Leben mit a Zimmergenosse Durch die Aufteilung der Miete können Sie erheblich Geld sparen, allerdings muss man sich überlegen, ob die Miete gleichmäßig aufgeteilt werden soll oder ob ein Mitbewohner mehr zahlen soll.
Wenn ein Mitbewohner das Hauptschlafzimmer hat, ist es in der Regel fair, dass einer der Mitbewohner etwa dafür bezahlt 5 Prozent mehr Miete.
Der Test hierfür ist der „Blicktest“. Wenn Sie optisch einen Unterschied erkennen können, ist dieser wahrscheinlich beträchtlich genug, damit die Person mit dem größeren Schlafzimmer mehr bezahlt, insbesondere wenn das Hauptschlafzimmer über einen größeren Kleiderschrank und ein größeres Badezimmer verfügt.
Sollte ein Mitbewohner mit einem größeren Schlafzimmer mehr Miete zahlen?
Auch wenn es an Ihnen beiden liegt, gilt es im Allgemeinen als akzeptable Praxis, wenn der Mitbewohner mit einem größeren Schlafzimmer mehr zahlt. Es muss keine nennenswerte Erhöhung sein, aber 5 Prozent mehr als andere Mitbewohner zu zahlen, könnte als fair angesehen werden.
Dieser Mietsplit eine Vereinbarung zwischen Ihnen und Ihren Mitbewohnern sein. Der Vermieter wird wahrscheinlich nichts damit zu tun haben.
Werfen wir einen Blick auf einige weitere Überlegungen zur Aufteilung der Mitbewohnermiete.
Sollten Sie die Miete nach Schlafzimmerausstattung und -größe aufteilen?
Hauptschlafzimmer mit zusätzlichem Stauraum und eigenem Bad (angeschlossenes Badezimmer und Kleiderschrank) gelten als Luxus, daher sollten Sie in Betracht ziehen, diesem Mitbewohner mehr zahlen zu lassen. Überlegen Sie, ob ein Mitbewohner einen großen begehbaren Kleiderschrank hat, der andere jedoch nicht.
Was ist mit dem Parken?
Wenn ein Mitbewohner auf dem dafür vorgesehenen Platz innerhalb des Apartmentkomplexes parken darf, sollte er im Idealfall zusätzliche Miete zahlen. Wenn der Platz von Mitbewohnern geteilt wird (eine Person parkt an einem Tag auf dem Platz, die andere parkt am nächsten Tag drinnen), dann können Sie eine gleichmäßige Aufteilung der Miete in Betracht ziehen.
Was ist mit den Dienstprogrammen?
Wenn einige Mitbewohner mehr Funktionen in der Wohnung nutzen (mehr als andere), kann es zu einer Vereinbarung kommen, in der sie sich bereit erklären, mehr zu zahlen. Wenn jemand beispielsweise möchte, dass die Klimaanlage über Nacht läuft, kann er für den zusätzlichen Komfort vielleicht einen Aufpreis zahlen. Wenn eine Person zum Spielen für Highspeed-Internet bezahlen möchte, dann trägt sie vielleicht auch die zusätzlichen Kosten dafür.
Erhalten Sie es schriftlich
Stellen Sie zumindest sicher, dass alles von allen Mitbewohnern akzeptiert und verstanden wird. Dies schriftlich zu verfassen ist eine gute Möglichkeit, spätere Verwirrung zu vermeiden.
Die Entscheidung, wie viel Miete jeder Mitbewohner zahlt, kann ein schwieriges Gespräch sein, aber die Verwendung dieser Richtlinien sollte Gesprächsstoff liefern und dabei helfen, eine Vereinbarung zu formulieren, die für alle Parteien gerecht ist.
Denken Sie daran: Wenn ein Mitbewohner nicht zahlt, können Sie für die Miete haftbar gemacht werden, unabhängig davon, ob Sie daran schuld sind (dies ist normalerweise in der Klausel „Gesamtschuldner“ der Fall). Überprüfen Sie zur Bestätigung Ihren Mietvertrag.
