Por lo tanto, está tratando de averiguar qué es el seguro de inquilino y si lo necesita o no.
Seguro de alquiler de apartamentos: ¿por qué lo necesito?
Si alguna vez compró una casa, es casi seguro que obtuvo una póliza de seguro de propiedad. Seguro de hogar Es un requisito obligatorio de todo prestamista hipotecario. Los prestamistas están interesados en proteger su inversión en su hogar. Por lo general, las pólizas de vivienda tienen dos componentes: cobertura de construcción y responsabilidad civil.
Cobertura de construcción y responsabilidad civil
El construcción de cobertura el componente cubre el reemplazo o la restauración (según la política) por pérdidas tales como daños por incendio y agua (no causados por inundaciones) y, por lo general, una pequeña cantidad de contenido y propiedad personal. La política también cubre las pérdidas que podrían resultar de que alguien se lesione en su propiedad a través de un accidente, como un resbalón y una caída o algo peor. Este tipo de seguro se conoce como la cobertura de responsabilidad civil.. Como en todas las pólizas de seguro, la cantidad de cobertura se puede ajustar según el deseo del propietario (o la demanda de la compañía hipotecaria). Por lo general, los límites de cobertura del edificio se ajustan para extender la cobertura al valor total de la casa, o el costo de la reconstrucción en caso de una pérdida total.
Seguro de alquiler de apartamentos
Del mismo modo, existen políticas para los residentes de Edificio de apartamentos. A diferencia de una póliza de seguro de hogar, los residentes de los apartamentos no están cubiertos por la reconstrucción del edificio. El propietario del edificio tiene seguro para cubrir esta pérdida. Lo tipico póliza de seguro de alquiler tiene dos componentes: Cobertura de contenidos y Cobertura de responsabilidad civil para residentes.
La mayoría de los propietarios insisten en que sus inquilinos tengan una cantidad mínima de cobertura de responsabilidad. Cobertura de responsabilidad en una póliza de alquiler generalmente cubre daños o lesiones que el residente pueda causar a otros residentes (sujeto a los riesgos especificados en la póliza) y, en menor medida, los daños que los residentes puedan causar al edificio de apartamentos, como quemaduras en las alfombras, encimeras o a través de inundaciones accidentales. Los residentes que causen daños y no estén cubiertos por exposición a responsabilidad civil podrían ser responsables de miles de dólares. Es responsabilidad del inquilino, no del propietario, pagar los daños accidentales que pueda causar. Cuando ocurren accidentes, la cobertura de responsabilidad civil (sujeta a las exclusiones y límites particulares de la póliza) se encarga de ello. Las pólizas de responsabilidad civil no son muy costosas; de hecho, son muy asequibles.
Cobertura de contenidos cubre la pérdida de sus pertenencias por daño o robo hasta los límites de la póliza y los términos de la cobertura. Si no tiene un seguro de contenido, es casi seguro que su pérdida deberá ser asumida únicamente por usted mismo, ya que la póliza de seguro del arrendador no cubre las posesiones personales. Es posible comprar cobertura de seguro de responsabilidad por separado del seguro de contenido; sin embargo, se recomienda comprar ambos. Además, no puede comprar un seguro de contenido sin comprar un seguro de responsabilidad civil. El costo de $100,000 de seguro de responsabilidad civil es de solo $12.00 por mes, y el costo de un paquete combinado con $100,000 de seguro de responsabilidad civil y $10,000 de contenido es de aproximadamente $18.00 por mes. Este costo varía según el lugar y el tipo de póliza adquirida.
Costo del seguro de inquilino
Las compañías de seguros de alquiler son generalmente muy flexibles con sus condiciones de pago. Muchos permiten pagos mensuales y no requieren una verificación de crédito o una solicitud larga. Muchas empresas ofrecen aplicaciones en línea y la funcionalidad de pago en línea que las acompaña. Podría decirse que el seguro para inquilinos es tan importante para el residente de un apartamento de alquiler como para el propietario de una casa. Por lo general, es rápido y fácil inscribirse y, en el caso de una pérdida cubierta, puede ahorrarle miles de dólares.
