يوجد في جزء صغير فقط (حوالي 20%) من المباني السكنية في فيلادلفيا مواقف للسيارات في الموقع(1). على الرغم من أن هذا الرقم يبدو منخفضًا، وبالطبع قد لا يكون مثاليًا، إلا أنه يمكن للمرء أن يستنتج بشكل معقول أن معظم المباني السكنية في فيلادلفيا لا تتوفر مواقف للسيارات في الموقع. لذلك، قبل إجراء بحثك عن شقة بها موقف سيارات في فيلادلفيا، تأكد من قراءة هذه المقالة للمساعدة في التنقل في عملية البحث والعثور على شقة بها موقف سيارات في فيلادلفيا.
ما هو سعر مواقف السيارات في الشقق في فيلادلفيا؟
سعر ل ركن سيارتك في الشقة سوف يعتمد إلى حد كبير على ما منطقة مدينة فيلي كنت تخطط لاستئجار شقة. على سبيل المثال:
- إذا كنت تخطط للاستئجار في قلب وسط مدينة فيلادلفيا، فتوقع أن تدفع ما بين 250 إلى 400 دولار أمريكي شهريًا لكل سيارة. يميل إلى أن يصبح أرخص قليلاً على الهامش.
- في منطقة فيرمونت، توقع أن تدفع حوالي 200 إلى 250 دولارًا شهريًا لكل سيارة.
- في المدينة الجامعية، توقع أن تدفع ما بين 250 إلى 350 دولارًا شهريًا لكل سيارة
- إذا كنت تبحث في أماكن مثل Northern Liberties أو Fishtown، فهناك نطاق أكبر ولكن تتوقع عمومًا أن تدفع ما بين 100 دولار إلى 325 دولارًا شهريًا لكل سيارة.
- في مناطق مثل أقصى شمال شرق فيلادلفيا، تكون مواقف السيارات ميسورة التكلفة إلى حد كبير بحوالي 0 إلى 45 دولارًا شهريًا. يمكن أن يختلف السعر بشكل كبير من حي إلى آخر، ولكن كقاعدة عامة، تكون مواقف السيارات باهظة الثمن في قلب وسط مدينة فيلادلفيا.
تحقق من الرسم البياني أدناه، و انظر إلى عمود "القدرة على تحمل تكاليف مواقف السيارات". للتعرف على تكاليف مواقف السيارات حسب الحي.
ما نوع مواقف السيارات المتوفرة؟
يمكن أن تكون أماكن وقوف السيارات إما مغطاة أو مواقف سطحية (مواقف مفتوحة معرضة للهواء). تشير مواقف السيارات المغطاة عادةً إلى مواقف السيارات المغطاة في المرآب ولكنها قد تشير أيضًا إلى منفذ السيارة حيث يكون الجزء العلوي فقط من سيارتك محميًا. بشكل عام، تكون مواقف السيارات المغطاة دائمًا أكثر تكلفة من مواقف السيارات السطحية. وذلك لأن مواقف السيارات المغطاة يمكن أن تساعد في منع تساقط الثلوج على سيارتك في الشتاء وإبقائها أكثر برودة في الصيف. ستحتاج إلى تحديد ما هو الأكثر أهمية بالنسبة لك. توفر بعض الشقق خيارًا واحدًا فقط بينما توفر الشقق الأخرى الخيارين معًا.
هناك مزايا وعيوب لمواقف السيارات السطحية مقابل مواقف السيارات في المرآب. في قطع الأراضي السطحية، لا تحتاج عمومًا إلى انتظار وصول أي شخص إلى سيارتك والمضي في طريقك. عادةً ما تكون مواقف السيارات في المرآب أبطأ بكثير، حيث يغادر معظم السكان ويصلون في نفس الوقت. لا داعي للقلق بشأن تنظيف الثلج من سيارتك يعد ميزة إضافية للجراج، ولكن وجود مكانين لوقوف السيارات على السطح فعالين من حيث التكلفة يعد أمرًا ضخمًا في نظر غالبية العائلات. أنت وحدك من يستطيع تحديد نوع موقف السيارات الأكثر أهمية بالنسبة لك، أو حتى إذا كان من الضروري وجود موقف للسيارات.
كيف يعمل موقع وقوف السيارات؟
قبل التوقيع على أي عقد إيجار، تأكد من معرفة كيفية عمل موقع مواقف السيارات للمجمع السكني.
إذا كنت تعيش خارج وسط المدينة في فيلادلفيا، فمن المحتمل أنك ستتوقف في موقف سيارات مكشوف على مستوى الأرض.
إذا كنت تعيش في وسط مدينة فيلادلفيا، فمن المحتمل أن المبنى الخاص بك لا يحتوي على موقف سيارات، ولكن إذا كان الأمر كذلك، فمن المرجح أن يكون مرآبًا. يجب عليك معرفة ما إذا كانت جميع مواقف السيارات موجودة في مرآب واحد ملحق بالمبنى الخاص بك. كيف يمكنك الوصول إلى المبنى من المرآب؟ هل يتمتع بإمكانية الوصول المباشر من المرآب إلى المبنى، أم أنك بحاجة إلى المشي خارج المرآب للوصول إلى المبنى الخاص بك؟ كم عدد طوابق مواقف السيارات؟ من المهم فهم جميع الخدمات اللوجستية لمواقف السيارات.
ما مدى سهولة توفر مواقف السيارات؟
تحتوي بعض الشقق على مواقف للسيارات ولكن هذا لا يعني دائمًا توفرها. من الممكن أن تكون هناك قائمة انتظار لوقوف السيارات.
إذا كنت مهتمًا بأي شقة معينة، فاكتشف ما إذا كانت موجودة أم لا تتوفر مواقف كافية في الشقة أو ما إذا كان سيتعين عليك الإدراج في قائمة الانتظار لوقوف السيارات. بعد كل شيء، وجود موقف للسيارات لن يكون مفيدًا إذا لم يكن متاحًا. علاوة على ذلك، إذا كنت بحاجة إلى ركن أكثر من سيارة واحدة، وكانت هناك قائمة انتظار، فمن غير المرجح أن يتمكنوا من استيعابك.
ما هي سياسات مواقف السيارات؟
ستحتاج أيضًا إلى معرفة ما إذا كان المجمع السكني لديه أي سياسات محددة لوقوف السيارات يجب اتباعها. على سبيل المثال، هل يتم تخصيص مواقف السيارات عادة لوحدة سكنية معينة؟ أم أن مواقف السيارات تعتمد على عوامل أخرى مثل أسبقية الحضور؟ هل هناك تصاريح لوقوف السيارات؟ كيف يتم فرض وقوف السيارات؟ أين يركن الضيوف سياراتهم؟
ما مدى جودة إضاءة موقف السيارات؟
السلامة هي أحد الاعتبارات الهامة. هل موقف السيارات مضاء جيدًا في الليل أم أنه مظلم جدًا؟ هل توجد كاميرات مراقبة حولها، والتي قد تكون بمثابة رادع للمجرمين؟ يمكن أن تكون ساحة انتظار السيارات المضاءة جيدًا أمرًا مهمًا. اسأل مدير الشقة وفكر في زيارة قطعة الأرض ليلاً بنفسك قبل استئجارها.
من المهم أن تأخذ في الاعتبار كل هذه العوامل عند البحث عن شقق مع مواقف للسيارات في فيلادلفيا. إذا كانت شقتك لا تحتوي على موقف سيارات وكنت تحب هذا المبنى حقًا، فيمكنك دائمًا التفكير في موقف سيارات قريب خارج الموقع ولكن هذا بالطبع يأتي مع تحديات أخرى، بما في ذلك، إذا كانوا يأخذون موقفًا شهريًا، حقيقة أن موقف السيارات لا تعلق على المجمع السكني الخاص بك، وغيرها من الاعتبارات. إذا كنت تبحث عن شقق بها موقف سيارات في فيلادلفيا، نأمل أن يمنحك هذا بداية رائعة.
(1) المصدر: تحليلات كو ستار. تم تحديده على أنه يحتوي على مكان واحد على الأقل لوقوف السيارات للشقق ذات أسعار السوق. أُجري التحليل في أبريل 1. تُظهر البيانات أن حوالي 2020% من العائلات المتعددة الموجودة في مدينة فيلادلفيا لديها مكان واحد لوقوف السيارات على الأقل.
