تأمين تأجير الشقق: كل ما تحتاج إلى معرفته

لذا فأنت تحاول معرفة ما هو تأمين المستأجر وما إذا كنت بحاجة إليه أم لا.

تأمين تأجير الشقق: لماذا أحتاجه؟

إذا قمت بشراء منزل في أي وقت مضى، فمن المؤكد أنك حصلت على بوليصة تأمين على الممتلكات. تأمين المنزل هو شرط إلزامي لكل مقرض الرهن العقاري. يهتم المقرضون بحماية استثماراتهم في منزلك. عادة، تتكون سياسات المنزل من عنصرين: تغطية البناء والمسؤولية.

تغطية البناء والمسؤولية

• تغطية المبنى يغطي المكون الاستبدال أو الترميم (اعتمادًا على السياسة) للخسائر مثل أضرار الحرائق والمياه (غير الناجمة عن الفيضانات)، وعادة ما تكون كمية صغيرة من المحتويات والممتلكات الشخصية. تغطي البوليصة أيضًا الخسائر التي قد تنجم عن إصابة شخص ما على الممتلكات الخاصة بك من خلال حادث مثل الانزلاق والسقوط أو ما هو أسوأ. ويشار إلى هذا النوع من التأمين باسم تغطية المسؤولية. كما هو الحال في جميع وثائق التأمين، يمكن تعديل مبلغ التغطية بناءً على رغبة المالك (أو طلب شركة الرهن العقاري). عادةً، يتم تعديل حدود تغطية المبنى لتوسيع التغطية لتشمل القيمة الكاملة للمنزل، أو تكلفة إعادة البناء في حالة الخسارة الكاملة.

تأمين تأجير الشقق

وبالمثل، توجد سياسات للمقيمين في المباني السكنية. على عكس بوليصة التأمين على المنزل، لا يتم تغطية سكان الشقق ضمن إعادة بناء المبنى. صاحب المبنى لديه تأمين لتغطية هذه الخسارة. نموذجي بوليصة تأمين الإيجار يحتوي على مكونين: تغطية المحتويات و تغطية مسؤولية المقيمين.

يصر معظم الملاك على أن يكون لدى المستأجرين الحد الأدنى من تغطية المسؤولية. تغطية المسؤولية في سياسة الإيجار، يغطي بشكل عام الضرر أو الإصابة التي قد يسببها المقيم للمقيمين الآخرين (مع مراعاة المخاطر المحددة في السياسة)، وبدرجة أقل الأضرار التي قد يسببها المقيمون للمبنى السكني مثل حروق السجاد أو أسطح العمل أو من خلال الفيضانات العرضية. قد يكون السكان الذين يتسببون في أضرار ولا يشملهم التعرض للمسؤولية مسؤولين عن آلاف الدولارات. تقع على عاتق المستأجر، وليس مالك العقار، مسؤولية دفع تكاليف الأضرار العرضية التي قد تسببها. عندما تحدث حوادث، فإن تغطية المسؤولية (تخضع لاستثناءات وحدود السياسة المحددة) تعتني بها. سياسات المسؤولية ليست مكلفة للغاية؛ في الواقع، فهي بأسعار معقولة جدا.

تغطية المحتويات يغطي فقدان ممتلكاتك بسبب التلف أو السرقة بما يصل إلى حدود وثيقة التأمين وشروط التغطية. إذا لم يكن لديك تأمين على المحتويات، فمن المؤكد تقريبًا أن خسارتك ستتحملها وحدك لأن بوليصة تأمين المالك لا تغطي الممتلكات الشخصية. من الممكن شراء تغطية تأمين المسؤولية بشكل منفصل عن تأمين المحتويات؛ ومع ذلك، فمن المستحسن شراء كليهما. بالإضافة إلى ذلك، لا يمكنك شراء تأمين المحتوى دون شراء تأمين المسؤولية. تبلغ تكلفة تأمين المسؤولية بقيمة 100,000 دولار أمريكي 12.00 دولارًا أمريكيًا فقط في الشهر، وتبلغ تكلفة الحزمة المجمعة مع تأمين المسؤولية بقيمة 100,000 دولار أمريكي و10,000 دولار أمريكي للمحتويات حوالي 18.00 دولارًا أمريكيًا في الشهر. تختلف هذه التكلفة بناءً على اللغة ونوع السياسة التي تم شراؤها.

تكلفة تأمين المستأجر

تتميز شركات التأمين على الإيجار بشكل عام بمرونة كبيرة فيما يتعلق بشروط الدفع الخاصة بها. يسمح العديد منها بدفعات شهرية ولا تتطلب فحصًا ائتمانيًا أو طلبًا مطولًا. توفر العديد من الشركات تطبيقات عبر الإنترنت ووظائف الدفع عبر الإنترنت المصاحبة لها. يمكن القول إن تأمين المستأجر لا يقل أهمية بالنسبة للمقيم في شقة مستأجرة عن مالك المنزل. عادةً ما يكون التسجيل سريعًا وسهلاً، وفي حالة الخسارة المغطاة، يمكن أن يوفر لك آلاف الدولارات.