Solo una pequeña fracción (alrededor del 20%) de los edificios de apartamentos en Filadelfia tienen estacionamiento en el lugar(1). Aunque ese número parece bajo y, por supuesto, puede no ser perfecto, se puede concluir razonablemente que la mayoría de los edificios de apartamentos en Filadelfia no es necesario tener estacionamiento en el lugar. Por lo tanto, antes de realizar una búsqueda de un apartamento con estacionamiento en Filadelfia, asegúrese de leer este artículo para ayudar a navegar el proceso de búsqueda y encontrar un apartamento con estacionamiento en Filadelfia.
¿Cuál es el precio de estacionamiento en apartamentos en Filadelfia?
El precio de aparcar su coche en un apartamento Dependerá en gran medida de lo que área de la ciudad de Filadelfia Estás planeando alquilar un apartamento. Por ejemplo:
- Si planea alquilar en el centro de Center City Philly, espere pagar entre $ 250 y $ 400 + por mes por automóvil. Tiende a ser un poco más barato en los márgenes.
- En el área de Fairmount, espere pagar alrededor de $ 200 a $ 250 por mes por automóvil.
- En University City, espere pagar de $ 250 a $ 350 mensuales por automóvil
- Si está buscando en lugares como Northern Liberties o Fishtown, hay un rango más amplio, pero generalmente espera pagar entre $ 100 y $ 325 / mes por automóvil.
- En áreas como el Extremo Noreste de Filadelfia, el estacionamiento es considerablemente más asequible entre $ 0 y $ 45 por mes. El precio puede variar drásticamente de un vecindario a otro, pero como regla general, el estacionamiento es más caro en el centro de la ciudad de Filadelfia.
Consulte el cuadro a continuación y mire la columna 'asequibilidad del estacionamiento' para tener una idea de los costos de estacionamiento por vecindario.
¿Qué tipo de estacionamiento hay disponible?
Los lugares de estacionamiento pueden ser cubiertos o de superficie (estacionamientos abiertos expuestos al aire). El estacionamiento cubierto generalmente se refiere al estacionamiento cubierto en el garaje, pero también podría referirse a un puerto de automóviles donde solo está protegida la parte superior de su automóvil. En términos generales, el estacionamiento cubierto es casi siempre más costoso que el estacionamiento en superficie. Esto se debe a que el estacionamiento cubierto puede ayudar a evitar que su automóvil se nieve en el invierno y mantenerlo más fresco en el verano. Tendrá que decidir qué es lo más importante para usted. Algunos apartamentos ofrecen solo una opción, mientras que otros ofrecen ambas.
Hay ventajas y desventajas del estacionamiento en superficie frente al estacionamiento en garaje. En un lote de superficie, generalmente no necesita esperar a que alguien recoja su automóvil y seguir su camino. Por lo general, el estacionamiento en el garaje es mucho más lento, ya que la mayoría de los residentes se van y llegan al mismo tiempo. No tener que preocuparse por limpiar la nieve de su automóvil es una ventaja para un garaje, pero tener un par de estacionamientos de superficie rentables es enorme a los ojos de la mayoría de las familias. Solo usted puede determinar qué tipo de estacionamiento es más importante para usted, o incluso si es necesario tener estacionamiento.
¿Cómo funciona la ubicación del estacionamiento?
Antes de firmar cualquier contrato de arrendamiento, asegúrese de averiguar cómo funciona la ubicación del estacionamiento para el complejo de apartamentos.
Si vive fuera del centro de la ciudad en Filadelfia, es probable que se estacione en un estacionamiento descubierto a nivel del suelo.
Si vives en Center City Philly, es probable que tu edificio no tenga estacionamiento, pero si lo tiene, lo más probable es que sea un garaje. Debe averiguar si todo el estacionamiento está en un solo garaje adjunto a su edificio. ¿Cómo se accede al edificio desde el garaje? ¿Tiene acceso directo desde el garaje al edificio, o necesita caminar fuera del garaje para entrar a su edificio? ¿Cuántos pisos de estacionamiento hay? Comprender toda la logística del estacionamiento es importante.
¿Qué tan fácilmente disponible es el estacionamiento?
Algunos apartamentos vienen listados con estacionamiento, pero eso no siempre significa que haya disponibilidad. Podría haber una lista de espera para el estacionamiento.
Si está interesado en algún apartamento en particular, averigüe si hay suficiente estacionamiento disponible en el apartamento o si tendría que estar en lista de espera para estacionar. Después de todo, tener estacionamiento no sirve de nada si no está disponible. Además, si necesita más de un automóvil estacionado y hay una lista de espera, es menos probable que puedan acomodarlo.
¿Cuáles son las políticas de estacionamiento?
También querrá saber si el complejo de apartamentos tiene políticas de estacionamiento específicas que deban seguirse. Por ejemplo, ¿el estacionamiento generalmente se asigna a una unidad de apartamento en particular? ¿O el estacionamiento depende de otros factores como el orden de llegada? ¿Hay permisos de estacionamiento? ¿Cómo se hace cumplir el estacionamiento? ¿Dónde aparcan los huéspedes?
¿Qué tan bien iluminado está el estacionamiento?
La seguridad es una consideración importante. ¿El estacionamiento está bien iluminado por la noche o está demasiado oscuro? ¿Hay cámaras de vigilancia alrededor, que podrían servir como elementos de disuasión para los delincuentes? Un estacionamiento bien iluminado puede ser importante. Pregúntele al gerente del apartamento y considere visitar el lote por la noche antes de alquilar allí.
Es importante tener en cuenta todos estos factores al buscar apartamentos con estacionamiento en Filadelfia. Si su apartamento no viene con estacionamiento y realmente le gusta ese edificio, siempre puede considerar un estacionamiento fuera del sitio que esté cerca, pero eso, por supuesto, viene con otros desafíos, incluido, si se toman mensualmente, el hecho de que el estacionamiento no se adjunta a su complejo de apartamentos, y otras consideraciones. Si está buscando apartamentos con estacionamiento en Filadelfia, con suerte, esto le brinda un excelente comienzo.
(1) Fuente: Co-Star Analytics. Definido como tener al menos 1 lugar de estacionamiento para apartamentos con tarifa de mercado. Análisis realizado en abril de 2020. Los datos que muestran que alrededor del 16.4% de las viviendas multifamiliares existentes en la ciudad de Filadelfia tienen al menos 1 lugar de estacionamiento.
