria. Algunas de las mejores ideas incluyen:
- Minimizar el gasto en restaurantes
- Prepárese para ir de compras
- Cambia tu Plan de telefonía celular a menor costo
- Seguimiento de gastos
- Mantenga sus ahorros en una cuenta de ahorros de alto rendimiento
Para obtener una lista completa de formas de ahorrar dinero, consulte NerdWallet.
Otros factores
Otros factores a considerar son la ubicación. Por ejemplo, en Nueva York, puede ser común pagar honorarios de intermediario e incluso el alquiler del último mes.
Resumen
El mínimo de $ 8,000 + El ahorro se basa en nuestro ejemplo de un apartamento de 1 dormitorio a aproximadamente $1,500 al mes. Tu situación será diferente, pero ahora que entiendes los fundamentos, deberías poder calcular cuánto deberías ahorrar antes de conseguir tu apartamento. Asegúrese de evaluar la regla del 30% para asegurarse de que el apartamento sea algo que pueda pagar.
Deje suficiente espacio como colchón para que pueda realizar sus pagos actuales con facilidad.
Sea más precavido. Tómese el tiempo para desarrollar realmente un presupuesto que sea específico para sus necesidades. Busque asesoramiento financiero profesional si es necesario.
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*Estas son aproximaciones muy aproximadas basadas en $1,500 por una vivienda de 1 habitación y $1,900 por una de 2 habitaciones. También será mucho más si se requiere el alquiler del último mes del propietario, si usted decide agregar el mobiliario y los costos de mudanza. y más.
**Este artículo pretende simplemente brindar orientación general para quienes buscan comprender los costos asociados con el alquiler de su primer apartamento. De ninguna manera pretende ser un asesoramiento financiero ni un sustituto de ningún asesoramiento financiero profesional. Se recomienda encarecidamente a todos los lectores que busquen asesoramiento profesional.
