Nur ein kleiner Teil (ca. 20 %) der Apartmentgebäude in Philadelphia verfügt über Parkplätze auf dem Gelände(1). Obwohl diese Zahl niedrig erscheint und natürlich möglicherweise nicht perfekt ist, kann man mit gutem Grund zu dem Schluss kommen, dass es sich bei den meisten Wohngebäuden in Philadelphia um die meisten Wohnhäuser handelt unterlassen Sie verfügen über Parkplätze vor Ort. Bevor Sie sich also auf die Suche nach einer Wohnung mit Parkplatz in Philadelphia machen, lesen Sie sich unbedingt diesen Artikel durch, der Ihnen dabei hilft, den Suchprozess zu steuern und eine Wohnung mit Parkplatz in Philadelphia zu finden.
Was kostet das Parken in Wohnungen in Philadelphia?
Der Preis für Parken Sie Ihr Auto in einer Wohnung wird weitgehend davon abhängen, was Bereich der Stadt Philly Sie planen, eine Wohnung zu mieten. Zum Beispiel:
- Wenn Sie planen, im Zentrum von Center City, Philly, zu mieten, müssen Sie mit Kosten zwischen 250 und mehr als 400 US-Dollar pro Monat und Auto rechnen. Am Rande wird es tendenziell etwas günstiger.
- Im Raum Fairmount müssen Sie mit etwa 200 bis 250 US-Dollar pro Monat und Auto rechnen.
- In University City müssen Sie mit 250 bis 350 US-Dollar pro Monat und Auto rechnen
- Wenn Sie sich Orte wie Northern Liberties oder Fishtown ansehen, gibt es eine größere Auswahl, aber im Allgemeinen müssen Sie mit Kosten zwischen 100 und 325 US-Dollar pro Monat und Auto rechnen.
- In Gebieten wie dem äußersten Nordosten von Philadelphia ist das Parken mit etwa 0 bis 45 US-Dollar pro Monat deutlich günstiger. Die Preise können von Stadtteil zu Stadtteil stark variieren, aber als allgemeine Faustregel gilt, dass das Parken im Zentrum der Innenstadt von Philly am teuersten ist.
Schauen Sie sich die Tabelle unten an und Schauen Sie sich die Spalte „Erschwinglichkeit von Parkplätzen“ an um ein Gefühl für die Parkkosten nach Stadtteilen zu bekommen.
Welche Parkmöglichkeiten gibt es?
Parkplätze können entweder überdacht oder auf der Oberfläche (offener, der Luft ausgesetzter Parkplatz) sein. Unter „Überdachtes Parken“ versteht man in der Regel überdachte Garagenparkplätze, könnte sich aber auch auf einen Carport beziehen, bei dem nur die Oberseite Ihres Autos geschützt ist. Generell gilt, dass überdachtes Parken fast immer teurer ist als oberirdisches Parken. Das liegt daran, dass überdachte Parkplätze dazu beitragen können, dass Ihr Auto im Winter keinen Schnee darauf bekommt und es im Sommer kühler bleibt. Sie müssen entscheiden, was für Sie am wichtigsten ist. Einige Wohnungen bieten nur eine Option, während andere beides bieten.
Es gibt Vor- und Nachteile des oberirdischen Parkens im Vergleich zum Garagenparken. Auf einem oberirdischen Parkplatz müssen Sie im Allgemeinen nicht warten, bis jemand Ihr Auto abholt, und können sich auf den Weg machen. Typischerweise ist das Parken in der Garage viel langsamer, da die meisten Bewohner gleichzeitig abfahren und ankommen. Für eine Garage ist es von Vorteil, dass Sie sich keine Gedanken darüber machen müssen, wie Sie Ihr Auto vom Schnee befreien müssen. In den Augen der meisten Familien ist es jedoch von großem Vorteil, über ein paar kostengünstige Parkplätze auf der Oberfläche zu verfügen. Nur Sie können entscheiden, welche Art von Parkmöglichkeit für Sie am wichtigsten ist oder ob überhaupt ein Parkplatz erforderlich ist.
Wie funktioniert der Parkplatzstandort?
Bevor Sie einen Mietvertrag unterzeichnen, informieren Sie sich unbedingt darüber, wie der Parkplatz für die Apartmentanlage funktioniert.
Wenn Sie außerhalb des Stadtzentrums von Philadelphia wohnen, stehen die Chancen gut, dass Sie auf einem ebenerdigen, nicht überdachten Parkplatz parken.
Wenn Sie in der Innenstadt von Philadelphia wohnen, ist es wahrscheinlich, dass Ihr Gebäude keinen Parkplatz hat, aber wenn doch, handelt es sich höchstwahrscheinlich um eine Garage. Sie sollten herausfinden, ob sich alle Parkplätze in einer einzigen Garage befinden, die an Ihr Gebäude angeschlossen ist. Wie gelangt man von der Garage aus in das Gebäude? Gibt es einen direkten Zugang von der Garage zum Gebäude oder müssen Sie die Garage verlassen, um in Ihr Gebäude zu gelangen? Wie viele Parketagen gibt es? Es ist wichtig, die gesamte Parklogistik zu verstehen.
Wie leicht ist das Parken möglich?
Einige Apartments sind mit Parkplätzen ausgestattet, dies bedeutet jedoch nicht immer, dass sie verfügbar sind. Es könnte eine Warteliste für das Parken geben.
Wenn Sie an einer bestimmten Wohnung interessiert sind, erkundigen Sie sich, ob es eine gibt ausreichend Parkplätze am Apartment vorhanden oder ob Sie sich für das Parken auf eine Warteliste setzen müssten. Denn Parkplätze nützen nichts, wenn sie nicht verfügbar sind. Wenn Sie außerdem mehr als ein Auto parken müssen und es eine Warteliste gibt, ist es weniger wahrscheinlich, dass Sie untergebracht werden können.
Welche Parkrichtlinien gelten?
Sie möchten auch herausfinden, ob in der Apartmentanlage bestimmte Parkrichtlinien gelten, die befolgt werden müssen. Ist der Parkplatz beispielsweise normalerweise einer bestimmten Wohneinheit zugeordnet? Oder hängt das Parken von anderen Faktoren wie „Wer zuerst kommt, mahlt zuerst“ ab? Gibt es Parkausweise? Wie wird das Parken durchgesetzt? Wo parken Gäste?
Wie gut ist der Parkplatz beleuchtet?
Sicherheit ist ein wichtiger Gesichtspunkt. Ist der Parkplatz nachts gut beleuchtet oder ist es zu dunkel? Gibt es Überwachungskameras, die Kriminelle abschrecken könnten? Ein gut beleuchteter Parkplatz kann wichtig sein. Fragen Sie den Wohnungsverwalter und überlegen Sie, das Grundstück nachts selbst zu besichtigen, bevor Sie dort mieten.
Bei der Suche nach Wohnungen mit Parkplatz in Philadelphia ist es wichtig, all diese Faktoren zu berücksichtigen. Wenn Ihre Wohnung nicht über einen Parkplatz verfügt und Ihnen das Gebäude wirklich gefällt, könnten Sie jederzeit einen externen Parkplatz in der Nähe in Betracht ziehen, aber das bringt natürlich andere Herausforderungen mit sich, einschließlich der Tatsache, dass das Grundstück, wenn sie monatlich in Anspruch genommen werden nicht mit Ihrem Apartmentkomplex verbunden ist, und andere Überlegungen. Wenn Sie nach Wohnungen mit Parkplatz in Philly suchen, ist dies hoffentlich ein guter Anfang für Sie.
(1) Quelle: Co-Star Analytics. Definiert als mindestens 1 Parkplatz für marktgerechte Wohnungen. Die Analyse wurde im April 2020 durchgeführt. Daten zeigen, dass etwa 16.4 % der bestehenden Mehrfamilienhäuser in der Stadt Philadelphia über mindestens einen Parkplatz verfügen.
