Antes de decidir alquilar un apartamento, es una buena idea crear una lista de verificación de cosas que hacer. Consulte nuestra lista de verificación "inteligente" a continuación.
1. Establezca su presupuesto y cúmplalo
Lo primero es lo primero, decide cuánto puedes pagarlo para pagar el alquiler. Comenzar con un presupuesto lo ayudará a limitar su búsqueda a ubicaciones que se ajusten a su presupuesto y estilo de vida.
2. Decidir sobre dormitorios y distribución
También deberá decidir el diseño que mejor se adapte a su estilo de vida. Primero, decida si quiere un estudio, un dormitorio, dos o incluso tres dormitorios. Luego, decida la cantidad de baños que necesita. Finalmente, considere eligiendo un plano de planta eso funciona para ti
3. Barrios de investigación
Ahora está listo para elegir un área geográfica en la que desea vivir e investigar los vecindarios que se encuentran dentro de esa área. Considere los siguientes criterios al tomar su decisión final: proximidad a su lugar de trabajo, escuelas, centros comerciales, carreteras, gimnasios, amigos / familiares y otros lugares que son importantes para su estilo de vida.
4. Cree una lista de apartamentos
Una vez que sepa el área en la que desea vivir, busque apartamentos en sitios web de listado de apartamentos y realizando una búsqueda directa en los principales motores de búsqueda de "apartamentos en que son importantes.
5. Recorre los apartamentos
Organizar un recorrido por los apartamentos que más le interese. Compare los apartamentos basado en el valor, asequibilidady ubicación / estilo de vida.
6. Descubra lo que viene con el apartamento y lo que no
Algunos apartamentos cuentan con algunos electrodomésticos y muebles integrados. Determine qué electrodomésticos son imprescindibles y qué electrodomésticos prefiere, pero está dispuesto a prescindir de ellos si el apartamento satisface la mayoría de sus otras necesidades. Por ejemplo, ¿le parece bien no tener una lavadora y secadora privadas? ¿Tienes tu propio horno microondas? ¿Realmente te gusta cocinar y necesitas un horno de gas en lugar de un horno eléctrico?
7.Asegúrate de que el apartamento satisfaga tus necesidades.
Ahora es un buen momento para comprobar si el apartamento satisface sus necesidades. Por ejemplo, ¿tiene suficiente espacio? ¿Admite mascotas (si tiene una mascota)? ¿Tiene suficiente estacionamiento? ¿Está el apartamento cerca del transporte público (paradas de tren, paradas de autobús)? ¿Es fácil llegar a las principales carreteras? ¿Está construido teniendo en cuenta un buen control de sonido? ¿Tienen un mantenimiento confiable?
8. Infórmese sobre todos los costos finales y responsabilidades principales
Confirme que comprende todos los costos y otras responsabilidades importantes. Además del alquiler, ¿qué más está obligado a pagar, cuánto y con qué frecuencia? Cuál es el depósito de seguridad? ¿Cuándo vencen todos los pagos? Además de las obligaciones financieras, averigüe las obligaciones principales, como ¿con cuánta anticipación debe dar si no renueva su contrato de arrendamiento? ¿Cuál es la sanción por incumplimiento de contrato de arrendamiento? ¿Cuáles son las regulaciones de ruido? Considere estos Preguntas de seguridad del apartamento así como de otros preguntas que hacer antes de firmar.
9. Lea el contrato de arrendamiento
Ahora que comprende las grandes preguntas y que el apartamento satisface sus necesidades, obtenga el contrato de arrendamiento y asegúrese de leerlo detenidamente antes de firmar cualquier contrato. ¿Tiene toda la información que acordó con el propietario? ¿Hay costos y cláusulas ocultos? A el arrendamiento es legalmente vinculante así que asegúrate de entender todo.
10. Inspeccione el apartamento en busca de problemas.
Antes de mudarse, inspeccione el apartamento minuciosamente. ¿Hay algún problema subyacente de reparación o mantenimiento que necesite arreglos inmediatos? ¿Hay algún problema de plagas que requiera la atención del agente de arrendamiento? ¿Está limpio el apartamento? ¿Hay algún olor inusual? ¿El apartamento viene con una cerradura de seguridad con cerrojo? ¿Se cambió la cerradura del apartamento entre los residentes? ¿Se ha redecorado (pintado y preparado) el apartamento? ¿El piso está dañado o necesita reparación? ¿Hay otros daños o manchas? Si es así, asegúrese de ponerlos por escrito y llévelos a la atención del agente de arrendamiento. ¿Funcionan todas las tomas de corriente? ¿Todas las luces tienen bombillas? ¿Hay una alarma de humo? Averigüe con qué frecuencia se comprueba? ¿Cuándo fue la última vez que se cambió el filtro de calefacción y aire acondicionado? ¿Con qué frecuencia la gerencia cambia los filtros? ¿Hay daños significativos en las paredes o techos?
La búsqueda de apartamentos para alquilar puede ser desalentador, pero use esta guía para comenzar y, con suerte, facilitará todo el proceso.
Última actualización: Marzo 3, 2021
