Si está planeando mudarse a Filadelfia y no sabe por dónde empezar, ha venido al lugar correcto. Tu primer paso es simplemente relajarte. No es muy diferente a mudarse a cualquier otra ciudad importante. Es aún más fácil cuando lo abordas de manera organizada, paso a paso. Siga estos pasos para que su mudanza a Filadelfia sea muy fácil.
1. Decide si comprar o alquilar un apartamento
¿Quieres algo para alquilar o comprar? Hay una gran cantidad de factores que intervienen en la decisión.
El alquiler puede ser la mejor opción si tiene la intención de quedarse por el Corto plazo, no tiene lo suficiente ahorrado para el depósito de una casa, o simplemente prefiere el estilo de vida sin preocupaciones y las comodidades que acompañan al alquiler. Si decide alquilar, simplemente busque en línea para encontrar apartamentos en alquiler. Puede hacerlo usted mismo fácilmente. La mayoría de las personas en Filadelfia pueden encontrar fácilmente alquileres sin agentes inmobiliarios, lo cual es diferente de los mercados como Nueva York. Tiene muchas opciones de alquiler desde comunidades estilo jardín en los alrededores, edificios de mediana altura, edificios altos e incluso casas adosadas en alquiler.
Si tiene planes a más largo plazo, tiene un depósito ahorrado y no le importa el mantenimiento y los gastos continuos, puede optar por comprar. Probablemente sea una buena idea encontrar un agente además de buscar en línea para ayudarlo a tomar la decisión correcta para sus necesidades específicas. La buena noticia es que Filadelfia no tiene los mismos altos costos inmobiliarios que Boston, Washington DC o Nueva York, lo que es más económico para su bolsillo.
2. Considere su estilo de vida para reducir los vecindarios
Filadelfia es una gran ciudad con docenas de barrios de Filadelfia, cada uno de los cuales tiene su propio encanto. Para ayudarlo a reducir sus opciones según su estilo de vida, considere lo siguiente:
- ¿Cuál es el tamaño y estilo de vida de su familia? Si necesita más espacio y dormitorios, generalmente costará más, por lo que tal vez considere vivir un poco más lejos de la ciudad para obtener el espacio que necesita.
- ¿Qué tan cerca quieres vivir de tu lugar de trabajo? ¿Necesitas estar cerca del trabajo? ¿Hasta dónde estás dispuesto a viajar? ¿Necesitas estar cerca del transporte público? SEPTA es el sistema de transporte público en Filadelfia.
- ¿Necesitas estacionamiento? Filadelfia es una ciudad bastante manejable, pero el tráfico existe. Si necesita un automóvil, el estacionamiento en Center City puede costar $ 300 / mes para estacionamiento en superficie y $ 350 / mes para estacionamiento cubierto. Estos precios son aproximados pero un buen parque de pelota. Si sale más lejos de Center City, los costos de estacionamiento disminuyen
- Cual es tu estilo de vida ¿Necesitas un gimnasio, compras cerca? Considere lo que le gusta hacer en su tiempo libre para reducir.
- ¿Cuál es tu presupuesto? Los vecindarios en el corazón del centro de la ciudad serán los más caros y generalmente más baratos fuera del centro.
Los vecindarios más caros estarán en el centro de la ciudad de Filadelfia, incluidos Rittenhouse, Fitler Square (no hay muchos alquileres disponibles aquí aparte de casas individuales), Washington Square, Old City y Society Hill. Los vecindarios menos costosos, aunque con un costo cada vez mayor, hacia el norte incluyen Northern Liberties, Fishtown y partes de Kensington. Menos costosos que Center City y similares a los vecindarios anteriores, hay algunos vecindarios en el noroeste de Filadelfia cerca de todos los parques principales, incluidos Manayunk, Roxborough y Chestnut Hill. Inmediatamente al sur, tiene vecindarios en crecimiento como Bella Vista, Queen Village y Passyunk. Si va a trabajar o asistir a la escuela en la Universidad de Pensilvania, la Universidad de Drexel o una de las compañías de biotecnología en esa área, University City es un vecindario de rápido crecimiento, aunque muy caro.
Al noreste, obtienes un valor increíble en vecindarios como Busto, Somerton, Fox Chase. Por supuesto, hay otros barrios, pero esto te ayuda a comprender la geografía aproximada. Redfin clasificó a Bustleton y Fox Chase entre los 10 vecindarios más asequibles en todo Estados Unidos.
Muchos de los trabajos del área metropolitana se encuentran en el centro de la ciudad o en el área del rey de Prusia. Si trabaja en estas áreas, es posible que desee evaluar los vecindarios cercanos, pero tenga en cuenta que pueden ser un poco más caros.
3. Programe una visita para reducir sus opciones
Antes de alquilar o comprar en Filadelfia, querrá conocer toda la ciudad. Por lo tanto, puede ser una buena idea programar una visita para reducir sus opciones. Intente visitarlo unas semanas antes de la gran mudanza para que pueda caminar por la ciudad y encontrar los vecindarios que mejor se adapten a sus necesidades y presupuesto. Llame a las comunidades de apartamentos con anticipación y vea si se requiere un recorrido.
4. Habla con amigos y familiares que viven en la zona.
Si tiene amigos y familiares que viven en el área, ahora es el momento de elegir sus cerebros para vivir en la ciudad. Averigüe todo lo que pueda de personas que estén familiarizadas con la ciudad para ayudarlo a sentirse más seguro en su decisión de elegir un área en particular.
5. Planifique su mudanza con cuidado
Una vez que haya reducido sus opciones, es hora de comenzar a planificar su mudanza. ¿Cuándo es el mejor momento para mudarse? ¿Necesita una empresa de mudanzas que lo ayude a traer sus muebles y artículos más grandes o simplemente tiene su ropa y tiene la intención de comprar todo una vez que se haya instalado? Asegúrese de considerar todos estos factores y haga una lista de verificación de todo lo que necesita para que su mudanza sea lo más fluida posible.
Mudarse a Filadelfia no tiene por qué ser demasiado difícil cuando está organizado y es metódico con su planificación.
