إذن، لقد وصلت إلى النقطة التي حددت فيها المجمع السكني الذي تريد العيش فيه، ولكنك تحاول معرفة طابق الشقة الذي يجب أن تختار العيش فيه؟
طابق منخفض أم طابق مرتفع؟ الطابق الأول أو الثاني؟
هناك إيجابيات وسلبيات كل منها…
فيديو ملخص سريع (إذا كنت تفضل ذلك) ثم تابع القراءة...
شقق الطابق الأول
هناك العديد من المزايا لشقة في الطابق الأول (الأول)، بما في ذلك سهولة الوصول إليها وعدم وجود سلالم. تابع القراءة للحصول على قائمة أكثر تفصيلاً…
الايجابيات
- لا يوجد مصعد أو سلالم للتعامل معها – يجعل الوصول إلى الشقة أسهل، خاصة عند الانتقال إلى الشقة أو الخروج منها، إذا كان لديك أطفال صغار، أو إذا كنت أنت أو أحد أفراد أسرتك تعاني من إعاقة.
- الوصول إلى الفناء أو الفناء - يخلق نمط حياة سلسًا في الهواء الطلق وداخل المنزل.
- سهولة الوصول إلى مواقف السيارات – الدخول والخروج من سيارتك بسرعة وسهولة.
- قد يكون أكثر بأسعار معقولة – أحيانًا تكون شقق الطابق الأرضي أقل تكلفة من شقق الطابق العلوي. يعتمد ذلك على الرغم من أن بعض الشقق في الطابق الأرضي قد تكون مطلوبة.
- احتمال انخفاض فواتير تكييف الهواء – تتميز الطوابق الأرضية عمومًا بأنها أكثر برودة وأقل تكلفة في التدفئة حيث أنها تحتوي عادةً على شقة مكيفة (مدفأة أو مبردة فوقها).
- القرب من مميزات البناء – من المحتمل أن تكون أقرب بكثير إلى صندوق البريد الخاص بك، وربما إلى صناديق أخرى تشتمل المرافق كذلك.
- عظيم للحيوانات الأليفة – من السهل تمشية الحيوانات الأليفة عدة مرات خلال اليوم دون بذل أي جهد كبير للدخول إلى الشقة والخروج منها (فقط إذا كان مسموحًا بالحيوانات الأليفة في عقد الإيجار الخاص بك).
سلبيات
- المزيد - قد يقول البعض أنك لا تتمتع برؤية جيدة مثل كونك في منصب أعلى.
- ضجيج - يمكن أن تكون أكثر ضجيجاً من الطوابق العليا خاصة إذا كانت شقتك بالقرب من حديقة مشتركة أو منتزه داخل المجمع أو شارع خارجه. ومع ذلك، هذه عوامل الضوضاء في الشقة يمكن تخفيفها في مجمع سكني جيد البناء. يمكنك أيضًا عادةً سماع الضوضاء من الجيران أعلاه.
شقق في الطابق الثاني أو في الطابق الأوسط
هناك العديد من المزايا لشقة في الطابق الأوسط، بما في ذلك الإطلالات وفواتير تكييف الهواء المنخفضة المحتملة.
الايجابيات
- مناظر جيدة - مناظر أفضل مما قد تحصل عليه من شقة في الطابق الأرضي.
- احتمالية انخفاض فواتير تكييف الهواء – يمكن أن تتعرض الطوابق العليا لأشعة الشمس المباشرة، مما يفرض عليك تشغيل نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC) الخاص بك لفترة أطول. يمكن أن تصبح الطوابق الأولى أكثر برودة والمباني القديمة، وقد تكلف التدفئة أكثر قليلاً. قد تتمتع الشقق ذات المستوى المتوسط بدرجات حرارة أكثر استقرارًا، مما قد يخفض تكاليف المرافق الخاصة بك.
- يسهل الوصول إليها – عدم وجود عدد كبير جدًا من الطوابق التي يمكن الوصول إليها عن طريق المصعد أو السلالم حتى تتمكن من الدخول والخروج من هذه الشقق بسهولة أكبر.
سلبيات
- الضوضاء المحتملة – الناس يعيشون فوقك لذا قد تسمع خطى من الأعلى إلا إذا تم بناء الشقة بها التحكم في الصوت في الاعتبار.
- درج – لا يزال لديك سلالم أو مصعد يمكنك الخروج منه للخروج من المجمع إلى سيارتك أو صندوق البريد الخاص بك.
شقق الطابق العلوي
الميزة الرئيسية لشقة في الطابق العلوي هي المناظر والخصوصية.
الايجابيات
- آراء ممتازة – يمكنك في كثير من الأحيان الاستمتاع بإطلالات شاملة على المدينة أو المساحات الخضراء من حولك، وهو ما لا يمكنك الحصول عليه عمومًا في الشقق في الطابق السفلي.
- هادئ وخاص - لا أحد يعيش فوقك، لذا فهو أقل ضوضاءً بشكل عام. بالإضافة إلى ذلك، سيتم تخفيف أي قدر من الضوضاء في الطابق الأرضي عند وصولها إلى شقتك في الطابق العلوي.
سلبيات
- ارتفاع فواتير الخدمات في الصيف – من الصعب التبريد في الصيف، مما قد يؤدي إلى ارتفاع فواتير الطاقة الخاصة بك.
- من الصعب حمل الأشياء إلى الشقة – خاصة إذا كان لديك أكياس بقالة ثقيلة وإكسسوارات مثل الدراجات
- أغلى – غالبًا ما تكون أسعار استئجار الشقق في الطوابق العليا أعلى لأنها تعتبر مرغوبة أكثر.
كيف تتخذ القرار؟
إذن، في أي طابق من الشقة ستعيش؟ إنها مسألة تفضيلاتك واحتياجاتك. إذا كانت أولويتك هي الإطلالة الرائعة، فقد تكون الشقة في الطابق العلوي هي الخيار الصحيح. إذا كنت تفضل شقة على طراز الحديقة، فعادةً ما تكون الشقق في الطابق الأرضي أفضل. تشمل العوامل التي يجب مراعاتها ما يلي:
- إلى أي مدى تريد أن تكون من وسائل الراحة مثل الحدائق المشتركة والمسابح ومرافق الشواء
- حل متجر العقارات الشامل الخاص بك في جورجيا ميزانية لشقة
- • نمط الحياة هل تريد أن تقود
- التحكم في الصوت ينبغي النظر فيها بغض النظر عن اختيارك للأرضية
قم بإعداد قائمة بكل ما تريده في الشقة وموقعها قبل أن تقرر أي طابق يناسبك ولعائلتك.
