Bevor Sie sich für die Anmietung einer Wohnung entscheiden, empfiehlt es sich, eine Checkliste mit den zu erledigenden Dingen zu erstellen. Schauen Sie sich unten unsere „intelligente“ Checkliste an.
1. Legen Sie Ihr Budget fest und halten Sie sich daran
Als Erstes entscheiden Sie, wie viel du kannst es dir leisten Miete bezahlen. Wenn Sie mit einem Budget beginnen, können Sie Ihre Suche auf Orte eingrenzen, die zu Ihrem Budget und Lebensstil passen.
2. Entscheiden Sie sich für Schlafzimmer und Aufteilung
Sie müssen sich auch für das Layout entscheiden, das am besten zu Ihrem Lebensstil passt. Entscheiden Sie zunächst, ob Sie ein Studio, ein Schlafzimmer, zwei oder sogar drei Schlafzimmer wünschen. Entscheiden Sie dann, wie viele Badezimmer Sie benötigen. Überlegen Sie abschließend einen Grundriss auswählen das funktioniert für dich.
3. Forschungsviertel
Jetzt können Sie ein geografisches Gebiet auswählen, in dem Sie leben möchten, und Recherchen zu den Stadtteilen durchführen, die in diesem Gebiet liegen. Berücksichtigen Sie bei Ihrer endgültigen Entscheidung die folgenden Kriterien: Nähe zu Ihrem Arbeitsplatz, Schulen, Einkaufszentren, Autobahnen, Fitnessstudios, Freunden/Familie und anderen Orten, die für Ihren Lebensstil wichtig sind.
4. Erstellen Sie eine Wohnungsliste
Sobald Sie herausgefunden haben, in welcher Gegend Sie leben möchten, suchen Sie dort nach Wohnungen Websites mit Wohnungsangeboten und durch eine direkte Suche in den wichtigsten Suchmaschinen nach „Wohnungen in“. die sind wichtig.
5. Besichtigen Sie die Apartments
Ausmachen Rundgang durch die Wohnungen das Sie am meisten interessiert. Vergleichen Sie die Wohnungen basierend auf dem Wert, Erschwinglichkeit und Ort/Lebensstil.
6. Finden Sie heraus, was zur Wohnung gehört und was nicht
Einige Apartments verfügen über eingebaute Geräte und Möbel. Bestimmen Sie, welche Geräte ein Muss sind und welche Geräte Sie vielleicht bevorzugen, aber bereit sind, darauf zu verzichten, wenn die Wohnung die meisten Ihrer anderen Bedürfnisse erfüllt. Sind Sie zum Beispiel damit einverstanden, keine eigene Waschmaschine und keinen eigenen Trockner zu haben? Haben Sie eine eigene Mikrowelle? Kochen Sie wirklich gerne und möchten Sie lieber einen Gasherd als einen Elektroherd haben?
7. Stellen Sie sicher, dass die Wohnung Ihren Bedürfnissen entspricht
Jetzt ist ein guter Zeitpunkt, noch einmal zu prüfen, ob die Wohnung Ihren Bedürfnissen entspricht. Ist zum Beispiel genügend Platz vorhanden? Sind Haustiere erlaubt (falls Sie ein Haustier haben)? Gibt es genügend Parkplätze? Liegt die Wohnung in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel (Bahnhöfe, Bushaltestellen)? Sind die wichtigsten Autobahnen gut zu erreichen? Wurde beim Bau auf eine gute Schallkontrolle geachtet? Verfügen sie über eine zuverlässige Wartung?
8. Informieren Sie sich über alle endgültigen Kosten und wesentlichen Verantwortlichkeiten
Bestätigen Sie, dass Sie alle Kosten und andere wichtige Verantwortlichkeiten verstehen. Was müssen Sie neben der Miete noch zahlen, wie viel und wie oft? Was ist der Kaution? Wann sind alle Zahlungen fällig? Informieren Sie sich neben den finanziellen Verpflichtungen auch über wichtige Verpflichtungen, z. B. wie lange Sie die Kündigungsfrist einhalten müssen, wenn Sie Ihren Mietvertrag nicht verlängern. Welche Strafe droht bei Mietvertragsbruch? Welche Lärmvorschriften gibt es? Betrachten Sie diese Fragen zur Wohnungssicherheit und andere Fragen, die Sie vor der Unterzeichnung stellen sollten.
9. Lesen Sie den Mietvertrag
Nachdem Sie nun die großen Fragen verstanden haben und die Wohnung Ihren Bedürfnissen entspricht, holen Sie sich den Mietvertrag und lesen Sie ihn sorgfältig durch, bevor Sie einen Vertrag unterzeichnen. Sind alle Informationen vorhanden, die Sie mit dem Vermieter vereinbart haben? Gibt es versteckte Kosten und Klauseln? A Der Mietvertrag ist rechtsverbindlich Stellen Sie also sicher, dass Sie alles verstehen.
10. Überprüfen Sie die Wohnung auf etwaige Probleme
Besichtigen Sie die Wohnung vor dem Einzug gründlich. Gibt es zugrunde liegende Reparatur- oder Wartungsprobleme, die sofort behoben werden müssen? Gibt es Schädlingsprobleme, die die Aufmerksamkeit des Leasingagenten erfordern? Ist die Wohnung sauber? Gibt es ungewöhnliche Gerüche? Ist die Wohnung mit einem Riegel-Sicherheitsschloss ausgestattet? Wurde das Wohnungsschloss zwischen den Bewohnern gewechselt? Wurde die Wohnung renoviert (gestrichen und hergerichtet)? Ist der Bodenbelag beschädigt oder reparaturbedürftig? Gibt es weitere Schäden oder Flecken? Wenn ja, achten Sie darauf, diese schriftlich festzuhalten und dem Leasingmakler zur Kenntnis zu bringen. Funktionieren alle Steckdosen? Haben alle Leuchten Glühbirnen? Gibt es einen Rauchmelder? Finden Sie heraus, wie oft es überprüft wird? Wann wurde der Heizungs- und Klimaanlagenfilter das letzte Mal gewechselt? Wie oft wechselt das Management die Filter? Gibt es erhebliche Schäden an den Wänden oder Decken?
Die Suche nach Mietwohnungen kann entmutigend sein, aber nutzen Sie zunächst diesen Leitfaden und machen Sie den gesamten Prozess hoffentlich um einiges einfacher.
Letzte AktualisierungMärz 28, 2016
