Συνήθως, εάν πρόκειται για μια μεγάλη συσκευή που ήταν ήδη στο διαμέρισμα, όπως ένα ψυγείο, και η συσκευή έχει δυσλειτουργήσει λόγω κανονικής φθοράς, τότε ναι, ένας ιδιοκτήτης θα την επισκευάσει ή θα την αντικαταστήσει (αλλά ελέγξτε τη μίσθωση για λεπτομέρειες).
Εάν πρόκειται για μια μη μεγάλη συσκευή ή εάν η ζημιά προκλήθηκε από κακή χρήση ή κατάχρηση από τον ενοικιαστή, ο ιδιοκτήτης πιθανότατα δεν χρειάζεται να την αντικαταστήσει. Και πάλι, ελέγξτε τη μίσθωση. Εάν ο ιδιοκτήτης αποφασίσει να το επισκευάσει και έχει καταστραφεί από εσάς, μπορεί να σας χρεώσει για επισκευές ή αντικατάσταση.
Υπάρχουν εξαιρέσεις;
Ναι, υπάρχουν πάντα εξαιρέσεις και γι' αυτό θα πρέπει να καλέσετε τον συγκεκριμένο ιδιοκτήτη και να ελέγξετε τη μίσθωση. Για παράδειγμα, εάν ζείτε σε ένα διαμέρισμα και μισθώνετε το πλυντήριο/στεγνωτήριό σας μέσω μιας τρίτης εταιρείας, ίσως χρειαστεί να καλέσετε αυτόν τον πωλητή για να το φτιάξει.
Τι συμβαίνει με τις σπασμένες συσκευές σε ένα διαμέρισμα;
Υπάρχουν πολλές συσκευές που βρίσκονται σήμερα στα διαμερίσματα, όπως πλυντήρια πιάτων, ψυγεία, καταψύκτες, φούρνοι μικροκυμάτων, φούρνοι, αποκομιδή σκουπιδιών, θερμάστρες, κλιματιστικά, πλυντήρια ρούχων και στεγνωτήρια. Οι σπασμένες συσκευές σε διαμερίσματα μπορεί να προκύψουν για διάφορους λόγους:
- Γενική φθορά
- Ακατάλληλη χρήση
- Παλιές ή παλιές συσκευές
- Κατάχρηση
Με βάση τη συγκεκριμένη αιτία της βλάβης, η ευθύνη για την επιδιόρθωση θα βαρύνει είτε εσάς είτε τον ιδιοκτήτη σας. Και πάλι, συνήθως, εάν λόγω φυσιολογικής φθοράς, ένας ιδιοκτήτης θα αντικαταστήσει ή θα επισκευάσει τη συσκευή.
Ποια είναι η διαδικασία για την αλλαγή σπασμένων συσκευών;
Πρώτον, αν δεν είναι προφανές, ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να διαπιστώσει ότι η συσκευή είναι πράγματι χαλασμένη. Συνήθως, ένας ιδιοκτήτης θα στείλει προσωπικό συντήρησης για να αξιολογήσει το ζήτημα. Εάν η συσκευή μπορεί να επισκευαστεί, ένας ιδιοκτήτης μπορεί να προγραμματίσει μια επισκευή. Εάν όχι, ο ιδιοκτήτης θα παραγγείλει συνήθως μια αντικατάσταση.
Ποιες συσκευές περιλαμβάνονται;
Ένα τυπικό διαμέρισμα θα διαθέτει σειρά/σόμπα, ψυγείο/καταψύκτη, συσκευές HVAC και αποκομιδή σκουπιδιών. Ορισμένα μπορεί να διαθέτουν φούρνο μικροκυμάτων. Συνήθως, οι ιδιοκτήτες αναφέρουν τις συσκευές που παρέχονται με το διαμέρισμα στην καταχώρηση, αλλά αν δεν είστε σίγουροι, είναι πάντα καλύτερο να ελέγχετε πριν υπογράψετε οποιαδήποτε συμφωνία ενοικίασης.
Συνοψίζοντας
Είναι αυτονόητο ότι οι συσκευές που παρέχονται από τον ενοικιαστή είναι δική τους ευθύνη για τη συντήρηση, την αντικατάσταση και την επισκευή (αν επιτρέπεται ακόμη και βάσει της μίσθωσης). Είναι πάντα καλύτερο να επιβεβαιώσετε αυτές τις λεπτομέρειες, γραπτώς, στο συμβόλαιο μίσθωσης, ώστε να μην υπάρχει περιθώριο για κακή επικοινωνία αργότερα.
