Προσπαθείτε λοιπόν να καταλάβετε τι είναι η ασφάλεια του ενοικιαστή και αν τη χρειάζεστε ή όχι.
Ασφάλιση ενοικίασης διαμερισμάτων: Γιατί τη χρειάζομαι;
Εάν αγοράσατε ποτέ ένα σπίτι, σχεδόν σίγουρα αποκτήσατε ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο ιδιοκτησίας. Ασφάλεια σπιτιού είναι υποχρεωτική απαίτηση κάθε ενυπόθηκου δανειστή. Οι δανειστές ενδιαφέρονται να προστατεύσουν την επένδυσή τους στο σπίτι σας. Συνήθως, οι πολιτικές για το σπίτι έχουν δύο συνιστώσες: κάλυψη κτιρίου και αστικής ευθύνης.
Κάλυψη δόμησης και ευθύνης
Η κάλυψη κτιρίου Το εξάρτημα καλύπτει την αντικατάσταση ή την αποκατάσταση (ανάλογα με την πολιτική) για απώλειες όπως ζημιές από φωτιά και νερό (που δεν προκαλούνται από πλημμύρες) και συνήθως μικρή ποσότητα περιεχομένου και προσωπικής περιουσίας. Η πολιτική καλύπτει επίσης απώλειες που μπορεί να προκύψουν από τραυματισμό κάποιου στην ιδιοκτησία σας λόγω ατυχήματος, όπως γλίστρημα και πτώση ή χειρότερα. Αυτό το είδος ασφάλισης αναφέρεται ως κάλυψη ευθύνης. Όπως σε όλα τα ασφαλιστήρια συμβόλαια, το ύψος της κάλυψης μπορεί να προσαρμοστεί με βάση την επιθυμία του ιδιοκτήτη (ή τη ζήτηση της εταιρείας στεγαστικών δανείων). Συνήθως, τα όρια κάλυψης κτιρίου προσαρμόζονται για να επεκτείνουν την κάλυψη στην πλήρη αξία του σπιτιού ή το κόστος ανοικοδόμησης σε περίπτωση συνολικής απώλειας.
Ασφάλιση ενοικίασης διαμερισμάτων
Ομοίως, υπάρχουν πολιτικές για τους κατοίκους της πολυκατοικίες. Σε αντίθεση με ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο κατοικίας, οι κάτοικοι διαμερισμάτων δεν καλύπτονται από την ανακατασκευή του κτιρίου. Ο ιδιοκτήτης του κτιρίου έχει ασφάλεια για την κάλυψη αυτής της απώλειας. Το τυπικό ασφαλιστήριο συμβόλαιο ενοικίασης έχει δύο συστατικά: Κάλυψη περιεχομένων και Κάλυψη ευθύνης κατοίκου.
Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες επιμένουν στους ενοικιαστές τους να έχουν κάποιο ελάχιστο ποσό κάλυψης ευθύνης. Κάλυψη ευθύνης σε μια πολιτική ενοικίασης γενικά καλύπτει ζημιές ή τραυματισμούς που μπορεί να προκαλέσει ο κάτοικος σε άλλους κατοίκους (ανάλογα με τους κινδύνους που καθορίζονται στην πολιτική) και σε μικρότερο βαθμό ζημιές που μπορεί να προκαλέσουν οι κάτοικοι στην πολυκατοικία, όπως εγκαύματα στα χαλιά, στους πάγκους ή μέσω τυχαία πλημμύρα. Οι κάτοικοι που προκαλούν ζημιά και δεν καλύπτονται για έκθεση αστικής ευθύνης μπορεί να είναι υπεύθυνοι για χιλιάδες δολάρια. Είναι ευθύνη του ενοικιαστή, όχι του ιδιοκτήτη σας, να πληρώσει για τυχαίες ζημιές που μπορεί να προκαλέσετε. Όταν συμβαίνουν ατυχήματα, η κάλυψη αστικής ευθύνης (υπόκειται στις συγκεκριμένες εξαιρέσεις και όρια της πολιτικής) φροντίζει για αυτό. Οι πολιτικές ευθύνης δεν είναι πολύ ακριβές. στην πραγματικότητα, είναι πολύ προσιτές.
Κάλυψη περιεχομένου καλύπτει απώλεια στα υπάρχοντά σας για ζημιά ή κλοπή μέχρι τα όρια της πολιτικής και τους όρους της κάλυψης. Εάν δεν έχετε ασφάλεια περιεχομένου, η ζημία σας θα πρέπει σχεδόν σίγουρα να επιβαρυνθεί αποκλειστικά από εσάς, καθώς το ασφαλιστήριο συμβόλαιο του ιδιοκτήτη δεν καλύπτει προσωπικά υπάρχοντα. Είναι δυνατή η αγορά ασφαλιστικής κάλυψης αστικής ευθύνης χωριστά από την ασφάλεια περιεχομένου. Ωστόσο, συνιστάται να αγοράσετε και τα δύο. Επιπλέον, δεν μπορείτε να αγοράσετε ασφάλιση περιεχομένου χωρίς να αγοράσετε ασφάλεια αστικής ευθύνης. Το κόστος για 100,000 $ ασφάλισης αστικής ευθύνης είναι μόνο 12.00 $ το μήνα και το κόστος ενός συνδυαστικού πακέτου με ασφάλιση αστικής ευθύνης 100,000 $ και περιεχόμενο 10,000 $ είναι περίπου 18.00 $ το μήνα. Αυτό το κόστος ποικίλλει ανάλογα με τις τοπικές ρυθμίσεις και τον τύπο της πολιτικής που αγοράστηκε.
Κόστος ασφάλισης ενοικιαστή
Οι ασφαλιστικές εταιρείες ενοικίασης είναι γενικά πολύ ευέλικτες με τους όρους πληρωμής τους. Πολλοί επιτρέπουν μηνιαίες πληρωμές και δεν απαιτούν πιστωτικό έλεγχο ή μακροσκελή αίτηση. Πολλές εταιρείες παρέχουν διαδικτυακές εφαρμογές και συνοδευτικές λειτουργίες ηλεκτρονικής πληρωμής. Η Ασφάλιση Ενοικιαστή είναι αναμφισβήτητα εξίσου σημαντική για τον κάτοικο ενός ενοικιαζόμενου διαμερίσματος με τον ιδιοκτήτη ενός σπιτιού. Είναι συνήθως γρήγορο και εύκολο να εγγραφείτε, και σε περίπτωση καλυμμένης απώλειας, μπορεί να σας εξοικονομήσει χιλιάδες δολάρια.
