Για να αποφύγετε τη σπατάλη χρόνου και ενέργειας στην αναζήτησή σας για ένα διαμέρισμα με αυλή, είναι καλύτερο να κάνετε κάποια έρευνα εκ των προτέρων. Ακολουθήστε αυτές τις συμβουλές:
- Ελέγξτε την περιγραφή της καταχώρισης στο διαδίκτυο : αναφέρει κάτι για αυλή; Παραπέμπει σε τρόπο ζωής εσωτερικού-εξωτερικού χώρου; Συνήθως, εάν ένα διαμέρισμα διαθέτει αυλή ή κήπο, αυτό είναι ένα πλεονεκτικό χαρακτηριστικό που θα τονιστεί στην περιγραφή.
- Δείτε τις φωτογραφίες που είναι διαθέσιμες στο διαδίκτυο : εάν το διαμέρισμα έχει αυλή ή εξωτερικό χώρο, είναι πιθανό να υπάρχουν φωτογραφίες στο διαδίκτυο. Βεβαιωθείτε ότι οι φωτογραφίες είναι για ιδιωτικό αίθριο ή αυλή και όχι κοινόχρηστο χώρο (αν αυτό είναι που θέλετε).
- Καλέστε τον πράκτορα / ιδιοκτήτη και κάντε την ερώτηση : εάν αυτές οι πληροφορίες δεν είναι άμεσα διαθέσιμες στην περιγραφή ή στη φωτογραφία.
- Ελέγξτε εναλλακτικές επιλογές: όπως τα αρχοντικά στην περιοχή, εάν ανταποκρίνονται στις εκτιμήσεις του προϋπολογισμού σας, εάν τα διαμερίσματα δεν είναι εύκολα διαθέσιμα, ίσως μπορείτε να βρείτε αρχοντικά με αυλές, εφόσον ταιριάζουν στον προϋπολογισμό σας. Υπάρχουν ορισμένα μειονεκτήματα στην ενοικίαση ενός μεμονωμένου σπιτιού έναντι ενός συγκεκριμένου διαμερίσματος, συμπεριλαμβανομένων των αναγκών συντήρησης, της ευκολίας συναλλαγής και άλλων.
Είναι επίσης σημαντικό να κατανοήσουμε τη γεωγραφία και την πυκνότητα του διαφορετικές γειτονιές στο Philly ώστε να μπορείτε να περιορίσετε την αναζήτησή σας σε περιοχές που είναι πιο πιθανό να προσφέρουν αυλή/αίθριο.
Βορειοανατολική ή Βορειοδυτική Φιλί
Εάν ένα διαμέρισμα με αυλή είναι η προτεραιότητά σας, πρέπει πραγματικά να αναζητήσετε διαμερίσματα σε στιλ κήπου και μονάδες στον πρώτο όροφο με ιδιωτική είσοδο (αίθριο). Αυτοί οι τύποι μονάδων είναι δημοφιλείς στις γειτονιές του Βορειοανατολικού και του Βορειοδυτικού Philly σε σύγκριση με τις γειτονιές που βρίσκονται ακριβώς γύρω από το Centre City. Αυτό οφείλεται σε μεγάλο βαθμό στην ποσότητα του ανοιχτού χώρου που υπάρχει σε σύγκριση με άλλες γειτονιές.
Κέντρο Πόλης
Στο κέντρο της πόλης, δεν είναι πιθανό να βρείτε ένα διαμέρισμα με αίθριο ή αυλή. Ωστόσο, εάν είστε πρόθυμοι να νοικιάσετε ένα μεμονωμένο αρχοντικό (και όχι ένα διαμέρισμα), μπορεί να βρείτε μια αυλή. Υπάρχουν αρχοντικά σε πολλές γειτονιές λίγο έξω από την επιχειρηματική περιοχή του κέντρου της πόλης, όπως στο Society Hill, την Παλιά Πόλη και την Πλατεία Fitler που έχει γραφικές κλειστές ιδιωτικές αυλές.
Εναλλακτικά, υπάρχουν πολλά νέα αρχοντικά προς ενοικίαση χωρίς αυλές, αλλά που μπορεί να ικανοποιήσουν τις ανάγκες σας για εξωτερικό χώρο με κατάστρωμα ή μπαλκόνι, εντός ή γύρω από το Centre City.
Northern Liberties / Fishtown
Αν ψάχνετε στη γειτονιά Northern Liberties / Fishtown, είναι απίθανο να βρείτε ένα διαμέρισμα με αυλή. Τα πιο συνηθισμένα σε αυτήν την περιοχή θα είναι αρχοντικά προς ενοικίαση με κατάστρωμα στον τελευταίο όροφο, πολλές από αυτές τις κατοικίες θα απαιτήσουν από εσάς να έρθετε σε επαφή με μεμονωμένους ιδιοκτήτες. Πολλά από τα νεότερα κτίρια (συμπεριλαμβανομένων των αρχοντικών) σε αυτήν την περιοχή δεν διαθέτουν μπαλκόνια.
Brewerytown
Τα περισσότερα από τα νεότερα διαμερίσματα στο Brewerytown είναι μεσόγεια. Τα περισσότερα από τα διαμερίσματα σε αυτά τα κτίρια δεν έχουν μπαλκόνια και σχεδόν κανένα δεν έχει (κοινές ή ιδιωτικές) αυλές. Ίσως μπορέσετε να βρείτε μερικά αρχοντικά προς ενοικίαση στην περιοχή που ναι.
Αν ψάχνετε για ένα διαμέρισμα στη Φιλαδέλφεια με αυλή, αυτός ο οδηγός και τα βήματα θα σας βοηθήσουν να κάνετε τη σωστή επιλογή για τον τρόπο ζωής σας.
