Τα νεότερα διαμερίσματα είναι πιο ήσυχα; Οχι απαραίτητα. Εξαρτάται από τα συγκεκριμένα μέτρα ελέγχου του ήχου. Μάλιστα πολλοί Οι παλαιότερες πολυκατοικίες είναι πολύ πιο ήσυχες από τις νεότερες αντίστοιχες, επειδή χτίστηκαν όταν το κόστος κατασκευής ήταν χαμηλότερο.
Αν και η πολυκατοικία μπορεί να είναι καινούργια και να έχει νεότερα υλικά, μπορείτε να σκεφτείτε τον έλεγχο του ήχου σαν μια πρόσθετη λειτουργία, παρόμοια με την αγορά ενός αυτοκινήτου που μπορεί να είναι ακριβό. Πολλοί κατασκευαστές σε νέες κατασκευές επιλέγουν τον έλεγχο του ήχου σε μια προσπάθεια να διατηρήσουν την κατασκευή όσο το δυνατόν πιο οικονομική. Ενώ συνήθως υπάρχει μια ελάχιστη βαθμολογία ελέγχου ήχου (βαθμολόγηση STC) που απαιτείται από τον κωδικό, πέρα από αυτό, εξαρτάται από τον κατασκευαστή.
Λόγω του αυξανόμενου κόστους κατασκευής, υπάρχουν πολλά νέα διαμερίσματα που δεν διαθέτουν καλό έλεγχο ήχου και μπορείτε πραγματικά να ακούτε τους γείτονές σας αρκετά.
Ερωτήσεις να ρωτήσετε
Τι ερωτήσεις λοιπόν πρέπει να κάνετε πριν νοικιάσετε ένα διαμέρισμα;
- Τι είδους κτίριο είναι; Μπορείτε να το παρατηρήσετε μόνοι σας. Σε γενικές γραμμές, αν όλα τα πράγματα είναι ίσα, οι νέες πολυώροφα κατασκευές είναι λιγότερο πιθανό να έχουν προβλήματα ελέγχου του θορύβου μεταξύ των ορόφων παρά μια χαμηλή άνοδο. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι μια υψηλή ανύψωση είναι κατασκευασμένη με σκυρόδεμα και χάλυβα που έχει σχετικά καλά χαρακτηριστικά ελέγχου ήχου. Τούτου λεχθέντος, μπορείτε ακόμα να ακούτε τους γείτονές σας δίπλα σας σε μια ψηλή ανύψωση, εάν οι τοίχοι μεταξύ των μονάδων δεν είναι κατασκευασμένοι με καλά μέτρα ελέγχου ήχου.
- Είναι το κτίριο κατασκευασμένο με ξύλινο πλαίσιο ή σκυρόδεμα; Αν είναι ψηλά, είναι σχεδόν βέβαιο ότι είναι χτισμένο με σκυρόδεμα. Αν είναι μεσαίο μπορεί να είναι. Εάν πρόκειται για χαμηλή ανύψωση, πιθανότατα πρόκειται για ξύλινο πλαίσιο, αλλά μάθετε. Γενικά, τα δάπεδα, οι τοίχοι και οι οροφές από σκυρόδεμα θα οδηγήσουν σε ένα πιο ήσυχο διαμέρισμα. Αυτό είναι απλώς ένας εμπειρικός κανόνας. Ένα κτίριο με ξύλινο σκελετό μπορεί να κατασκευαστεί με πολύ υψηλές αξιολογήσεις STC, καθώς και εάν υπάρχουν κατάλληλα μέτρα ελέγχου του ήχου.
- Τι είδους έλεγχος ήχου υπάρχει μεταξύ των διαμερισμάτων; Ο τρόπος συναρμολόγησης των τοίχων (πάχος τοίχων, ειδικά κενά ή κανάλια και υλικά που χρησιμοποιούνται) έχει άμεση σχέση με έλεγχος ήχου. Ενώ ο πράκτορας χρηματοδοτικής μίσθωσης πιθανότατα δεν θα γνωρίζει την ακριβή συναρμολόγηση τοίχου, θα πρέπει να είναι σε θέση να σας πει εάν ελήφθησαν μέτρα και τι είδους μέτρα ελήφθησαν. Αυτό είναι σημαντικό. Μπορείτε επίσης να ελέγξετε τις κριτικές για κοινά παράπονα θορύβου».
- Ποια παράθυρα είναι εγκατεστημένα; Πολλαπλά στρώματα γυαλιού που χωρίζονται από παράθυρα σε απόσταση κενού ή παχύτερα είναι γενικά καλύτερα για τον έλεγχο του ήχου, αλλά κοστίζουν περισσότερα χρήματα. Μάθετε τι είδους παράθυρα χρησιμοποιούνται (μονά τζάμια, διπλά, τριπλά τζάμια). Θα θέλετε παράθυρα κατασκευασμένα από τουλάχιστον δύο στρώσεις γυαλιού διπλό τζάμι. Τα τριπλά τζάμια είναι σπάνια λόγω του κόστους τους.
- Τι είδους εσωτερικές πόρτες έχει το διαμέρισμα; Οι πόρτες έχουν μεγάλα κενά από κάτω που αφήνουν τον ήχο να περνάει πιο εύκολα; Είναι οι πόρτες συμπαγούς πυρήνα (δηλαδή μασίφ ξύλο) ή είναι κοίλες που επιτρέπουν στον θόρυβο να περνάει ευκολότερα.
- Έχει γίνει κάτι στο σύστημα δαπέδου για να γίνει πιο ηχομονωμένο; Για παράδειγμα, προστίθενται ειδικά στρώματα ή υλικά για καλύτερο έλεγχο του ήχου.
- Τι είδους επιφανειακό δάπεδο υπάρχει στη μονάδα από πάνω μου; Διαφορετικά υλικά έχουν διαφορετικά μέτρα ελέγχου ήχου. Για παράδειγμα, αν όλα τα πράγματα είναι ίσα, το πλακάκι είναι το πιο δυνατό υλικό και το χαλί είναι το πιο ήσυχο. Εάν το διαμέρισμα από πάνω σας έχει πλακάκια, αυτό θα μπορούσε να είναι πολύ θορυβώδες για εσάς όταν οι γείτονές σας μετακινούν καρέκλες τριγύρω ή με ψηλά τακούνια.
- Είναι τα διαμερίσματα απλωμένα για να βοηθήσουν σκόπιμα στον έλεγχο του θορύβου; Μερικές φορές οι αρχιτέκτονες σχεδιάζουν το κτίριο έτσι ώστε να έχει μονάδες απλωμένες με χαρακτηριστικά όπως το πράσινο στο ενδιάμεσο για να βοηθήσουν στον έλεγχο του θορύβου ή τουλάχιστον να μην έχουν σαλόνια από ένα διαμέρισμα μέχρι την κρεβατοκάμαρα ενός άλλου, τελικά, δεν θα θέλατε γείτονας που παρακολουθεί Star Wars στις 12:00 π.μ. για να σας κρατήσει ξύπνιους τη νύχτα. Θα πρέπει να κάνετε αυτή την ερώτηση.
- Έχει γίνει όλη η κατασκευή; Ειδικά αν νοικιάζετε σε νέα πολυκατοικία, θέλετε να μάθετε αν έχει ολοκληρωθεί όλη η κατασκευή. Αν όχι, θα μπορούσαν να είναι μερικές πολύ θορυβώδεις νύχτες
- Υπάρχουν εξωτερικές πηγές με ιδιαίτερα θόρυβο; Μπορείτε να το ρωτήσετε αυτό και να παρατηρήσετε τον εαυτό σας. Βλέπετε πολυσύχναστους δρόμους, αεροδρόμια, γραμμές τρένων, κοντινές συναυλίες ή μπαρ; Ανεξάρτητα από τα μέτρα ελέγχου του ήχου, αυτό μπορεί να προκαλέσει ένα θορυβώδες διαμέρισμα.
Πώς να κάνετε ένα διαμέρισμα πιο ήσυχο χωρίς να επηρεαστεί η μίσθωση;
Ανεξάρτητα από το αν αποφασίσετε να νοικιάσετε ένα νέο ή παλιό διαμέρισμα με βάση τα επίπεδα θορύβου, μπορείτε να κάνετε μερικά πράγματα για να κάνετε και το διαμέρισμά σας πιο ήσυχο:
- Οι ηχομονωτικές κουρτίνες ή οι επεξεργασίες παραθύρων μπορούν να μπλοκάρουν πιο αποτελεσματικά τον εξωτερικό θόρυβο. Βεβαιωθείτε ότι μπορείτε να το κάνετε αυτό με τη μίσθωση.
- Εισαγάγετε χαλιά γιατί προσθέτουν άλλο ένα στρώμα για να ηρεμήσει ένα διαμέρισμα
- Τυχόν ρωγμές στους τοίχους και τις οροφές σας θα πρέπει να επισκευαστούν γρήγορα για να μειωθεί η μεταφορά ήχου. Ζητήστε από τον ιδιοκτήτη σας να το διορθώσει.
- Γεμίστε τα κενά κάτω από όλες τις πόρτες με πώματα ρεύματος για να μειώσετε τους εξωτερικούς και εσωτερικούς ήχους. Ζητήστε από τον ιδιοκτήτη σας να το διορθώσει.
- Προσθέστε ένα ράφι ή κάτι παρόμοιο σε έναν θορυβώδη τοίχο για να πνίξετε αποτελεσματικά τους ήχους από τα διπλανά διαμερίσματα
Δεν χρειάζεται να κάνετε μεγάλες αλλαγές για να αποκτήσετε λίγη ηρεμία και ησυχία μειώνοντας τα επίπεδα θορύβου στο διαμέρισμά σας. Â Τα νέα διαμερίσματα δεν είναι απαραίτητα πιο ήσυχα από τα παλιά χωρίς τα σωστά ηχομονωτικά χαρακτηριστικά. Φροντίστε να κάνετε τους δικούς σας ελέγχους εκ των προτέρων για να σας βοηθήσουν να πάρετε τη σωστή απόφαση.
