Finalmente está listo para comenzar el emocionante viaje de encontrar su primer apartamento, pero sabiamente quiere saber cuáles son los 'mejores consejos para apartamentos' para evitar errores costosos. Los mejores consejos para inquilinos primerizos incluyen comprender el dinero que deberá, cómo leer y comprender un contrato de arrendamiento de apartamento, determinar cuánto puede pagar y cómo comparar apartamentos de manera efectiva para terminar con lo que desea. A continuación se encuentran los 10 mejores consejos para inquilinos de apartamentos por primera vez.
1. Sepa que vienen en diferentes tamaños. – Los apartamentos vienen en muchos tamaños., y generalmente se identifican por el número de dormitorios y baños. Puede alquilar un estudio (un dormitorio generalmente sin puerta), 1 Dormitorios, 2 Dormitorios, o 3 dormitorios con entre uno y tres baños. Es posible que escuche a la gente decir 1/1 donde el primer número corresponde a los dormitorios y el último a los baños, por lo que 1/1 significa 1 dormitorio y 1 baño. Un 2/2 sería un apartamento de 2 dormitorios y 2 baños. Si escucha .5 o 1/2, se refiere a medio baño (es decir, un baño sin ducha), por lo que 2/2.5 normalmente sería 2 dormitorios, 2 baños con ducha y 1 baño adicional sin ducha. Sin embargo, asegúrese de confirmar esto, ya que algunas personas pueden usar una jerga diferente.
2. Sepa que hay diferentes tipos de apartamentos - Los apartamentos generalmente se dividen en tres categorías amplias, estilo jardín (donde generalmente camina hasta su unidad), de altura media y alta. Los edificios de altura media son generalmente de 4 a 8 pisos, y los edificios altos son de 9 a 10 pisos y superiores. Estilo jardín las unidades generalmente ofrecen entradas privadas separadas o entradas comunes. Estas entradas comunes pueden contener tan solo 4 unidades. Además, los edificios de estilo jardín son generalmente sin ascensor (sin ascensores). Casi todos los edificios de mediana y gran altura requieren que navegue por un pasillo común y, por lo general, tienen ascensores. Podría alquilarle a una persona que sea propietaria de la unidad (como una casa o un condominio), o podría vivir en un complejo de apartamentos (donde todos en el complejo alquilan al mismo propietario). Descubra lo que es adecuado para usted.
3. Comprenda el dinero que debe - Primero debe presentar una solicitud al complejo de apartamentos (por lo general, hay una tarifa de solicitud única para presentar la solicitud). Luego, si es aceptado, generalmente paga un depósito de seguridad (que es el dinero que deposita en caso de daños y que generalmente es reembolsable si cumple con los términos del contrato de arrendamiento y devuelve el apartamento en la condición en que lo recibió, menos desgaste normal y lágrima) más su primer mes de alquiler (el alquiler puede incluir otras tarifas, como servicios públicos, tarifas por mascota, tarifas de servicios y más). Luego, deberá pagar cuotas mensuales como el alquiler. además, es posible que deba pagar los servicios públicos, las tarifas por mascota y otras tarifas, como estacionamiento, tarifas de servicios y otras. Simplemente pregunte de qué será responsable cada mes.
4. Descubra lo que puede pagar y dónde quiere vivir: Calcule lo que puede pagar (la regla general es asignar hasta 30% de sus ingresos para alquilar) y dónde quieres vivir. Algunos expertos creen que debe asignar el 30% a su salario después de impuestos en lugar de antes de impuestos. Una vez que descubra lo que puede pagar, averigüe la ubicación en la que desea estar (es decir, en qué vecindario (s)).
5. Planifica temprano -Como la mayoría de las cosas en la vida, la planificación es importante. Ahora que conoce la ubicación y lo que puede pagar, haga una lista de verificación de las comodidades imprescindibles dentro de la unidad (como lavadora/secadora, vestidor, tipo de piso) y comodidades exteriores de la comunidad (como estacionamiento, piscina , casa club, etc.). Luego, una vez que tenga una lista, puede comenzar la recorrido por el apartamento proceso para empezar a ver los apartamentos.
6. Comprende si estás obteniendo un buen valor - Debido a que cada apartamento viene en diferentes tamaños y tiene diferentes tarifas, debe comparar manzanas con manzanas. Aquí hay un buen artículo que te ayuda compara el valor de un apartamento con otro. Sepa lo que está en su lista de verificación 'imprescindible' y compare los apartamentos que cumplen con sus criterios.
7. Sepa qué es un contrato de arrendamiento y su importancia - Un el alquiler de apartamentos es legalmente vinculante contrato que debe leerse y entenderse antes de ser firmado. Básicamente, describe de qué serás responsable. Esto es importante ya que usted será responsable de todos los términos y condiciones contenidos en el contrato de arrendamiento. Entre otros términos y condiciones contenidos en el contrato de arrendamiento, identificará cuánto pagará en alquiler, qué servicios públicos pagará el arrendador y qué tendrá que pagar, cuándo vence el pago, cuánto aviso debe dar antes de mudarse. , la duración del plazo, las reglas y condiciones de vida allí (por ejemplo, si puede tener mascotas y el costo de las mascotas), cuáles son sus responsabilidades y cuáles son las responsabilidades del propietario.
8. Comprender el compromiso - Alquilar un apartamento no es como vivir en un hotel del que puedes salir cuando quieras. Cuando alquila un apartamento, normalmente se compromete a un plazo más largo (12 meses es un contrato de arrendamiento estándar) y se compromete con los términos de ese contrato de arrendamiento. Si se va antes, probablemente tendrá que pagar una multa económica significativa.
9. Conozca la importancia del seguro para inquilinos - Sus bienes personales son generalmente no protegido por la póliza de seguro del propietario y, por lo tanto, su propietario puede requerir que obtenga seguro para inquilinos antes de mudarse. Incluso si el arrendador no lo requiere, debe considerar comprar un seguro para inquilinos para ayudar, entre otras cosas, a mitigar lo que podría ser una pérdida financiera importante para usted, si sucede algo imprevisto en sus bienes personales que está cubierto por su póliza. El seguro de inquilino es asequible, generalmente alrededor del costo de la cena para dos al mes, y puede ser útil. Puede leer más sobre el costo del seguro de inquilino aquí, y el importancia del seguro de inquilino.
10. Haga las preguntas correctas antes de firmar - Asegúrate de haz las preguntas correctas antes de firmar un contrato de arrendamiento.
Ahora, incluso si es la primera vez que alquila, está listo para comenzar el proceso de búsqueda de apartamento.
