Möglicherweise kennen Sie den Begriff Duo (oder zwei), der die lateinische Wurzel des Begriffs Duplex ist. Was genau ist also eine Maisonette-Wohnung? Unter einer Maisonette-Wohnung versteht man im Allgemeinen ein einzelnes Gebäude, das genau zwei Wohneinheiten enthält. Typischerweise kann eine Maisonette-Wohnung weiter charakterisiert werden durch:
- separate Eingänge.
- Beide Einheiten sind in der Regel ähnlich groß.
Wie unterschiedlich ist eine Wohnung oder ein Stadthaus von einer Maisonette?
Der größte Unterschied zwischen einer Maisonette, einem Stadthaus und einer Wohnung besteht neben der Anzahl der in der Struktur enthaltenen Einheiten in der Art und Weise, wie die Immobilie Eigentum ist.
- Normalerweise besitzt eine Person eine Maisonette und die Einheiten werden normalerweise vermietet. In manchen Fällen wohnt der Eigentümer in einer Einheit und vermietet die andere. Dies kann eine attraktive Option für einige sein, die sich etwas dazuverdienen möchten, um ihre Hypothekenzahlungen zu finanzieren.
- Reihenhäuser können als Einfamilienhäuser bezeichnet werden. Dies ist die gleiche Definition wie bei einem Einfamilienhaus. Der wesentliche bauliche Unterschied zwischen einem Stadthaus und einer Doppelhaushälfte besteht darin, dass ein Stadthaus typischerweise eine oder mehrere gemeinsame Wände mit einer anderen Einfamilienwohneinheit teilt. Die Bewohner eines Stadthauses müssen nicht alle miteinander verwandt sein, in der Regel sind sie es aber. Maisonette-Wohnungen haben entweder eine gemeinsame Wand und/oder eine gemeinsame Wand und einen gemeinsamen Boden/eine gemeinsame Decke. Typischerweise bestehen in einem Doppelhaus beide Wohneinheiten aus unabhängigen Familien.
- Bei Wohnungen handelt es sich in der Regel um Gebäude, in denen mehrere Familien im selben Gebäude wohnen. Im Allgemeinen gelten mehr als zwei Einheiten pro Gebäude als Mehrfamilienhaus.
Was sind die Vorteile des Lebens in einer Maisonette?
- Kostengünstig Maisonetten bieten in der Regel den Komfort eines Eigenheims wie Garagen, Privatsphäre und Hinterhöfe, sind jedoch oft preisgünstiger als ein Einfamilienhaus.
- Private Eingänge Betreten Sie Ihr Zuhause direkt über einen privaten Eingang
- Nur ein Nachbar Sie werden wahrscheinlich nicht mit zu vielen Nachbarn oder zu viel Lärm zu kämpfen haben, da sich in Ihrer Nähe nur eine weitere Einheit befindet.
- Weniger Aufwand beim Teilen von Räumen da man sich nur um einen anderen Nachbarn kümmern muss.
Was sind die möglichen Nachteile des Lebens in einer Maisonette?
- Oft in Privatbesitz Wenn es sich bei der Maisonette um ein Einzelhaus handelt, haben Sie es oft direkt mit dem Eigentümer zu tun und nicht mit einer professionellen Immobilienverwaltungsfirma. Wenn etwas kaputt geht, hat die Person möglicherweise nicht die Zeit oder die Ressourcen, um schnell den richtigen Anbieter ausfindig zu machen, da dies normalerweise nicht ihre Hauptaufgabe ist
- Wohnen neben dem Vermieter Wenn Sie mit dem Nachbarn oder Vermieter nicht klarkommen, kann sich die Wohnsituation angesichts der Menge und Nähe des Gemeinschaftsraums und der begrenzten Möglichkeiten als recht unbequem erweisen.
- Mehr Wartungsaufwand Abhängig von den Bedingungen Ihres Mietvertrags sind Sie möglicherweise für die Gartenpflege (Rasen- und Schneeräumung) verantwortlich oder teilen sich diese mit Ihrem Nachbarn (im Gegensatz zu einem Apartmentkomplex, in dem sich um alles gekümmert wird).
- Möglicher Lärm Obwohl Sie nur einen Nachbarn haben, werden Sie Ihren Nachbarn hören, wenn die Maisonette nicht gut gebaut ist, und es könnte schwierig sein, ihm zu entkommen.
Wie können Sie Ihren Duplex-Lebensstil einfacher gestalten?
- Legen Sie fest, wie gemeinsame Bereiche wie die Auffahrt und der Hof von den Bewohnern beider Wohneinheiten genutzt werden sollen, damit Sie sich nicht gegenseitig in die Quere kommen.
- Nehmen Sie sich Zeit, um festzulegen, wie Aufgaben wie Rasenmähen, Gartenarbeit oder Schaufeln erledigt werden sollen (überprüfen Sie die Bedingungen Ihres Mietvertrags und Ihres Vermieters).
- Finden Sie heraus, in welcher Einheit Sie sich befinden (oben oder unten) und in welcher Art von Einheit Schallschutzmaßnahmen in der Konstruktion implementiert sind (z. B. Beton- oder Holzrahmen und welche Art von Bodenbelag)
Wie suche ich nach Duplex-Wohnungen in Ihrer Nähe?
- Schauen Sie sich zunächst verschiedene Immobilienseiten an, um verfügbare Immobilien in Ihrer Nähe zu finden.
- Erkunden Sie die Nachbarschaft und finden Sie heraus, ob sie für Sie geeignet ist.
- Grenzen Sie Ihre Auswahl anhand der Nachbarschaft, des Preises und der gewünschten Funktionen ein.
Für viele Menschen sind Maisonette-Wohnungen eine gute Wahl, während andere möglicherweise Apartmentkomplexe bevorzugen, die Reihenhäuser zur Miete anbieten, oder einen Apartmentkomplex, der dies anbietet private Eingänge um einige der potenziellen Nachteile einer Maisonette abzumildern. Nehmen Sie sich Zeit, über Ihre eigene Situation nachzudenken.
