Sie haben sich also für eine 2-Zimmer-Wohnung entschieden und überlegen, ob der von Ihnen gewählte Grundriss groß genug ist. Was versteht man unter einer großen 2-Zimmer-Wohnung? Die Größe einer 2-Zimmer-Wohnung unterscheidet sich deutlich von einer Apartmentgröße mit 1 Schlafzimmer.
Eine 2-Zimmer-Wohnung in den Vereinigten Staaten ist im Allgemeinen etwa 800 Quadratmeter groß. Ein Zwei-Zimmer-Apartment gilt im Allgemeinen als groß, wenn es mehr als 2 Quadratmeter groß ist. Sobald Sie mehr als 900 Quadratmeter für ein 1,000-Zimmer-Apartment haben, ist das eine schöne Größe. 2 Quadratmeter würden als sehr großes Zwei-Schlafzimmer-Zimmer gelten.
Eine typische 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen separaten Wohnbereich (oder eine Kombination aus Wohn- und Essbereich), ein oder zwei Badezimmer, eine Küche und zwei Schlafzimmer. Wenn der Raum größer ist, verfügen Sie möglicherweise über zusätzliche Funktionen wie:
- ein separater Essbereich
- Lagerung
- Wäschekammer
- große Kleiderschränke
- ein kleines Arbeitszimmer oder eine Höhle
Gilt eine Fläche von 800 Quadratmetern als groß für eine 2-Zimmer-Wohnung?
800 Quadratmeter sind ungefähr der Durchschnitt für eine 2-Zimmer-Wohnung, aber wenn Sie sich in einer großen Innenstadtstadt wie New York, Philadelphia oder Washington D.C. befinden, dann sind 800 Quadratmeter eine schöne Größe.
Ist eine 1,000-Zimmer-Wohnung 2 Quadratmeter groß?
Ja, 1,000 Quadratmeter gelten als angenehme Größe für eine 2-Zimmer-Wohnung, insbesondere in einer Innenstadtumgebung in einer Großstadt. Sogar 800 bis 900 Quadratmeter in einer US-Großstadt gelten als angenehme Größe.
Wie viel kostet die Miete einer 2-Zimmer-Wohnung?
Die Kosten für die Anmietung einer 2-Zimmer-Wohnung hängen von mehreren Faktoren ab. Einige davon sind:
- Wohnungslage Stadt und Nähe zur Innenstadt
- Größe der Wohnung
- Merkmale und Annehmlichkeiten des Apartmentkomplexes
- Innenräume der Wohnung (egal ob Budget oder Premium)
Wohnungen in geschäftigen Städten wie Philadelphia und New York sind selbst auf kleinstem Raum teuer, vor allem wenn Sie im Stadtzentrum oder in einem nahegelegenen Viertel wohnen. Diese Wohnungen sind aufgrund ihres Komforts und der Nähe zu Arbeitsplätzen in der Regel stärker gefragt.
So überprüfen Sie die Größe einer 2-Zimmer-Wohnung
In den meisten Immobilienanzeigen wird die Wohnung ausführlicher beschrieben, einschließlich der Größe der Wohnung. Manchmal geben Ihnen die Bilder auch einen Eindruck von der Größe und Ausstattung der Wohnung. Wenn aus irgendeinem Grund alles unklar ist, erkundigen Sie sich vor der Besichtigung der Immobilie beim Vermieter oder Immobilienmakler. Hier sind einige Fragen, die Sie stellen sollten:
- Wie groß ist die Wohnung insgesamt?
- Haben die Schlafzimmer genug Platz für Kommoden, Nachttische und alles andere, was ich dort hinzufügen möchte?
- Gibt es irgendwo Platz für die Einrichtung eines Home-Office?
- Verfügt das Badezimmer über eine separate Dusche und Badewanne oder befindet sich die Dusche über der Badewanne?
Vermeiden Sie es, eine Wohnungsbesichtigung zu vereinbaren, bevor Sie alle Informationen erhalten haben, die Sie benötigen, um Ihre Zeit optimal zu nutzen.
Was Sie sonst noch beachten sollten:
Es hängt auch von Ihrem Lebensstil ab und davon, wie viel Sie haben. Folgendes berücksichtigen:
1. Wie viele Personen werden in der Wohnung wohnen?
Wenn nur Sie und der andere ein Arbeitszimmer sind, ist das etwas ganz anderes als eine 4-köpfige Familie.
2. Wie viel „Zeug“ hast du?
Wenn Sie nicht viele Dinge, einschließlich Möbel und Kleidung, haben, können Sie möglicherweise mit einem kleineren Raum auskommen.
3. Wie lange wollen Sie dort leben?
Wenn Sie planen, die Wohnung mehrere Jahre lang zu bewohnen, ist die Größe für Sie wahrscheinlich wichtiger.
4. Gefällt Ihnen das Layout?
Die Größe allein ist nicht der einzige Faktor. Der Gestaltung eines Grundrisses Wichtig ist auch – befinden sich die Schlafzimmer an der richtigen Stelle. Gibt es ausreichend Stauraum im Schrank? Gibt es einen offenen Grundriss? Visualisieren Sie Ihren Lebensstil und ob sich das Layout beengt anfühlt oder ob es zu Ihrem Lebensstil passt.
Was ist mit dem Alter des Gebäudes:
Interessanterweise sind einige Trends zu berücksichtigen, wenn man versucht, eine große 2-Zimmer-Wohnung zu finden, auch wenn dies nicht immer der Fall ist.
In diesem Alter wurde das Gebäude gebaut.
Zum Beispiel in Philadelphia (und wahrscheinlich auch in anderen Märkten), so unser Bericht Analyse zu WohnungsgrößenDie größten Apartments mit 2 Schlafzimmern wurden zwischen 2001 und 2014 gebaut. Die kleinsten Apartments mit 2 Schlafzimmern wurden dagegen in den frühen 1950er- und 1960er-Jahren gebaut. In den letzten Jahren sind 2-Zimmer-Wohnungen zwar kleiner geworden, aber immer noch größer als in den 1950er- und 60er-Jahren.
Zusammenfassung
2-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von mehr als 900 Quadratmetern gelten im Allgemeinen als groß. Mehr als 1,000 Quadratmeter sind eine schöne Größe und 1,200 Quadratmeter wären sehr groß. Berücksichtigen Sie Ihren Markt (z. B. eine große US-Stadt, in der Sie mit kleineren Größen rechnen sollten) sowie Ihren Lebensstil, z. B. wie viel Sie haben, wie lange Sie wohnen möchten, wie viele Personen in der Wohnung wohnen und wie der Grundriss gestaltet ist.
Bei Fidelity Management ist unser Grundrisse mit 2 Schlafzimmern im Nordosten von Philadelphia durchschnittlich etwa 1,023 Quadratmeter. Um mehr über unsere 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete im Nordosten von Philadelphia zu erfahren, schauen Sie sich unsere große Auswahl an Grundrissen und Stilen an.
