Προσπαθείτε λοιπόν να συγκρίνετε διαμερίσματα για να καταλάβετε πού να ζήσετε.
Η σύγκριση διαμερισμάτων καταλήγει στον καθορισμό της αξίας του διαμερίσματος, της οικονομικής προσιτότητας, της τοποθεσίας, του τρόπου ζωής και της φήμης δίπλα-δίπλα και στη συνέχεια στη λήψη απόφασης.
Αυτή είναι η τρίτη από μια σειρά αναρτήσεων τριών μερών που σας βοηθά να προχωρήσετε σε καθεμία από αυτές τις συγκρίσεις. Ο πρώτος αξία και τιμές διαμερισμάτων εταιρειών, το δεύτερο οικονομική προσιτότητα, και αυτό εξετάζει την τοποθεσία (L), τον τρόπο ζωής (L) και τη φήμη (R). Με άλλα λόγια, παράγοντες LLR.
Σύγκριση τοποθεσίας
Θα πρέπει να συγκρίνετε τοποθεσία και απόσταση από τα μέρη που επισκέπτεστε συχνότερα: εργασία, σχολείο, δημόσια μέσα μεταφοράς, παντοπωλεία, ψώνια, διασκέδαση και άλλα.
Εκτός από την απλή απόσταση, σκεφτείτε τα μοτίβα κυκλοφορίας και την ευκολία μετακίνησης σας. Για παράδειγμα, υπάρχει μεγάλη κίνηση προς ή από το πιθανό νέο σας σπίτι; Είναι μια εύκολη μετακίνηση; Είναι περπατήσιμο;
Επίσης, νιώθετε άνετα και ασφαλή;
Συγκρίνετε τον τρόπο ζωής
Ο τρόπος ζωής αφορά το πώς σας κάνει να νιώθετε η πολυκατοικία ή η κοινότητα. Αυτό συχνά βασίζεται περισσότερο στη διαίσθησή σας και λιγότερο στα μαθηματικά, αλλά ισχύουν οι ίδιες έννοιες σύγκρισης.
- Ποιο(α) κτίριο(α) νιώθετε ότι ταιριάζει καλύτερα στον τρόπο ζωής σας; (δηλαδή αν είσαι ψάχνω για duplex, plex τεσσάρων μονάδων ή μια κοινότητα)
- Ποια κτίρια έχουν την αίσθηση της κοινότητας;
- Ποια κτίρια έχουν καλύτερες ανέσεις για εσάς; Οι ανέσεις είναι πράγματα όπως πισίνα, γυμναστήριο, κλαμπ.
- Είναι εκεί μέτρα ασφαλείας στη θέση του στο κτίριο, όπως καλός φωτισμός, ασφαλής πρόσβαση και βίδες στις πόρτες;
Για να απαντήσετε καλύτερα σε αυτές τις ερωτήσεις, είναι σημαντικό να επισκέπτεστε μια κοινότητα αυτοπροσώπως όποτε είναι δυνατόν. Εάν μετακομίζετε από έξω από την πόλη και δεν έχετε την ευκαιρία να το επισκεφτείτε εκ των προτέρων, μπορείτε να ρωτήσετε τους φίλους ή την οικογένειά σας ή να ερευνήσετε το κτίριο σε αξιόπιστους ιστότοπους κριτικών. Επιβεβαιώστε και με τη διοίκηση.
Συγκρίνετε τη φήμη
Η διαχείριση ακινήτων ή οι ιδιοκτήτες διαδραματίζουν σημαντικό ρόλο στη διαδικασία σύγκρισης. Τα πράγματα σπάνε, ανακύπτουν ερωτήματα και συμβαίνουν έκτακτα περιστατικά. Μπορεί να μετακομίζετε σε ένα μεζονέτα όπου μένει ο ιδιοκτήτης στον επάνω όροφο, σε ένα συγκρότημα τεσσάρων μονάδων με έναν ιδιοκτήτη εκτός πόλης ή σε ένα μεγάλο κτίριο με μια εθνική εταιρεία διαχείρισης ακινήτων. Μάθετε τη διαδικασία υποβολής αιτημάτων συντήρησης και βεβαιωθείτε ότι το κτίριο και η κοινότητα έχουν καλή φήμη. Είναι καλή ιδέα να ελέγξετε τη φήμη του κτιρίου ApartmentRatings.com.
Μόλις αποφασίσετε πού θα ζήσετε, φροντίστε να δείτε το άρθρο για το ερωτήσεις που πρέπει να κάνετε πριν υπογράψετε μια μίσθωση. Η μίσθωση είναι μια εκτελεστή νομική σύμβαση.
Εάν χρειάζεστε βοήθεια για να αποφασίσετε πώς να επιλέξετε ανάμεσα σε δύο διαμερίσματα, χρησιμοποιήστε τις συμβουλές σε αυτόν τον οδηγό.
Ευτυχισμένη αναζήτηση διαμερίσματος! Σας ευχόμαστε καλή τύχη.
