إذا كنت تتطلع إلى استئجار منزل في شمال شرق فيلادلفيا، فمن الممكن بالتأكيد، ولكن ضع في اعتبارك أن هناك خيارات أقل بشكل عام مقارنة بالبحث عن شقق للإيجار.
أيضا ، متى استئجار منزل، توخي الحذر. ستحتاج إلى التفكير في الحجم والسعر ومن سيقوم بالصيانة والإيجار ومن المسؤول عن رعاية الحديقة والمزيد.
كيفية البحث عن منازل للإيجار في شمال شرق فيلادلفيا
- هناك مكان جيد للنظر فيه zillow.com or trulia.com والبحث عن الإيجارات.
- يمكنك أيضا البحث عن منازل للإيجار في شمال شرق فيلي على كريغسليست و سوق فيس بوك (ولكن كن حذرًا جدًا من عمليات الاحتيال في هذه الأسواق).
- اكتب الرمز البريدي الخاص بك واطلع على ما هو متاح.
- يمكنك عادةً العثور على مُلاك عقارات خاصة في شمال شرق فيلادلفيا باستخدام Zillow وTrulia وCraigslist وFacebook Marketplace. ببساطة اكتب في محددة الرمز البريدي للمنطقة في شمال شرق فيلادلفيا التي تهمك (أي 19111، 19115، 19116، 19114، 19152، إلخ)
جاهز للبدء؟ تأكد من مراعاة هذه العوامل …
ما الحجم؟
هل تحتاج إلى منزل مكون من 3 أو 4 غرف نوم؟ إذا كنت تحتاج ببساطة إلى غرفتي نوم، فقد تكون الشقة هي الخيار الأنسب ويسهل العثور عليها في شمال شرق فيلادلفيا. إذا انتقلت إلى مجمع سكني كبير، فلا يزال بإمكانك الحصول على مساحة خارجية للاستمتاع بها وبعضها مجمعات سكنية في شمال شرق فيلي حتى أن يكون لها شرفات.
ما الثمن؟
بعد ذلك، عليك أن تحدد ما يمكنك تحمله. تبدأ أسعار المنازل للإيجار في شمال شرق فيلادلفيا المكونة من 3 غرف نوم بشكل عام من 1,600 دولار شهريًا وترتفع إلى أعلى. من المهم أن تضع في اعتبارك أن هذا قد يحدث ليس تشمل المرافق والإنترنت والمياه وغيرها من النفقات.
هل أنت على استعداد للقيام بالصيانة؟
أي ملكية سوف تحتاج إلى صيانة. ولكنك تحتاج أيضًا إلى التفكير في كيفية عمل الصيانة العامة. على سبيل المثال، إذا انكسر شيء ما ولم يكن خطأك، فمن المسؤول عن إصلاحه؟ ما مدى سرعة استجابة فريق الصيانة لطلباتك؟ إذا كان هناك تسرب في السطح أو مشكلة آفات، من المسؤول عن الإصلاح؟
ماذا عن عقد الإيجار؟
إذا كنت تستأجر منزلاً أو شقة، فيجب أن يكون لديك عقد إيجار مكتوب يتضمن معلومات مهمة مثل الإيجار والمدة والمسؤوليات وغير ذلك الكثير. يجب أن يتم تفصيل كل شيء في عقد الإيجار حتى لا تكون هناك خلافات فيما بعد. قد لا يكون لدى الأفراد اتفاقيات الإيجار هذه جاهزة. تعرف على المدة التي سيستغرقها إعداد عقد إيجار مكتوب.
من المسؤول عن العناية بالعشب وإزالة الثلوج؟
تحتوي المنازل في شمال شرق فيلادلفيا عادةً على مروج مما يجعلها خيارًا جذابًا. لكن من المهم تحديد المسؤول عن الحفاظ عليها. وأيضاً من المسؤول عن إزالة الثلج من الممر؟ العديد من المنازل في المنطقة أقدم، مع طرق وصول مشتركة ضيقة. ومن سيكون المسؤول عن تجريف تلك المناطق؟ وينبغي أن يتم ذكر ذلك بوضوح في عقد الإيجار المكتوب.
كيف تتم إدارة الإصلاح في حالات الطوارئ؟
إذا حدث تسرب للمياه أو انفجر أنبوب في منتصف الليل بمن تتصل؟ إذا مررت بمالك منزل فردي، هل يجب عليك الاتصال به؟ إذا كانت هناك وكالة عقارية، هل هناك جهة اتصال للطوارئ للتواصل معها؟
هل يشمل موقف السيارات؟
هل يحتوي المنزل على مكان لوقوف السيارات أم أنه موقف سيارات في الشارع؟ هل هو ممر مشترك أم ممر مخصص؟
هل سيتم تنظيف المنزل بشكل احترافي قبل الانتقال إليه؟
النظافة مهمة. اكتشف ذلك. اسأل أيضًا ما إذا كان سيتم إعادة طلاءه.
قد يكون المنزل للإيجار في شمال شرق فيلادلفيا مثاليًا بالنسبة لك، ولكن مع مخزون محدود، قد تحتاج إلى النظر في مجموعة من الخيارات بما في ذلك استئجار الشقق. قد تتمكن أيضًا من الحصول على شقة بمدخل خاص لتقليد تجربة استئجار منزل لأسرة واحدة. اختر الأفضل لك ولعائلتك.
