Έτσι, αποφασίσατε για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και προσπαθείτε να καταλάβετε εάν η κάτοψη που επιλέξατε είναι αρκετά μεγάλη. Τι ακριβώς θεωρείται ένα μεγάλο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων; Το μέγεθος ενός διαμερίσματος 2 υπνοδωματίων είναι πολύ διαφορετικό από το α Μέγεθος διαμερίσματος 1 υπνοδωματίου.
Ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στις Ηνωμένες Πολιτείες έχει γενικά κατά μέσο όρο περίπου 800 τετραγωνικά πόδια. Ένα 2 υπνοδωματίων θεωρείται γενικά μεγάλο όταν είναι 900+ τετραγωνικά πόδια. Μόλις φτάσετε πάνω από 1,000 τετραγωνικά πόδια για ένα ωραίο μέγεθος 2 υπνοδωματίων. 1,200 τετραγωνικά πόδια θα θεωρούνταν πολύ μεγάλο δύο υπνοδωμάτια.
Ένα τυπικό διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων διαθέτει ξεχωριστό καθιστικό (ή συνδυασμό καθιστικού και τραπεζαρίας), ένα ή δύο μπάνια, κουζίνα και δύο υπνοδωμάτια. Εάν ο χώρος είναι μεγαλύτερος, ενδέχεται να έχετε πρόσθετες λειτουργίες όπως:
- μια ξεχωριστή τραπεζαρία
- χώρος στο δίσκο
- πλυσταριό
- μεγάλες ντουλάπες
- μια μικρή μελέτη ή κρησφύγετο
Τα 800 τετραγωνικά πόδια θεωρούνται μεγάλα για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων;
Τα 800 τετραγωνικά πόδια είναι περίπου κατά μέσο όρο για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων, αλλά αν βρίσκεστε σε μια μεγάλη αστική πόλη στο κέντρο της πόλης όπως η Νέα Υόρκη, η Φιλαδέλφεια ή η Ουάσιγκτον, τότε τα 800 τετραγωνικά πόδια είναι ένα ωραίο μέγεθος.
Είναι 1,000 τετραγωνικά πόδια μεγάλα για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων;
Ναι, τα 1,000 τετραγωνικά πόδια θεωρούνται ωραίο μέγεθος για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων, ειδικά σε ένα περιβάλλον μεγάλης πόλης στο κέντρο της πόλης. Ακόμη και 800 έως 900 τετραγωνικά πόδια σε μια μεγάλη πόλη των ΗΠΑ θεωρείται ωραίο μέγεθος.
Πόσο κοστίζει μια ενοικίαση διαμερίσματος 2 υπνοδωματίων;
Το κόστος ενοικίασης ενός διαμερίσματος 2 υπνοδωματίων θα εξαρτηθεί από διάφορους παράγοντες. Μερικά από αυτά περιλαμβάνουν:
- Τοποθεσία διαμερίσματος πόλη και εγγύτητα στο κέντρο της πόλης
- μέγεθος του διαμερίσματος
- χαρακτηριστικά και ανέσεις στο συγκρότημα διαμερισμάτων
- εσωτερικούς χώρους του διαμερίσματος (είτε προϋπολογισμού είτε premium)
Τα διαμερίσματα σε πολυσύχναστες πόλεις, όπως η Φιλαδέλφεια και η Νέα Υόρκη, έχουν μεγάλη τιμή, ακόμη και για τους πιο μικροσκοπικούς χώρους, ειδικά αν μένετε στο κέντρο της πόλης ή σε μια κοντινή γειτονιά. Αυτά τα διαμερίσματα έχουν συνήθως μεγαλύτερη ζήτηση για την ευκολία και την εγγύτητα τους στους χώρους εργασίας.
Πώς να ελέγξετε το μέγεθος ενός διαμερίσματος 2 υπνοδωματίων
Οι περισσότερες καταχωρήσεις ακινήτων περιγράφουν το διαμέρισμα με περισσότερες λεπτομέρειες, συμπεριλαμβανομένου του μεγέθους του διαμερίσματος. Μερικές φορές οι εικόνες μπορεί επίσης να σας δώσουν μια ιδέα για το μέγεθος του διαμερίσματος και τις διαθέσιμες δυνατότητες. Εάν για οποιονδήποτε λόγο όλα αυτά είναι ασαφή, τότε επικοινωνήστε με τον ιδιοκτήτη ή τον πράκτορα του καταλόγου πριν δείτε το ακίνητο. Ακολουθούν ορισμένες ερωτήσεις που πρέπει να κάνετε:
- Ποιο είναι το συνολικό μέγεθος του διαμερίσματος;
- Έχουν αρκετό χώρο τα υπνοδωμάτια για κομοδίνα, κομοδίνα και οτιδήποτε άλλο θέλω να προσθέσω εκεί;
- Υπάρχει χώρος για να στήσετε ένα γραφείο στο σπίτι;
- Το μπάνιο διαθέτει ξεχωριστό ντους και μπανιέρα ή το ντους είναι πάνω από την μπανιέρα;
Αποφύγετε να προγραμματίσετε μια περιήγηση σε διαμέρισμα προτού λάβετε όλες τις πληροφορίες που χρειάζεστε για να χρησιμοποιήσετε τον χρόνο σας πιο αποτελεσματικά.
Τι άλλο να εξετάσετε:
Εξαρτάται επίσης από τον τρόπο ζωής σας και πόσα πράγματα έχετε. Σκέψου τα ακόλουθα:
1. Πόσα άτομα θα μένουν στο διαμέρισμα;
Αν μόνο εσείς και ο άλλος είστε μελέτη, αυτό είναι πολύ διαφορετικό από μια οικογένεια 4 ατόμων.
2. Πόσα «πράγματα» έχετε;
Εάν δεν έχετε πολλά πράγματα, όπως έπιπλα και ρούχα, ίσως μπορέσετε να ξεφύγετε με έναν μικρότερο χώρο.
3. Πόσο καιρό σκοπεύετε να ζήσετε εκεί;
Εάν σκοπεύετε να μείνετε στο διαμέρισμα για πολλά χρόνια, το μέγεθος θα έχει πιθανώς μεγαλύτερη σημασία για εσάς.
4. Σας αρέσει η διάταξη;
Το μέγεθος από μόνο του δεν είναι ο μόνος παράγοντας. ο διάταξη κάτοψης είναι επίσης σημαντικό – είναι τα υπνοδωμάτια στη σωστή θέση. Υπάρχει καλός χώρος ντουλάπας; Υπάρχει ανοιχτή κάτοψη; Οραματιστείτε τον τρόπο ζωής σας και εάν η διάταξη φαίνεται περιορισμένη ή αν λειτουργεί για τον τρόπο ζωής σας.
Τι γίνεται με την ηλικία του κτιρίου:
Είναι ενδιαφέρον, αν και δεν ισχύει πάντα, υπάρχουν ορισμένες τάσεις που πρέπει να λάβετε υπόψη όταν προσπαθείτε να βρείτε ένα μεγάλο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων.
Αυτή είναι η εποχή που χτίστηκε το κτίριο.
Για παράδειγμα, στη Φιλαδέλφεια (και πιθανότατα ισχύει και σε άλλες αγορές) σύμφωνα με τη δική μας ανάλυση μεγεθών διαμερισμάτων, τα μεγαλύτερα διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων κατασκευάστηκαν μεταξύ 2001 και 2014. Αντίθετα, τα μικρότερα διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων χτίστηκαν στις αρχές της δεκαετίας του 1950 και του 1960. Τα πιο πρόσφατα χρόνια, τα διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων έχουν γίνει μικρότερα, αλλά εξακολουθούν να είναι μεγαλύτερα από την εποχή του 1950 και του '60.
Χαρακτηριστικά
Τα διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων που είναι 900+ τετραγωνικά πόδια θεωρούνται γενικά μεγάλα. 1,000+ τετραγωνικά πόδια είναι ένα ωραίο μέγεθος και 1,200 τετραγωνικά πόδια θα ήταν πολύ μεγάλα. Σκεφτείτε την αγορά σας (δηλαδή τη μεγάλη πόλη των Η.Π.Α. θα πρέπει να περιμένετε μικρότερα μεγέθη) καθώς και τον τρόπο ζωής, όπως πόσα πράγματα έχετε, το χρονικό διάστημα που σκοπεύετε να μείνετε, τον αριθμό των ατόμων στο διαμέρισμα και τη διάταξη της κάτοψης.
Στη Fidelity Management, μας Κατόψεις 2 υπνοδωματίων Βορειοανατολική Φιλαδέλφεια κατά μέσο όρο περίπου 1,023 τετραγωνικά πόδια. Για να μάθετε περισσότερα σχετικά με τα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων στη Βορειοανατολική Φιλαδέλφεια, δείτε τη μεγάλη ποικιλία από κατόψεις και στυλ.
