العيش مع أ رفيق الحجرة يمكن أن يوفر لك أموالًا كبيرة (حيث يمكنك تقسيم الإيجار)، ولكن يجب على المرء أن يفكر فيما إذا كان ينبغي أن يكون تقسيم الإيجار متساويًا أو ما إذا كان يجب على زميل في الغرفة أن يدفع أكثر.
إذا كان لدى أحد شركاء الغرفة غرفة النوم الرئيسية، فمن العدل عادةً أن يدفع زميل واحد ثمنها 5 في المئة أكثر في الإيجار.
والاختبار لهذا هو "اختبار العين المجردة". إذا كان بإمكانك رؤية الفرق بصريًا، فمن المحتمل أن يكون كبيرًا بما يكفي ليدفع الشخص الذي لديه غرفة نوم أكبر مبلغًا أكبر، خاصة إذا كانت غرفة النوم الرئيسية مزودة بخزانة أكبر وحمام.
هل يجب على شريك الغرفة الذي لديه غرفة نوم أكبر أن يدفع المزيد من الإيجار؟
في حين أن الأمر متروك لكما، بشكل عام، فإن جعل شريك الغرفة الذي لديه غرفة نوم أكبر يدفع أكثر يعتبر ممارسة مقبولة. ليس من الضروري أن تكون زيادة كبيرة، ولكن دفع 5 بالمائة أكثر من زملاء السكن الآخرين قد يعتبر عادلاً.
هذه تقسيم الإيجار يكون اتفاقًا بينك وبين زميلك في الغرفة. من المحتمل أن المالك لن يكون له أي علاقة به.
دعونا نلقي نظرة على بعض الاعتبارات الأخرى لتقسيم إيجار الحجرة.
هل يجب عليك تقسيم الإيجار بناءً على ميزات غرفة النوم وحجمها؟
تعتبر غرف النوم الرئيسية التي تحتوي على مساحة تخزين إضافية ومرافق داخلية (حمام متصل وخزانة) من الرفاهية، لذا قد تفكر في جعل زميلك في الغرفة يدفع أكثر. ضع في اعتبارك ما إذا كان أحد زملاء الغرفة لديه خزانة ملابس كبيرة بينما لا يمتلك الآخر ذلك.
ماذا عن مواقف السيارات؟
إذا تمكن أحد زملاء السكن من إيقاف السيارة في المكان المخصص داخل المجمع السكني، فمن الأفضل أن يدفع إيجارًا إضافيًا. إذا كانت البقعة مشتركة بين زملاء السكن (يقوم شخص واحد بإيقاف السيارة في المكان في يوم ما، ويتوقف الآخرون بالداخل في اليوم التالي)، فقد تفكر في تقسيم الإيجار بالتساوي.
ماذا عن المرافق؟
إذا كان بعض زملاء السكن يستخدمون المزيد من الميزات في الشقة (أكثر من غيرهم)، فقد يكون هناك اتفاق يوافقون بموجبه على دفع المزيد. على سبيل المثال، إذا أراد شخص ما تشغيل مكيف الهواء طوال الليل، فربما يمكنه دفع مبلغ إضافي مقابل الراحة الإضافية. إذا أراد شخص ما الدفع مقابل الإنترنت عالي السرعة للألعاب، فربما يدفع التكاليف الإضافية مقابل ذلك.
احصل عليه في الكتابة
على الأقل، تأكد من موافقة جميع زملاء السكن على كل شيء وفهمهم. يعد الحصول على هذا كتابيًا طريقة جيدة للتخلص من الارتباك في المستقبل.
يمكن أن يكون تحديد مقدار الإيجار الذي يدفعه كل شريك في السكن أمرًا صعبًا، ولكن استخدام هذه الإرشادات يجب أن يوفر نقاطًا للحديث، ويساعد في صياغة اتفاقية عادلة لجميع الأطراف.
تذكر، إذا فشل أحد زملائك في السكن في الدفع، فقد تكون مسؤولاً عن دفع إيجاره، بغض النظر عما إذا كان ذلك خطأك (عادةً ما يكون هذا في بند يسمى "المشترك والمتعدد"). تحقق من عقد الإيجار الخاص بك للتأكيد.
