إن عقد الإيجار من شهر إلى شهر هو بالضبط ما يبدو عليه - بشكل عام عقد إيجار مدته شهر واحد (واحد) يمتد أو يتجدد تلقائيًا على أساس شهريا أساس ما لم وإلى أن يقدم أي من الطرفين إشعارًا بعدم التجديد.
ما هي فترة الإشعار الممنوحة لعقد الإيجار من شهر لآخر؟
بالنسبة لعقود الإيجار من شهر لآخر، يُتوقع من كلا الطرفين عادةً تقديم إشعار كتابي قبل 30 يومًا على الأقل (أو شهر كامل مقدمًا)، ما لم يكن لاتفاقية الإيجار جدول زمني آخر (والذي يجب اتباعه). في بعض الحالات، قد تحدد المراسيم المحلية أو الخاصة بالولاية أيضًا مقدار الإشعار الذي يجب تقديمه عندما يتعلق الأمر بعقود الإيجار الشهرية.
من هو الإيجار الشهري المناسب؟
يمكن أن يكون عقد الإيجار الشهري مفيدًا للأشخاص الذين لا يستطيعون الالتزام أو لا يرغبون في الحصول على عقد إيجار لمدة أطول، إما بسبب ظروف الحياة أو عدم اليقين. بالطبع، ضع في اعتبارك أن هناك قسط إيجار لعقود الإيجار الشهرية (أي أنها ستكلف أكثر)
أيضًا: إذا كنت تعلم أنك ستبقى هناك لمدة تقل عن 30 يومًا فقط، فقد يكون من الأفضل تسجيل الدخول في فندق لا يوجد به عقد إيجار.
هل الإيجار الشهري أكثر تكلفة؟
نعم، غالبًا ما يكون الإيجار الشهري أكثر تكلفة. وذلك لأن المالك يحتاج إلى تحصيل قسط في حالة مغادرة المستأجر فجأة ويتعين على المالك أن يتحمل تكلفة إعادة الإيجار، والطلاء، والتحضير للمستأجر التالي، وما إلى ذلك. إذا كنت تعلم أنك ستبقى لفترة طويلة، فإن عقد الإيجار لمدة عام واحد يكون دائمًا أرخص.
ما هي فوائد الإيجار الشهري؟
- مزيد من المرونة يمكنك تغيير خططك بسرعة دون الحاجة إلى القلق بشأن رسوم كسر عقد الإيجار الباهظة.
- ترقية أو خفض مستوى الطلب إذا لم تكن راضيًا عن شقة معينة، فيمكنك بسهولة الترقية أو التخفيض دون الحاجة إلى القلق بشأن فسخ عقد الإيجار.
- عظيم للمدن الجديدة إذا كنت ستنتقل إلى مدينة جديدة ولم تكن على دراية بالمناطق، فهذه طريقة رائعة لتجربة المنطقة دون تقديم أي التزامات.
ما الفرق بين عقد الإيجار والاتفاقية الشهرية؟
لا يزال عقد الإيجار من شهر لآخر بمثابة عقد إيجار بشكل عام، ولكن لمدة أقصر. قد يكون لها أيضًا أحكام أخرى خاصة بالإيجارات لمدة شهر واحد.
ما هي سلبيات الإيجار الشهري؟
- قسط في الإيجار كما هو مذكور أعلاه، نظرًا لأنك لا تلتزم على المدى الطويل وفي مقابل المرونة، فإن عقود الإيجار الشهرية عادةً ما تتطلب علاوة في الإيجار
- تقلبات نظرًا لعدم وجود عقود طويلة الأجل، من الناحية النظرية، يمكن أن يزيد إيجارك كل شهر (شريطة تقديم إشعار).
- غير مفروشة نظرًا لأن معظم الشقق الشهرية تكون غير مفروشة، فسوف يتعين عليك تحمل تكلفة تأثيثها، حتى لو كنت هناك لفترة قصيرة فقط.
إذا كنت تتوقع البقاء في مدينة معينة لفترة من الوقت، فقد يكون من الأفضل التفكير في عقد إيجار لمدة 4 أو 6 أشهر يوفر التوازن بين التكلفة والمرونة دون تقييدك على المدى الطويل.
